1 / 51
Kerrostalo
3h, k, kph/wc, parv
Pellervonkatu 26,
Kaleva, Tampere
Tervetuloa Kalevaan, yhdelle Tampereen arvostetuimmista ja halutuimmista asuinalueista, jossa arki sujuu vaivattomasti palveluiden, ratikkayhteyksien ja keskustan läheisyyden ansiosta. Tämä tyylikkäästi uudistettu viidennen kerroksen koti tarjoaa laadukasta asumista ja harkittuja yksityiskohtia, jotka tekevät arjesta hieman parempaa.
Asunnon sydän on upea, vastikään remontoitu Premiumkalusteen keittiö, jossa yhdistyvät näyttävä design ja käytännöllisyys. Osittain integroidut laadukkaat kodinkoneet, runsaat säilytystilat, aamiaiskaappi sekä tilaa isommallekin ruokapöydälle tekevät tästä keittiöstä paikan, jossa viihdytään pitkään. Moderni ilme ja huolella valitut materiaalit nostavat kokonaisuuden aivan omalle tasolleen.
Olohuone ja keittiö muodostavat yhdessä avaran ja valoisan kokonaisuuden, jossa suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Olohuoneen jatkeena sijaitsee iso lasitettu parveke, joka toimii lähes yhtenä lisähuoneena pitkälle syksyyn asti. Täällä nautit aamukahvit, työpäivän jälkeisen hengähdyshetken tai kesäillat rauhassa omassa suojaisassa tilassasi.
Kodissa on lisäksi kaksi makuuhuonetta sekä erityisen käytännöllinen ratkaisu arjen tarpeisiin: alkuperäisestä vaatehuoneesta on toteutettu toimiva työtila etätyöskentelyyn. Mikäli työhuoneelle ei ole tarvetta, tila on helposti muutettavissa takaisin perinteiseksi vaatehuoneeksi.
Kylpyhuone on saneerattu putkistosaneerauksen yhteydessä ja tarjoaa modernit sekä toimivat puitteet arkeen. Tilaan mahtuu myös pesutorni, ja sähköinen lattialämmitys lisää asumismukavuutta. Huoneiston yleisilme on raikas, tyylikäs ja muuttovalmis – tänne voit todella vain kantaa kalusteet sisään.
Asunto Oy Pellervontornit on hyvin hoidettu taloyhtiö loistavalla sijainnilla Kalevassa. Alue tunnetaan erinomaisista kulkuyhteyksistään, kattavista palveluistaan ja viihtyisästä kaupunkiasumisesta. Ratikkapysäkki, kaupat, ravintolat ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä.
Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat laadukasta remonttia, näyttävää keittiötä, suurta parveketta ja toimivaa pohjaratkaisua erinomaisella sijainnilla.
Ota yhteyttä!
Toni Reinilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Asunnon sydän on upea, vastikään remontoitu Premiumkalusteen keittiö, jossa yhdistyvät näyttävä design ja käytännöllisyys. Osittain integroidut laadukkaat kodinkoneet, runsaat säilytystilat, aamiaiskaappi sekä tilaa isommallekin ruokapöydälle tekevät tästä keittiöstä paikan, jossa viihdytään pitkään. Moderni ilme ja huolella valitut materiaalit nostavat kokonaisuuden aivan omalle tasolleen.
Olohuone ja keittiö muodostavat yhdessä avaran ja valoisan kokonaisuuden, jossa suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Olohuoneen jatkeena sijaitsee iso lasitettu parveke, joka toimii lähes yhtenä lisähuoneena pitkälle syksyyn asti. Täällä nautit aamukahvit, työpäivän jälkeisen hengähdyshetken tai kesäillat rauhassa omassa suojaisassa tilassasi.
Kodissa on lisäksi kaksi makuuhuonetta sekä erityisen käytännöllinen ratkaisu arjen tarpeisiin: alkuperäisestä vaatehuoneesta on toteutettu toimiva työtila etätyöskentelyyn. Mikäli työhuoneelle ei ole tarvetta, tila on helposti muutettavissa takaisin perinteiseksi vaatehuoneeksi.
Kylpyhuone on saneerattu putkistosaneerauksen yhteydessä ja tarjoaa modernit sekä toimivat puitteet arkeen. Tilaan mahtuu myös pesutorni, ja sähköinen lattialämmitys lisää asumismukavuutta. Huoneiston yleisilme on raikas, tyylikäs ja muuttovalmis – tänne voit todella vain kantaa kalusteet sisään.
Asunto Oy Pellervontornit on hyvin hoidettu taloyhtiö loistavalla sijainnilla Kalevassa. Alue tunnetaan erinomaisista kulkuyhteyksistään, kattavista palveluistaan ja viihtyisästä kaupunkiasumisesta. Ratikkapysäkki, kaupat, ravintolat ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä.
Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat laadukasta remonttia, näyttävää keittiötä, suurta parveketta ja toimivaa pohjaratkaisua erinomaisella sijainnilla.
Ota yhteyttä!
Toni Reinilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Kysy lisää, niin vastaan pian
Toni Reinilä
Kiinteistönvälittäjä LKV,
Talotekniikan Ins.
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80497467 |
| Sijainti | Tampere, Kaleva Pellervonkatu 26 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph/wc, parv |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 80,5 m2 |
| Muut tilat | 0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 80,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 299 000,00 € |
| Myyntihinta | 270 340,45 € |
| Velkaosuus | 28 659,55 € |
| Rahoitusvastike | 190,00 € / kk |
| Hoitovastike | 468,95 € / kk |
| Yhtiövastike | 658,95 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
| Lisätietoja maksuista | Autopaikka: 15,00 €/kk Autotalli: 45,00 €/kk Vesitasauslaskutus kerran vuodessa joulukuussa. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Erinomainen |
| Keittiö | Laadukkaasti vastikään remontoitu Premiumkalusteen keittiö. Kodinkoneet, kuten astianpesukone, jääkkaappipakastin, erillisuuni, sekä mikro ovat integroitu kaapistoon. Induktioliesi on upotettu työtasoon ja liesituuletin on varustettu aktiivihiilisuodattimella. Keittiöstä löytyy myös aamiaiskaappi, sekä paljon säilytystilaa ja keittiön yhteyteen mahtuu isompikin ruokapöytä. Työtasot ovat laminaattia, välitila on laatoitettu ja lattiapinnat ovat kalanruotovinyyliä. |
| Olohuone | Valoisa olohuone, joka yhdistyy keittiön kanssa, saaden aikaiseksi ison ja valoisan tilan. Olohuoneen jatkeena iso lasitettu parveke. Lattiapinnat ovat kalanruotovinyyliä ja seinät on maalattu. |
| Kylpyhuone | Kylpyhuone on saneerattu putkistosaneerauksen yhteydessä vuonna 2016. Tilasta löytyy suihku, WC-istuin, kääntyvät lasiset suihkuseinät, allaskaappi, valopeili, pesukoneliitäntä, johon mahtuu pesutorni. Tilassa on myös sähköinen lattialämmitys lisäämään mukavuutta. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pellervontornit |
| Isännöitsijä | Isännöintipalvelu Järvinen Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin pinta-ala | 6 188,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Vuokran perusteena oleva tontin pääoma-arvo tarkistetaan vuokra-aikana 20 vuoden ja 40 vuoden kohdalla Tilastokeskuksen ylläpitämällä Pirkanmaan vanhojen osakeasuntojen hintaindeksillä. Tontin vuokran vuosittainen tarkistus on sidottu elinkustannusindeksiin. Tonttivuokran korotukset vaikuttavat mahdollisesti hoitovastikkeeseen korottavasti. |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 184 284,90 € |
| Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 30.09.2084 |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Katto | Pulpettikatto |
| Kate | Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Hissi | 1 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Maanvaraisten seinien kosteussulut selvitys 2025-2026. Hallitus on tilannut julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimuksen. Tutkimus tehdään keväällä 2026. |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1989 Ikkunoiden uusiminen. 1996 Vesikatteen uusiminen (tasakatto-osuuden). 1999 Julkisivukunnostusta, laajuus ei tiedossa. 2002 Porras- ja kellarikäytävien maalaustyöt.2005 Lämpö-, vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus. 2006 Lukostosarjoitus. 2007 Hissien saneeraus. 2010 Lämmönsiirtimien uusiminen. 2010 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus, ilmamäärien säätö ja laitteiston huolto. 2011 Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus. 2015 Lämpö-, vesi- ja viemäriverkoston seurantatutkimus. 2015 Putkistosaneeraus/talotekninen perusparannus/hankesuunnitteluvaihe. 2015 Haitta-ainekartoitus ja märkätilakartoitus. 2016 Putkistosaneeraus/talotekninen perusparannus (sis. lämmitysverkoston tasapainotus, autotallinovet)/toteutussuunnitteluvaihe. 2016 Kiinteistön parvekeikkunoiden uusiminen. 2016-2018 Putkistosaneeraus/talotekninen perusparannus (sis. lämmitysverkoston tasapainotus, autotallinovet)/toteutusvaihe. 2018 Sadevesijärjestelmän kunnostusta. 2019 Kartonkikeräysastian hankkiminen. 2019 Lukituksen uusiminen elektroniseksi lukitusjärjestelmäksi. 2020 Vesikattojen kuntotarkastus. 2022 Pääovien kunnostusta, 2023-2024 Talouskellaritilojen kosteusvaurio, 2023 Täydennysrakentamisen esiselvitys, 2025 Talouskellarin ennallistaminen, 2025 Palovaroittimien asennus (uusitaan 2035), 2025 A-talon päädyn salaojaremontti ja 2025 taloyhtiön lukot vaihdettu takuuna uusiin. Huom! Talouskellarin kulut maksettiin kokonaisuudessaan hoitoylijäämästä. Tästä ei siis aiheudu osakkaille lisäkuluja. |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | E2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, vinttikomero ja väestönsuoja |
| Taloyhtiössä sauna | 1 |
| Autopaikka | Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti. |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
3h, k, s, kph, wc, at, rantasauna
Leponiemenhaara 2,
Kuru / Männistö, Kuru
99 000 €
86 m2 v. 1960
Paritalo
4h, tk, kph, s, kph, khh, et, erill. wc, vh, uv, ak
Kivitie 3 B 2,
Hietasmäki, Ylöjärvi
399 000 €
107 m2 v. 2026
Kerrostalo
2h, k, s, kph, lasit.p
Kansikatu 8,
Keskusta, Tampere
319 000 €
53,5 m2 v. 2020Ota yhteyttä kohteen välittäjään