1 / 34
Paritalo
4h, k, khh, kph/s, 2wc, 2vh, var
Ylävainiontie 8,
Huutijärvi, Kangasala
Huippuluokan perheasunto nyt tarjolla rauhalliselta, luonnonläheiseltä ja suositulta Huutijärven asuinalueelta Kangasalasta! Tästä ei paritaloasunto juuri parane!
Yksitasoisen ja lähes uutta vastaavan asunnon pohjaratkaisu on erinomainen ja asunto sopii tiloiltaan mitä parhaimmin lapsiperheen tai tilaa tarvitsevan pariskunnan käyttöön. Kaikki kolme makuuhuonetta on tilavia ja olohuoneen valoisuus sekä suuruus on harvinaista herkkua tänä päivänä. Laadukas saarekekeittiö palvelee vaativampaakin kotikokkia ja säilytystilaa on vähintäänkin riittävästi. Myös muilta osin asunnossa on reilusti tilaa säilytykselle. Myös neljännen pikkuhuoneen voit valjastaa tarpeillesi sopivaksi niin työhuoneeksi, toiseksi vaatehuoneeksi kuin pieneksi vierasmakuuhuoneeksikin. Kodinhoitohuoneesta pääsee kulkemaan etukuistille ja olohuoneesta terassille. Saunaosasto on myös nykypäivän mukaan tyylikäs kokonaisuus. Materiaalit ovat ajattomia ja aikaa kestäviä.
Tämä kiinteistömuotoinen ja hyvin omakotitalomainen paritaloasunto sijaitsee vuokratontilla, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Koko tontti on kooltaan yhteensä 2100 m2. Takapiha on suojaisa mutta kuitenkin aurinkoinen! Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys ja lämmönlähteenä on poistoilmalämpöpumppu.
Päättyvän kadun päässä sijaitsevan kiinteistön sijainti on todella rauhallinen mutta erityisesti lapsiperheen kannalta palvelut ovat lähelllä. Huutijärven koulu on aivan vieressä ja Lahdentielle ajaa parissa minuutissa. Myös lähikauppa löytyy n. 500 metrin päästä.
Kannattaa toimia nopeasti, sillä tämänkaltaisia asuntoja on harvoin tarjolla. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!
Palveluksessasi,
Tuomas Telemäki
osakas, asuntomyyjä
045 123 3935 tai [email protected]
Yksitasoisen ja lähes uutta vastaavan asunnon pohjaratkaisu on erinomainen ja asunto sopii tiloiltaan mitä parhaimmin lapsiperheen tai tilaa tarvitsevan pariskunnan käyttöön. Kaikki kolme makuuhuonetta on tilavia ja olohuoneen valoisuus sekä suuruus on harvinaista herkkua tänä päivänä. Laadukas saarekekeittiö palvelee vaativampaakin kotikokkia ja säilytystilaa on vähintäänkin riittävästi. Myös muilta osin asunnossa on reilusti tilaa säilytykselle. Myös neljännen pikkuhuoneen voit valjastaa tarpeillesi sopivaksi niin työhuoneeksi, toiseksi vaatehuoneeksi kuin pieneksi vierasmakuuhuoneeksikin. Kodinhoitohuoneesta pääsee kulkemaan etukuistille ja olohuoneesta terassille. Saunaosasto on myös nykypäivän mukaan tyylikäs kokonaisuus. Materiaalit ovat ajattomia ja aikaa kestäviä.
Tämä kiinteistömuotoinen ja hyvin omakotitalomainen paritaloasunto sijaitsee vuokratontilla, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Koko tontti on kooltaan yhteensä 2100 m2. Takapiha on suojaisa mutta kuitenkin aurinkoinen! Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys ja lämmönlähteenä on poistoilmalämpöpumppu.
Päättyvän kadun päässä sijaitsevan kiinteistön sijainti on todella rauhallinen mutta erityisesti lapsiperheen kannalta palvelut ovat lähelllä. Huutijärven koulu on aivan vieressä ja Lahdentielle ajaa parissa minuutissa. Myös lähikauppa löytyy n. 500 metrin päästä.
Kannattaa toimia nopeasti, sillä tämänkaltaisia asuntoja on harvoin tarjolla. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!
Palveluksessasi,
Tuomas Telemäki
osakas, asuntomyyjä
045 123 3935 tai [email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Tuomas Telemäki
osakas, myyntineuvottelija
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 20954721 |
| Sijainti | Kangasala, Huutijärvi Ylävainiontie 8 |
| Tyyppi | Paritalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, khh, kph/s, 2wc, 2vh, var |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Sauna | Oma sauna |
| Parveke | Ei |
| Asuinpinta-ala | 119,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 119,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, ostajan halutessa varmistua pinta-aloista suosittelemme SFS 5139 - standardin mukaista pinta-alamittausta. Mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen B huoneistoala 119 m², kerrosala (250 mm) 131 m² ja kerrosala 135 m². Koko rakennuksen huoneistoala 188 m², kerrosala (250 mm) 209 m² ja 216 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, tiloihin on laskettu mukaan lämmin varastotila (6,7m2). |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 1 / 1 |
| Rakennusvuosi | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 379 000,00 € |
| Myyntihinta | 379 000,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Kiinteistövero 349,72 €/2024. Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla n. 28 113 kwh/vuosi (sis koko vuodelta täyssähköauton latausta noin 12 000 kWh). Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, n. 57 €/kk. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan, n 12,65 €/kk. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Eteinen, työtila, vaatehuone, terassi (valmius ulkoaltaalle/paljulle) |
| Keittiö | Seinät: maalattu Lattia: vinyylikorkki |
| Olohuone | Seinät: maalattu Lattia: vinyylikorkki |
| Makuuhuone | Seinät: maalattu Lattia: vinyylikorkki |
| Kylpyhuone | Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Kodinhoitohuone | Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet (makuuhuoneissa sälekaihtimet ja olohuoneessa sekä keittiössä pimentävät vekkikaihtimet), jätesäiliö. |
Lisätiedot
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin pinta-ala | 2 100,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella, nyt myytävä määräosa on hallinnanjakosopimuksen mukainen osuus C, paritalon asunto B. Omistusoikeus 1/4 määräosaan. Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontinpinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja. |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 2 395,24 € |
| Tontin vuokraaja | AI Properties Oy |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 30.01.2070 |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Peltikate (lukkosaumakate) |
| Lämmitysjärjestelmä | Poistoilmalämpöpumppu |
| Lämmönjakotapa | Sähkökattila, vesikiertoinen lattialämmitys + ilmalämmitys (PILP) + takka |
| Tulisijat | Takka |
| Sähköliittymä | Sähköliittymä siirtyy |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | B2018 E-luku: 104. Voimassa 29.10.2031 asti. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Ohjeellinen tonttijako. Kangasalan kunta. |
| Rakennusoikeus, m2 | 240,0 m2 |
| Rakennusoikeus, e-luku | 0.25 |
| Lisätietoa rakennusoikeudesta | Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan tontin pinta-ala 958 m². Rakennusoikeus 958 x 0,25 = 240 m² Rakennusluvan mukainen käytetty kerrosala 216 m², jäljellä 24 m². |
| Viemäri | Kunnan |
| Ilmanvaihto | Poistoilmalämpöpumppu |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
6h, k, kph, 2wc, s, vh, khh, rh, at
Kuusimäentie 12,
Kiikka, Sastamala
298 000 €
326 m2 v. 1920
Kerrostalo
2h, kt, kph/wc, s, lasit.p
Hopeakanavankatu 9,
Sulkola, Lempäälä
150 000 €
46,5 m2 v. 2019
Kerrostalo
3h, k, kph/wc, lasit. p.
Riipuksenkatu 4,
Kaukajärvi, Tampere
196 000 €
51,5 m2 v. 2016Ota yhteyttä kohteen välittäjään