1 / 23
Kerrostalo 3h, k, p

Virontörmänkatu 6,
Ikuri, Tampere

Velaton hinta

119 000 €

Pinta-ala

75 m2 / 75 m2

Rakennusvuosi

1969

Vapautumassa ylimmän kolmannen kerroksen kolmio hyvästä yhtiöstä!

Huoneisto on sisätilojen osalta hyvässä kunnossa ja yhtiötä on hoidettu tunnollisesti. Kylpyhuone uusittu putkistosaneerauksen yhteydessä, keittiö saanut päivitystä 2010 luvulla. Asunnosta avarat näkymät. Hyvät palvelut aivan käden ulottuvilla.
Lähikauppa kadun toisella puolella ja bussipysäkki vieressä.

Asunto Oy Virontörmänkatu 6 on läpikäynyt isoja, mittavia remontteja: mm. laaja käyttövesi- ja viemäriputkisaneeraus (perinteisellä tavalla) sisältäen IV, vesikatto, sähkö- ja telekaapelointi, yleisten tilojen saneerausta, hissien uusiminen. Yhtiössä on 102 asuntoa, jotka sijaitsevat hissillisessä tornitalossa ja 3. kerroksisessa hissittömässä talossa.

Tesoma tunnetaan hyvistä liikuntaharrastuspaikoistaan ja hyvistä palveluista.

Tähän asuntoon on helppo ihastua! Tule toteamaan tämä itse paikan päälle, soita ja sovitaan yksityisnäyttö.

Palveluksessasi,

Tuomas Telemäki
osakas, asuntomyyjä
045 123 3935 tai tuomas.telemaki@muutoslkv

Kysy lisää, niin vastaan pian

Tuomas Telemäki

osakas, myyntineuvottelija
tuomas.telemaki@muutoslkv.fi
045 1233 935
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21096982
    SijaintiTampere, Ikuri
    Virontörmänkatu 6
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, p
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala75,0 m2
    Kokonaispinta-ala75,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+p
    KuntoHyvä
    Kerros3 / 3
    Rakennusvuosi1969
    Käyttöönottovuosi1969
    Tehdyt korjaukset ja remontit2011 Keittiö: uudet kaapit, työtasot ja pesuallas.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta119 000,00 €
    Myyntihinta119 000,00 €
    Hoitovastike292,50 € / kk
    Yhtiövastike292,50 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 14 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
    Autopaikkavuokra 10,50 €/kk.
    Autopaikkavuokra kylmä 5 €/kk.
    Varastovuokra 1,38 €/kk
    Saunamaksu 10 €/kk

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Tasot: kivi, laminaatti
    Seinät: kaakeli, maalattu
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: liesitaso
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti, laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Virontörmänkatu 6
    IsännöitsijäLännen Isännöintipalvelu Oy / Sakari Sillanpää Kokkolankatu 4, 33300 Tampere 03-31423400 [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotLännen Kiinteistöpalvelu Oy
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala16 498,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra27 481,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy13.11.2028
    RakennusmateriaaliMuu
    KattoAumakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: Leikkialueen liukumäen uusiminen 2025. Parkkialueen sadevesien ohjauksen kunnostusta tarpeen mukaan. Parveke: Parvekkeiden lattioiden tarkastus. Sadevesijärjestelmä: Rännien puhdistus ja korjaus 2024. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämmön vaihdinpaketin uusinta, huoltotarkastus vuosittain. Autolämmitystolpat: Kunnostetaan tarvittaessa. Yleiset tilat: Kylmiöiden poisto osittain, muutos vuokrattavaksi. Ilmanvaihto: IV-puhdistus ja säätö 2024.
    Tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1998: Porrashuoneiden ja kellariovien uusiminen. 1999: A, B, C-talojen saunojen pesuhuoneiden kunnostus. 2002: Julkisivu- ja parvekeremontti, ikkunoiden uusiminen. 2003: Lämmönjakokeskus ja sen automaatiojärjestelmä. 2005: Lukitusjärjestelmä, IV-kanavat puhdistettu. 2007: C-talon porrashuoneiden maalaus ja A- ja B-talojen -05. Jätteiden syväkeräysastiat. 2012: Asbestikartoitus, putkistosaneerauksen hankesuunnitelma. 2013-2015: Laaja linjasaneeraus (perinteisellä tavalla): -käyttö- ja viemäriputket uusittiin (mutta EI lämpöverkon putkistoja) -asuntokohtaiset vesimittarit -patteriventtiilien ja termostaattien uusinta sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus -kaikkien kylpyhuoneiden saneeraukset -talon yleisten saunojen ja pesutuvan saneeraukset -muiden yhteisten tilojen ja varastotilojen saneerauksia -vesikattojen uusiminen aumakatoiksi -sähkö- ja tele/tiedonsiirtokaapeloinnin (tietoliikennekaapeloinnit huoneistoihin) -antennikaapeloinnin uusiminen -ilmanvaihtokojeiden uusiminen ja korkeaan taloon LÄMMÖN TALTEENOTTO -kylmäkellarien supistus -sähkön liittymissyötöt 2015: Rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen. 2016: Hissien uusiminen 2017-2018 Pihasaneeraus (pihakäytävien uudelleen päällystäminen) 2020: Jätejärjestelmä muutokset, pinta-astia paperille ja syväkeräys muoville. Lukostojen uusiminen, ei kylmäkellarien lokeroita. A-talon kellarin lattian pintakorjaus (F-rapun kohdalta). Poistoilmalämpöpumpun liuospiirin täyttöaseman asennus.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2018
    E-luku: 129. Voimassa 30.10.2033 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKoneellinen ilmanvaihtojärjestelmä/LTO. Kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, kellarikomero, sauna, pesutupa, kerhohuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Elisan Laajakaista 50 M.
    AutopaikkaYhtiön omistuksessa yht. 107 autopaikkaa. Autopaikat vuorataan jonotusperiaatteella. 10.10. tilanteen mukaan 1 autopaikka vapaana.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 2 mh, tupakeittiö, parvi, wc/suihku, erill.saunarakennus

    Sammalistonranta 10,
    Sammalisto, Nokia

    498 000 €

     67 m2 v. 2001
    Rivitalo 2h, tupakeittiö, s, p

    Lohkarekuja 11,
    Marttila, Sastamala

    115 000 €

     72,5 m2 v. 1991
    Omakotitalo 4mh, oh, k, rt, 2 wc, k, 2 kph, s, th, allas, parv., at, erill. yksiö

    Pispalanharju 5,
    Ylä-Pispala, Tampere

    1 590 000 €

     230 m2 v. 1978
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Tuomas Telemäki