1 / 19
Kerrostalo 3h, k, kph, las.p

Pitkäniemenkatu 22,
Kalkku, Tampere

Velaton hinta

89 000 €

Pinta-ala

71,5 m2 / 71,5 m2

Rakennusvuosi

1968

Rauhalliselta paikalta Kalkun pientaloalueelta ulkoilumaastojen läheisyydestä vapautumassa ylimmän kerroksen huoneisto!

Asunnossa toimiva pohjaratkaisu ja siistit pinnat. Olohuone sekä makuuhuoneet ovat reilun kokoisia ja lasitettu parveke kruunaa kokonaisuuden!


Tampereen Kalkussa on rauhallista asua, kulkuyhteydet ovat etenkin autoilijalle oivalliset! Bussillakin pääset Tampereen keskustaan puolessa tunnissa. Pyhäjärven ulkoilureitit ja mustavuoren laskettelukeskus ovat ulkoilijoiden mieleen. Arjen peruspalvelut löytyvät läheltä, kuten päiväkodit ja koulut. Lähikauppa ja lähikuppila ovat lyhyen kävelymatkan päässä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!


Palveluksessasi,

Tuomas Telemäki
Osakas, asuntomyyjä
045 123 3935 tai [email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Tuomas Telemäki

osakas, myyntineuvottelija
tuomas.telemaki@muutoslkv.fi
045 1233 935
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20687131
    SijaintiTampere, Kalkku
    Pitkäniemenkatu 22
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph, las.p
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala71,5 m2
    Kokonaispinta-ala71,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros3 / 3
    Rakennusvuosi1968
    Käyttöönottovuosi1968
    Tehdyt korjaukset ja remontit2021 laminaatti asennettu.
    VapautuuSopimuksen mukaan, 1 kk kaupanteosta
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta89 000,00 €
    Myyntihinta81 002,50 €
    Velkaosuus7 997,50 €
    Rahoitusvastike116,47 € / kk
    Hoitovastike392,32 € / kk
    Yhtiövastike508,79 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 27 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
    Sauna 12 €/kk
    Autokatos 20 €/kk
    Autopaikka 12 €/kk
    Autotalli 35 €/kk

    Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen,
    korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    SäilytystilatVarasto parvekkeen yhteydessä.
    NäkymätLänsi
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, Ourex IV-venttiilit

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Kalkku
    IsännöitsijäKartanon Isännöintipalvelut Oy Tiina Torkkola 010 424 2980 [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKiinteistöpalvelu Siiki Oy
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala6 556,2 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra19 867,96 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy31.12.2026
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäIlmavesilämpöpumppu, kaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSeuraavan 5 vuoden aikana on taloyhtiössä tehtävä seuraavat mahdolliset korjaukset: - Sähköjen määräaikaistarkastus / Sähkösaneerauksen suunnittelu - Porraskäytävien kunnostus ja remontointi sis. asuntojen ovet - Kattoremontti (sis. huippuimurit) - Parvekkeiden peruskorjaus (parvekeremontin suunnittelu käynnissä) - Lukituksen päivitys
    Tehdyt korjaukset ja remontit- Siirrytty öljystä kaukolämpöön, asuntoihin termostaattiventtiilit 1985 - Lämmönvaihdinjärjestelmä uusittu 1999 - Vesikatoille tuplahuovat, talon pinta maalattu, lukitus uusittu 2000 - Käyttövesiputkisto ja vesikalusteet uusittu 2005 - Molok-syväkeräys 2005 - Julkisivujen ja parvekkeiden paikkakorjaus ja maalaus 2008 - Elementtien saumaus 2008 - Autokatoksien paikkakorjaus + maalaus, valaistus, lisäpaikkoja 2008 - Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2008 - Saunan kunnostus talo 2 2008 - Porrashuoneiden maalaus 2008 - Kuntoarvio Raksystems 2008 - Pesutuvan kunnostus 2008 - Uudet kattovesiviemärit ja rännikaivot 2008 - Saunan kunnostus talo 1 2009 - Viemäreiden kuntotutkimus 2010 - Viemäreiden kunnostus/uusiminen, pääsääntöisesti sukittamalla 2012 - Käyttövesijärjestelmän ja lämmitysjärjestelmän kadun alitus 2013 - Talojen päätykolmioiden uusinta 2014 - Autokatoksen takaseinän maalaus, rännit ja vesikouru 2014 - Hybridilämmitysjärjestelmä Fujitsu vesi-ilmapumput 2016 - Molempien saunojen paneelit ja lauteet uusittu 2016 - Autotalliovien korjaus 2017 - Ulko-ovien uusiminen 2017 - Pyykinpesukoneen uusiminen 2018 - Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta Pihla 2020 - Elementtisaumauksien uusinta 2020 - Osa sokkelien ja osa seinäelementtien rappauksien korjaus 2020 - Vesikaton PTS-kartoitus 2020 - IV-nuohous 2021 - Taloautomaatiokeskuksen vaihto 2021 - Väestönsuojan tarkastus 2021 - Parvekkeiden kuntotutkimus 2022 - Pesutuvan pintakorjaukset 2022 - Yhtiön omistaman asunnon A1 remontointi 2022 - Piharakennusten kattojen korjauksia 2023 - Piharakennuksen (talo 1) vesikouru ränneineen uusittu 2023 - Porraskäytävien ja yleisten tilojen puuttuneet termostaatit asennettu 2023
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku 147. Voimassa 28.3.2034 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuLämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Yhteisantenni, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, sauna, pesulaosasto, kerhohuone, ullakko.
    AutopaikkaAutopaikat vuokrataan jonotusperusteisesti. 06.06.2024 tilanteen mukaan 2 autopaikkaa vapaana ja 2 autotallia vapaana.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, s, kph, las.p

    Vanha-Juvankatu 3,
    Annala, Tampere

    122 000 €

     62 m2 v. 1991
    Omakotitalo 5h, k, th, tk, wc, kph,/s, at

    Opiskelijankatu 39,
    Hervanta, Tampere

    242 000 €

     103 m2 v. 1982
    Kerrostalo 3h, k, kph, vh, las.parveke

    Sukkavartaankatu 17,
    Keskusta, Tampere

    238 000 €

     67,5 m2 v. 1972
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Tuomas Telemäki