1 / 28
Kerrostalo
2h,k,kph,vh,rans.p.
Koivistontie 10,
Koivistonkylä, Tampere
Velaton hinta
169 000 €
Pinta-ala
57 m2 / 57 m2
Rakennusvuosi
1963
Nyt tarjolla iso kaksio halutusta huippuyhtiöstä!
Yhtiöstä on pidetty vuosien saatossa esimerkillistä huolta. Tehtyjä saneerauksia on todella paljon, joista mainittakoon mm. lisälämmöneristys rappauksineen, käyttövesiputket sekä pohja- että pystyviemärit. Viimeisimpänä energiaremontti, joka on muutettu hoitolainaksi. Hoitolainan kulut hoidetaan hoitovastiketuloilla. Tavoitteena on, että hoitolaina maksetaan pois kun rakennusoikeutta on saatu myytyä rakennusliike Peabille. Isot remontit ovat siis tehtynä ja lisärakentaminen tuo reilut tulot tulovaisuudessa.
Yhtiö lämpenee energiaremontin myötä maalämmöllä. Yhtiö muodostuu 9. kiinteistöstä ja pitää sisällään 138 asuinhuoneistoa. Yhtiö omistaa 5. asuntoa sekä 8. liikehuoneistoa.
Huoneisto on remontoitu kauniin vaaleaksi ja valoa tulvii useammasta ikkunasta. Keittiössä on paljon kaappi- ja laskutilaa. Keittiö on osittain erillään yhdistyen kuitenkin toivotusti olohuoneeseen. Säilytysloistakaan ei tarvitse huolehtia, sillä eteisen yhteydestä löytyy vaatehuone.
Tampereen Koikkari tunnetaan lukuisista omakotitaloista lapsiperheiden suosimana asuinalueena. Moottoritielle liityt muutamassa minuutissa ja keskustaan hurauttaa alle 10. minuutissa. Kattavat julkiset yhteydet kävelymatkan päässä. Alueelta löydät myös kaupat, koulut sekä päiväkodin.
Tule tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan asuntoon!
Palveluksessasi,
Tuomas Telemäki
Osakas, asuntomyyjä
045 123 3935 tai [email protected]
Yhtiöstä on pidetty vuosien saatossa esimerkillistä huolta. Tehtyjä saneerauksia on todella paljon, joista mainittakoon mm. lisälämmöneristys rappauksineen, käyttövesiputket sekä pohja- että pystyviemärit. Viimeisimpänä energiaremontti, joka on muutettu hoitolainaksi. Hoitolainan kulut hoidetaan hoitovastiketuloilla. Tavoitteena on, että hoitolaina maksetaan pois kun rakennusoikeutta on saatu myytyä rakennusliike Peabille. Isot remontit ovat siis tehtynä ja lisärakentaminen tuo reilut tulot tulovaisuudessa.
Yhtiö lämpenee energiaremontin myötä maalämmöllä. Yhtiö muodostuu 9. kiinteistöstä ja pitää sisällään 138 asuinhuoneistoa. Yhtiö omistaa 5. asuntoa sekä 8. liikehuoneistoa.
Huoneisto on remontoitu kauniin vaaleaksi ja valoa tulvii useammasta ikkunasta. Keittiössä on paljon kaappi- ja laskutilaa. Keittiö on osittain erillään yhdistyen kuitenkin toivotusti olohuoneeseen. Säilytysloistakaan ei tarvitse huolehtia, sillä eteisen yhteydestä löytyy vaatehuone.
Tampereen Koikkari tunnetaan lukuisista omakotitaloista lapsiperheiden suosimana asuinalueena. Moottoritielle liityt muutamassa minuutissa ja keskustaan hurauttaa alle 10. minuutissa. Kattavat julkiset yhteydet kävelymatkan päässä. Alueelta löydät myös kaupat, koulut sekä päiväkodin.
Tule tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan asuntoon!
Palveluksessasi,
Tuomas Telemäki
Osakas, asuntomyyjä
045 123 3935 tai [email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Tuomas Telemäki
osakas, myyntineuvottelija
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 20077615 |
Sijainti | Tampere, Koivistonkylä Koivistontie 10 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 2h,k,kph,vh,rans.p. |
Huoneiden lukumäärä | 2 |
Sauna | Taloyhtiössä sauna |
Asuinpinta-ala | 57,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 57,0 m2 |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 1 / 4 |
Rakennusvuosi | 1963 |
Käyttöönottovuosi | 1963 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2019. Kylpyhuoneremontti 2021: seinien maalaus ja lattiohin laminaatti. Pistorasioiden uusiminen |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 169 000,00 € |
Myyntihinta | 169 000,00 € |
Hoitovastike | 282,48 € / kk |
Yhtiövastike | 282,48 € / kk |
Saunamaksu | 20 |
Lisätietoja maksuista | Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk, Autopaikka: 12,00 €/kk kylmä. Autopaikka: 20,00 €/kk pistoke. Autotalli: 60,00 €/kk. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Taloyhtiö on laatinut esisopimuksen PEAB:n kanssa rakennusoikeuden myymisestä Punaladonkuja 1 tontille. Yhtiökokouksessa 16.5.2022 päätetty, että energiahankkeen 1,6M€ limiitti muutetaan hoitolainaksi 1.1.2023 alkaen. Hoitolainan kulut hoidetaan hoitovastiketuloilla. Tavoitteena on, että hoitolaina voidaan maksaa pois, kun rakennusoikeutta on saatu myytyä Peabille. Hoitolainan osuus hoitovastikkeessa on 0,14 €/osake/kk, eli 89,88 €/kk |
Tilat ja materiaalit
Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone Tasot: laminaatti Lattia: laminaatti Liesi/uuni: induktio |
Olohuone | Seinät: maalattu Lattia: laminaatti |
Makuuhuone | Seinät: maalattu Lattia: laminaatti |
Kylpyhuone | Varusteet: kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Parveke | Tyyppi: ranskalainen |
Internet | Laajakaista |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Koivistontien rintamamiestalot |
Isännöitsijä | Timo Antila Tampereen Ammatti-isännöitsijät [email protected] |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Kiinteistönhoidon lisätiedot | Tantere Oy |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin pinta-ala | 18 917,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Tontin vuokra | 132 320,00 € |
Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
Tontin vuokra-aika päättyy | 31.12.2070 |
Rakennusmateriaali | Kivi |
Katto | Pulpettikatto |
Kate | Pelti |
Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024: Pihasuunnitelman loppuun saattaminen. Lisärakentamisen kaavaprosessin loppuun saattaminen. Huoneistojen ja yleisten tilojen verkkovirran perässä olevien palovaroittimien uusiminen. Huoneistojen tuloilmasuodattimien vaihtaminen. 2025-2026: Täydennysrakentamisen hankkeen aloittaminen. Salaojien rakentaminen puuttuviin taloihin, pihan saneeraus esteettömyys huomioiden, autotallien ovien uusiminen, hissien saneeraus. 2027-2028: Täydennysrakentamisen hankkeen ja yhtiön muiden hankkeiden loppuun saattaminen. C-K talojen IV- kanavien puhdistus ja säätö |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 1998-99: Käyttövesiputket uusittu, antennirasiat ja liitosjohdot uusittu 2000: Vesikatot kunnostettu ja lukitusjärjestelmä uusittu 2005-06: Lisälämmöneristys ja rappaus. Ikkunat, ulko-ja parvekeovet on uusittu. 2007: Kuntoarvio 2008: Lämmönsiirrin ja termostaatit uusittu 2009: K-talon sokkeleiden vesieristys. A-talon käyttöveden siirrin on uusittu. 2010: Viemäreiden, lämpökanaalien ja sähköjen kuntotutkimus. 2010: Patteriverkon tasapainotus. 2013: Pohjaviemärit uusittu ja VSS-tilojen osalta sukitettu, talokohtainen vedenmittaus. 2013: Pystyviemärit ja kerroshajotukset pinnoitettu epoksimassalla(Consti Reformi). 2013: Ilmanvaihtokoneet uusittu ml. hätäpysäytys, hormien nuohous ja perussäätö. 2013: Yhtiön omistamiin asuntoihin (5kpl),talopesulaan ja saunaosastoihin LVIS-saneeraus. 2013: Talojen sähkön pääjakelujärjestelmät uusittu asuntojen ryhmäkeskukset mukaan lukien. Samalla asuntoihin uusi laajakaista- ja antenniverkko sekä verkkovirtainen palovaroitin jokaisen asuntoon. 2015: F-talon salaojitus, sokkelin vedeneristys ja tonttivesijohdon uusiminen. 2016: Vesikalusteiden ja märkätilojen tarkastuskierros sekä vakiovirtaussuuttimien asennukset kaikkiin kylpyhuoneisiin. 2017: Kaikkien verkkovirtaisten palovaroittimien paristojen vaihto (10v paristot) ja asuntojen tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto. Ilmoitustaulut uusittu. Energiansäästöremontin hankesuunnitelma. Valittiin yhteistyökumppani lisärakentamisen hankkeeseen. 2018: Kattojen kuntotutkimus ja lisärakentamishankkeen edistäminen. 2019: Kattojen huoltomaalaus ja turvatuotteiden lisääminen. Lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy Pulse). Taloyhtiöön tehty kuntoarvio. Päätös rakennusoikeuden myymisestä ja erisopimuksen allekirjoittamisesta. 2020: Energiansäästö- ja esteettömyyssuunnitelmien teettäminen (Ara-avustus). Grillin ympäristön ja julkisivun suunnittelu. Tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto kaikissa asunnoissa. Vesikourujen uusiminen C,D,E,F ja H-taloissa. 2021: Lisärakentamisen yhteistyökumppanin valinta (PEAB) ja esisopimuksen allekirjoitus. Kaavaprosessin aloittaminen. Energiahankkeen aloittaminen. Energiahankkeen aloittaminen; maalämpö, AB-talon PILP, aurinkosähköjärjestelmät. 2022: Energiahanke valmis ja irtautuminen kaukolämmöstä. Liiketolijen ikkunoiden ja ovien uusiminen, Grillin edustan saneeraus liiketilojen tuloilmakoneiden asennus. Lämpimän käyttöveden kiertoputkien uusiminen C- ja D-,G-,H- ja K-taloissa. Energiatodistuksien päivitys. IV-kanavien puhdistus ja säätö AB-taloissa. Väestönsuojien 10V tarkastus. 2023: Pihasuunnittelun aloittaminen. Lisärakentamisen edistäminen K- talon tontille yhdessä Peab:in ja kaavoittajan kanssa. |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | C2018 |
Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, ullakko/kellari, väestönsuoja |
Autopaikka | Toteutetut autopaikat 106 kpl, autotallit 34 kpl |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
3h, k, kph/wc, vh, lasit.p.
Insinöörinkatu 22,
Hervanta, Tampere
125 000 €
77,5 m2 v. 1982
Näyttö: 8.9.2024 klo 16:30
Omakotitalo
4h, k, khh, kph/wc, s, erill.wc, vh, at
Ajosmäentie 128,
Lempiäniemi, Ylöjärvi
235 000 €
101,5 m2 v. 2006
Rivitalo
4h, k, kph/wc, s, khh/wc, vh, var, parveke, terassi
Myllykoluntie 3,
Kulju, Lempäälä
189 000 €
93 m2 v. 2000Ota yhteyttä kohteen välittäjään