1 / 39
Rivitalo 4h, k, khh/kph, s, 2wc, vh, terassi

Torpparintie 4,
Muotiala, Tampere

Velaton hinta

455 000 €

Pinta-ala

106,5 m2 / 106,5 m2

Rakennusvuosi

2014

Nyt vapautumassa upea päätyasunto suositulta ja arvostetulta Muotialan asuinalueelta omatonttisesta yhtiöstä!

Tässä laadukkaasti rakennetussa, Visura Oy:n tinkimättömän työn tuloksena valmistuneessa asunnossa on palaset kohdallaan. Erinomainen, kaksitasoinen pohjaratkaisu palvelee mainiosti niin lapsiperheitä kuin pariskuntiakin. Kvik-keittiöiden upea keittiö yhdistyy tyylikkäästi valoisaan olohuoneeseen, jonne tulvii valoa suurista ikkunoista. Asunnon kolme makuuhuonetta ovat tilavia ja niissä on hyvin säilytystilaa. Myös pesutilat on rakennettu hienosti ja saunassa on tervaleppäpanelointi ja kuituvalaistus. Asunnossa on vielä lisäksi erillinen wc. Asuntoon kuuluu sekä autokatospaikka että sähköpistokkeellinen pihapaikka ja irtaimistovarasto. Koko asunnossa on vesikiertoinen, huonekohtaisilla termostaateilla säädettävä lattialämmitys. Terassi ja rauhallinen päätypiha kruunaavat kokonaisuuden

Asunto Oy Muotialan Rudolfin Kartano on vuonna 2014 valmistunut omatonttinen yhtiö. Yhtiön rakentamisen periaatteina ovat olleet laadukkuus, tyylikkyys ja yksilöllisyys huippusijainnilla ja sitä tämä yhtiö todella on. Palvelut ovat lähellä ja kulkuyhteydet keskustaan sekä moottoritielle ovat vaivattomat. Hoitovastike on maltillinen eikä suuria korjauksia ole näköpiirissä.

Tämä asunto on laatutietoisen ostajan valinta. Soita minulle, niin kerron mielelläni lisää ja sovitaan esittelyaika asunnolle!



Palveluksessasi,

Tuomas Telemäki
osakas, asuntomyyjä
045 123 3935 tai [email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Tuomas Telemäki

osakas, myyntineuvottelija
tuomas.telemaki@muutoslkv.fi
045 1233 935
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20802716
    SijaintiTampere, Muotiala
    Torpparintie 4
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, khh/kph, s, 2wc, vh, terassi
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala106,5 m2
    Kokonaispinta-ala106,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4H+K+S.
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi2014
    Käyttöönottovuosi2014
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta455 000,00 €
    Myyntihinta451 623,37 €
    Velkaosuus3 376,63 €
    Rahoitusvastike79,93 € / kk
    Hoitovastike396,18 € / kk
    Yhtiövastike476,11 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 21 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
    Laajakaistavastike 4,70 €/kk

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti
    Saunan kuvausSähkökiuas. Lattia: laatta. Seinät: puu.
    SäilytystilatHuoneiston yhteydessä oleva ulkovarasto.
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet. Sälekaihtimet.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs Oy Tampereen Muotialan Rudolfin Kartano
    IsännöitsijäPirkanmaan Laatuisännöinti Oy / Tiia Moisio / 03 3575221
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKartanon Kiinteistöpalvelut
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala7 137,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, tiili, betoni
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Yhtiön pysäköintialueen aitojen huoltomaalaus Julkisivun puuosien huoltomaalaus Vesikatteen pesu ja mahdollinen pinnoitus Vss huolto ja tiiveyskoe 2034. Energiatodistusten uusiminen 2026 Rikkinäisten radonimureiden vaihto uusiin, D- ja E-talo Palovaroitinten uusiminen huoneistoihin ja yleisiintiloihin Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset: Sähköautojen latausinfran rakentaminen ja rahoittaminen lainarahalla.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2021 Vesikatteen kuntotarkastus 2023 10-v. kuntotarkastus, Salaojien kuvaus ja kuntotarkastus, Iv-puhdistus, Rikkinäisten radonimureiden vaihto uusiin, A-, B ja C-talot 2024 Vss huolto ja tiiveyskoe, Rikkinäisten radonimureiden vaihto uusiin, D ja E-talo
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2013
    E-luku: 138. Voimassa 18.5.2026 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuHäkkikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo/poisto + LTO, kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli), taloyhtiölaajakaista 10M.
    AutopaikkaOsakashallintaan kuuluu 30 autopaikkaa, jotka jakautuvat autokatospaikkoihin, joita on 20 kpl ja pihapaikkoihin, joita on 10 kpl. Autopaikkojen jako määritelty yhtiöjärjestyksessä.
    Lisätietoja auton säilytyksestäYhtiöjärjestyksen mukaisesti huoneistolle kuuluu autopaikka ja autokatospaikka.

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 4h, k, kph, s, 2xerill.wc, 2vh, var, ak, terassi, parveke

    Tiiriläntie 1,
    Liuttu, Kangasala

    289 000 €

     96,5 m2 v. 2014
    Kerrostalo 2h, k, wc

    Siukolankatu 1,
    Juhannuskylä, Tampere

    420 000 €

     96 m2 v. 1910
    Kerrostalo 2h, kt, kph, lasitettu parveke

    Federleynkatu 38,
    Niemenranta, Tampere

    169 000 €

     35 m2 v. 2018
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Tuomas Telemäki