Rivitalo 3-4h, k, kph, s, erill.wc, 2vh, var, ak

Kaaponkuja 3,
Veisu, Tampere

Velaton hinta

246 000 €

Pinta-ala

80,5 m2 / 80,5 m2

Rakennusvuosi

1983

Harvoin tarjolla!

Nyt myynnissä hyvin pidetty rivitalokoti Veisun rauhallisessa kaupunginosassa! Tämä tilava ja toimivalla pohjaratkaisulla varustettu koti tarjoaa mukautuvia tiloja, jotka sopivat niin perheelle kuin pariskunnallekin.

Tämä valoisa asunto sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien päässä ja on hyvä valinta niille, jotka arvostavat hyvää sijaintia ja luonnonläheisyyttä. Asunnon yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, toisessa on mukavan kokoinen vaatehuone. Toinen yläkerran makuuhuoneista on jaettu väliseinällä, ja se sopii erinomaisesti esimerkiksi työtilaksi tai lisämakuuhuoneeksi.

Alakerrassa on tilava olohuone, jossa on isot ikkunat tuoden runsaasti valoa sisälle. Olohuoneesta on kulku suojaiselle takapihalle, jossa voi nauttia kesästä. Alakerrassa on lisäksi omana tilanaan oleva keittiö. Molemmissa kerroksissa on oma wc, mikä lisää asumismukavuutta arjessa.

Asunnossa on hyvät säilytystilat, ja taloyhtiö on hyvin hoidettu. Asunto kuuluu Asunto Oy Ahlmaninriviin, joka on valmistunut 1983. Taloyhtiö on seisoo vakaasti omalla tontilla, ja koostuu 17 asunnosta. Yhteisinä tiloina on mm. piha-alue ja parkkitilaa. Etupihalla on lisäksi katospaikka autolle.

Sijainti on erinomainen; taloyhtiö sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä palveluja. Lisäksi ulkoilumahdollisuudet ovat loistavat ja Ahlmanin puoti on käytännössä pihassa.

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja hyvin hoidettuun rivitalokotiin!

Palveluksessasi,

Tuomas Telemäki
osakas, asuntomyyjä
045 123 3935 tai tuomas.telemaki@muutoslkv

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero9880884
    SijaintiTampere, Veisu
    Kaaponkuja 3
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3-4h, k, kph, s, erill.wc, 2vh, var, ak
    Huoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala80,5 m2
    Kokonaispinta-ala80,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi1983
    Käyttöönottovuosi1983
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta246 000,00 €
    Myyntihinta246 000,00 €
    Hoitovastike338,10 € / kk
    Yhtiövastike338,10 € / kk
    Vesimaksu13 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaOsakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöMuut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    OlohuoneOlohuoneen seinät: maali, tapetti olohuoneen lattia: vinyylilankku
    MakuuhuoneMakuuhuoneiden seinät: maali makuuhuoneiden lattia: laminaatti
    KylpyhuoneLattia: laatta
    Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
    Seinät: kaakeli
    Saunan kuvausKatto: paneloitu
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ahlmaninrivi
    IsännöitsijäPirkanmaan RM-lsännöinti / Rami Mäntylä 045 264 2722 [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala5 645,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliMuu
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVesihanojen uusiminen Kylpyhuoneiden vesieristys korjauksia Puuosien vaihtoa ja huoltomaalauksia Sadevesien ohjausta Piha väylien uusinta/kunnostus Käyttövesiputkien kuntotutkimus Ikkunasuodattimien vaihto (2026)
    Tehdyt korjaukset ja remontit2000 Ulkopuoliset lämpö ja vesiputket 2004 Lämmönvaihtimet 2005 Elementtisaumat 2006 Patteritermostaatit ja verkoston tasapainotus 2009 Jätekatos 2012 llmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2012 Ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2012 Lukitus uusittu 2013 Puuosien vaihtoa ja huoltomaalauksia 2013 Sadevesien ohjausta 2014 Osa autokatoksien tukipilareista 2015 A talon ulkovarastojen puuosien vaihto ja maalaus 2015 Osa autokatoksien tukipilareista 2016 B talon ulkovarastojen puuosien vaihto ja maalaus 2016 Kattoremontti 2017 C talon ulkovarastojen puuosien vaihto ja maalaus 2018 Lämmönjakohuoneen puuosien vaihto ja maalaus 2020 Jyrsijäverkkojen asennus rakennusten pitkille sivuille 2021 C talon päädyn sadevesiohjaus 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2023 Energiatodistuksen päivitys 2023 Ikkunasuodattimien vaihto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2018
    E-luku: 138. Voimassa 2.3.2033 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuYhtiössä on Elisa taloyhtiölaajakaista internetyhteys 10/10Mbit/s/asunto sekä Elisa kaapeli-tv. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys.
    AutopaikkaJokaisen huoneiston käytössä on yhtiöjärjestyksen mukaan autokatospaikka.
    AutopaikkaAutokatospaikka
    MaastoHuoneistolla C 14 yhtiöjärjestyksen mukaan noin 71 m² pihaa sisältäen irtaimistovaraston ja autokatoksen.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, lasit.parveke

    Laalahdenkatu 22,
    Ruotula, Tampere

    128 000 €

    59 m2 v. 1966
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, ransk.parveke

    Tietoraitti 8,
    Hervanta, Tampere

    188 000 €

    53,5 m2 v. 2018
    Kerrostalo 2h, k, kph, s, erill. wc, las. parv.

    Kuormaajankatu 2,
    Janka, Tampere

    164 000 €

    63 m2 v. 1993
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Tuomas Telemäki