1 / 48
Omakotitalo 5mh, oh,k, takkahuone, halli, khh, kph, s, 2 x erill.wc, varasto, terassi

Provastinkatu 41,
Ylä-Pispala, Pispala, Tampere

Velaton hinta

748 000 €

Pinta-ala

146 m2 / 181,1 m2

Rakennusvuosi

1989

Onko sinulla ollut haaveena iso talo Pispalasta järvimaisemin? Nyt on aika toteuttaa haaveet, sillä myyntiini on tullut todella upea kokonaisuus Pispalan parhoilta paikoilta!

Tässä kaksikerroksisessa, isossa talossa mahtuu asustelemaan isompikin perhe. Tilasuunnittelu on ollut erinomaista ja oleskelutilaa on myös runsaasti. Talon sisääntulokerroksessa sijaitsee mielettömän upealla panoraamamaisemalla varustettu iso olohuone, tilava keittiö sekä kahdesta kolmeen makuuhuonetta tarpeista riippuen. Alakerran tiloista löytyy toinen oleskelutila, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone sekä kodinhoitohuone. Kokonaisuuden kruunaa Pyhäjärvelle päin oleva terassi.

Talon yhteydessä on autokatos ja toiselle autolle on myös paikka pihan edustalla. Tämä on harvinaista herkkua Pispalassa!

Talossa on vuosien varrella tehty jonkun verran huoltoja ja se on pääosin hyvässä kunnossa. Takapihan puolella on heppohoitoinen pieni piha myös. Pispalan koulu on kiven heiton päässä ja muutenkin kulkuyhteydet ovat erinomaiset.

Tämä upea kokonaisuus pitää itse kokea paikan päällä, joten ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi! Talo vapautuu tarvittaessa nopeasti kaupanteon jälkeen.

Palveluksessasi,

Tuomas Telemäki
Osakas, asuntomyyjä
045 123 3935 tai [email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Tuomas Telemäki

osakas, myyntineuvottelija
tuomas.telemaki@muutoslkv.fi
045 1233 935
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21990126
    SijaintiTampere, Ylä-Pispala, Pispala
    Provastinkatu 41
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä5mh, oh,k, takkahuone, halli, khh, kph, s, 2 x erill.wc, varasto, terassi
    Huoneiden lukumäärä6
    Makuuhuoneiden lukumäärä5
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala146,0 m2
    Muut tilat35,1 m2
    Kokonaispinta-ala181,1 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 186 m2 ja huoneistoala 175 + 13,5 (tekninen tila ja varasto) m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila, varasto ja takkahuone.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros2 / 2
    Rakennusvuosi1989
    Käyttöönottovuosi1989
    Tehdyt korjaukset ja remontitEtelän puoleiset ikunnat uusittu 2013 Keittiön osittainen remontti 2018 Katon huolto 2024
    VapautuuEsim. 3kk kaupanteosta tai sop. muk
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta748 000,00 €
    Myyntihinta748 000,00 €
    Kiinteistövero1004€ / vuosi
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus n. 23 000 kWh/v. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoErittäin siistit, mutta pääosin alkuperäiset pinnat.
    KeittiöTasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: muu
    OlohuoneSeinät: tapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: tapetti
    Lattia: muovi, parketti
    KylpyhuoneVarusteet: poreamme, suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneSeinät: maalattu
    Varusteet: pesukoneliitäntä
    Lattia: muovi
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatTuulikaappi, Aula, Takkahuone, Terassi
    SäilytystilatLämmin varasto.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, vaatekaapit

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiRinnetontti
    Tontin pinta-ala381,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, betoni
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys vesikiertoisilla pattereilla, ilmalämpöpumput, varaava takka
    TulisijatTakka
    Lisätietoja tulisijoistaVaraava
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusEi ole
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaSitova tonttijako.
    Lisätietoa rakennusoikeudestaKaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 190 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 186 m2.
    ViemäriKunnan
    IlmanvaihtoPainovoimainen
    RantaEi rantaa

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutPispalan ja Pyynikin palvelut
    LiikenneyhteydetTkl
    KoulutPispalan koulu n. 30m.
    PäiväkoditLähialueella useita

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 8.9.2024 klo 17:30
    Omakotitalo 4h, k, khh, kph/wc/s,erill. wc, varasto

    Menninkäisentie 10,
    Kulju, Lempäälä

    269 000 €

     102 m2 v. 1999
    Kerrostalo 2h, k, kph/s/wc, p

    Mannakorventie 9,
    Kiveliö, Kangasala

    149 000 €

     34,5 m2 v. 2023
    Paritalo 5h, k, kph/wc, khh, erill.wc, s, terassi, ak, var

    Kerttulankuja 3 A 2,
    Sasi, Hämeenkyrö

    298 000 €

     107,1 m2 v. 2023
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Tuomas Telemäki