Rivitalo 3h, k, kph / wc, s, erillis-wc, vh, terassi

Isomäentie 10,
Partola, Pirkkala

Velaton hinta

325 000 €

Pinta-ala

82 m2 / 82 m2

Rakennusvuosi

2006

Tästä yhtiöstä on todella harvoin koteja tarjolla! Kodikas rivitalokolmio suositulta Partolan alueelta odottaa uusia asukkaitaan.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja valoisaan rivitalohuoneistoon, joka sijaitsee yhdellä Pirkanmaan halutuimmista asuinalueista. Käytännöllisesti kahteen tasoon sijoittuvat tilat tarjoavat toimivan pohjaratkaisun niin pariskunnalle kuin perheellekin.

Alakerrassa sijaitsee tilava keittiö, jossa on runsaasti säilytys ja laskutilaa, sekä erinomaiset puitteet yhteisiin ruoanlaittohetkiin. Keittiö avautuu valoisaan ja viihtyisään olohuoneeseen, josta on kulku suurelle katetulle terassille. Suojaisa takapiha tarjoaa loistavat puitteet kesäpäivistä, grillailusta ja rentoutumisesta nauttimiseen. Terassin voit halutessasi lasittaa, tai asennuttaa sinne vaikkapa poremmeen. Alakerrassa on lisäksi erillinen wc.

Yläkerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone, jonka yhteydessä sijaitsevat pesutilat, sauna, huoneiston toinen wc sekä käytännöllinen tila kodinhoitoa varten. Lisäksi asunnossa on tilava ikkunallinen vaatehuone, joka soveltuu mainiosti myös etätyöpisteeksi, säilyttäen silti tilaa myös vaatteille / tavaroille.

Säilytystilaa tässä kodissa on poikkeuksellisen hyvin: sisäänkäynnin yhteydessä on oma ulkovarasto, ja taloyhtiössä on lisäksi huoneistokohtainen häkkivarasto. Asunnolle kuuluu sähköpistokkeilla varustetut kaksi autopaikkaa, joissa toisessa on katos. Katospaikassa mahdollisuus sähköauton lataukseen suko-pistokkeen avulla. Huoneistoon on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu, joka tekee asumisesta miellyttävää myös kesän kuumimpina päivinä.

Partola sijaitsee Pirkkalan ja Tampereen rajalla tarjoten erinomaiset palvelut aivan kävelyetäisyydellä. Alueelta löytyvät kattavat päivittäispalvelut, kauppakeskukset, ravintolat ja liikuntamahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja Tampereen keskustaan ajat omalla autolla noin 10 minuutissa. Myös arviolta 2028 valmistuva ratikka tulee kulkemaan lähistöltä.

Vuonna 2006 valmistunut As Oy Tavastinpuisto koostuu 15 asuinhuoneistosta ja sijaitsee omalla tontilla. Lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö, ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla lisää asumismukavuutta. Taloyhtiössä on myös Elisan taloyhtiölaajakaista käytettävissäsi.

Tervetuloa ihastumaan!

Palveluksessasi,

Veli-Matti Wahlbäck
Asuntomyyjä
Muutoslkv
050 306 0887
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80523059
    SijaintiPirkkala, Partola
    Isomäentie 10
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph / wc, s, erillis-wc, vh, terassi
    Huoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala82,0 m2
    Kokonaispinta-ala82,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustapojen vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi2006
    Käyttöönottovuosi2006

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta325 000,00 €
    Myyntihinta325 000,00 €
    Hoitovastike348,50 € / kk
    Yhtiövastike348,50 € / kk
    Vesimaksu23 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksu tasataan vuosittain kulutusta vastaavaksi.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Tilojen kuvausTilava vaatehuone ikkunalla varustettuna, johon saa tarvittaessa esimerkiksi etätyöpisteen.
    KeittiöLattia parketti, seinät maalattu. Varustelu: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin.
    OlohuoneLattia parkettia, seinät maalattu.
    MakuuhuoneLattia parkettia, seinät maalattu.
    KylpyhuoneLattia laattaa, seinät laattaa. Varustelu: suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihkuseinä, bidee-suihku, pyykkikaappi, lattialämmitys.
    Saunan kuvausLattia laattaa, seinät puupaneloitu. Varustelu: kiuas, kaijuttimet, lattialämmitys.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tavastinpuisto
    IsännöitsijäTammer-Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala4 669,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    KattoPulpettikatto
    KateBitumkermi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitIlmanvaihtokoneiden moottorien vaihto 2026 Ulkovalojen uusiminen led-tekniikkaan 2026 Elementtisaumojen kuntokartoitus 2027–2028 Vesikatteen kuntoarvio 2027 Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarkastus 2027 Lämmönvaihtimen uusiminen 2030
    Tehdyt korjaukset ja remontit2025 Palovaroitinten uusiminen (taloyhtiön kunnossapitovastuulla) 2025 Patteritermostaattien huoltotyö, patterien ilmaus 2024 Vesikatolla läpivientien juuritiivistykset 2024 Huoneistokohtaisten vesisulkujen vaihto 2024 Pensasaita pohjoisrajalle 2023 Ilmanvaihdon nuohous, puhdistus ja säätö 2021 Jätekatoksen laajentaminen 2019 Sadevesikaivojen tyhjennys, salaojien tarkastukset 2019 Märkätilojen silikonien uusiminen 2019 Kattojen kuntotarkastus ja läpivientien tiivistykset 2019 Autokatosten ja varastorakennuksen huoltomaalaus 2017 Väestönsuojan tiiveyskoe 2017 Parveke- ja terassiovien karmien huoltomaalaukset 2017 Parvekkeiden etupaneelien vaihtaminen huoltovapaaseen materiaaliin 2016 Rakennustekninen kuntoarvio (10-vuotistarkastus) 2015 Kivimuurien suoristus (Hartela, takuu) 2014 Ilmanvaihdon nuohous, puhdistus ja säätö 2014 Asuinrakennusten ja autokatosten räystäslaudoitusten maalaus (Hartela, takuu) 2012 Huoltomaalaus käsittäen aidat, varastot ja puuovet
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaPirkkalan kunta
    AutopaikkaHuoneistolla lämmityspistorasioilla varustettu autokatospaikka sekä ulkoilmapaikka. Katospaikassa sähköauton latausmahdollisuus (suko-pistoke)

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 5h, k, pesuhuone ,sauna, 2x erill wc, 2x vh, parveke, terassi, varasto

    Hennerinkatu,
    Hyhky, Tampere

    369 000 €

    117,5 m2 v. 2006
    Paritalo 3mh, oh, k, kph, s, khh, wc, akp, varasto

    Kruusintie 21 B,
    Viiki, Nokia

    339 000 €

    96,9 m2 v. 2021
    Luhtitalo 3h, k, s, kph, erill.wc, lasit.p

    Pienkodinkatu 2,
    Pappila, Tampere

    179 000 €

    73 m2 v. 2001
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Veli-Matti Wahlbäck