1 / 13
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, lasitettu parveke
Pellervonkatu 27,
Kaleva, Tampere
Velaton hinta
159 000 €
Pinta-ala
50 m2 / 50 m2
Rakennusvuosi
1964
Nyt tarjolla heti vapaa, siistikuntoinen kaksio Kalevan sydämestä!
Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja neliöt ovat juuri oikeissa paikoissa. Olohuone on valoisa ja siitä on kulku lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone on myös tilava ja siellä on mukavasti kaappitilaa. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Kesähelteitä varten asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu, joka on harvinaista herkkua!
Sammontornit on haluttu ja erittäin hyvin hoidettu taloyhtiö keskellä Kalevaa. Yhtiössä on kaikki isot remontit jo takanapäin ja tontin vuokrasopimuskin on jo uusittu. Isossa taloyhtiössä asuminen on huoletonta ja helppoa.
Tähän asuntoon kannattaa tutustua! Ota yhteyttä ja mennään katsomaan! Asunto on kuvissa virtuaalikalustettu.
Lisätiedot ja esittelyt:
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]
Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää
Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja neliöt ovat juuri oikeissa paikoissa. Olohuone on valoisa ja siitä on kulku lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone on myös tilava ja siellä on mukavasti kaappitilaa. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Kesähelteitä varten asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu, joka on harvinaista herkkua!
Sammontornit on haluttu ja erittäin hyvin hoidettu taloyhtiö keskellä Kalevaa. Yhtiössä on kaikki isot remontit jo takanapäin ja tontin vuokrasopimuskin on jo uusittu. Isossa taloyhtiössä asuminen on huoletonta ja helppoa.
Tähän asuntoon kannattaa tutustua! Ota yhteyttä ja mennään katsomaan! Asunto on kuvissa virtuaalikalustettu.
Lisätiedot ja esittelyt:
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]
Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää
Kysy lisää, niin vastaan pian
Veli-Matti Wahlbäck
Asuntomyyjä
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 20078732 |
Sijainti | Tampere, Kaleva Pellervonkatu 27 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph/wc, lasitettu parveke |
Huoneiden lukumäärä | 2 |
Sauna | Taloyhtiössä sauna |
Asuinpinta-ala | 50,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 50,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k |
Kunto | Tyydyttävä |
Kerros | 2 / 9 |
Rakennusvuosi | 1964 |
Käyttöönottovuosi | 1964 |
Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 159 000,00 € |
Myyntihinta | 140 825,45 € |
Velkaosuus | 18 174,55 € |
Rahoitusvastike | 172,50 € / kk |
Hoitovastike | 368,00 € / kk |
Yhtiövastike | 540,50 € / kk |
Lisätietoa vastikkeista | Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. |
Saunamaksu | 14 |
Lisätietoja maksuista | Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Vesimaksuennakko: 15,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Autopaikka 18,00 €/kk. Kansipaikka 2, Pellervon Pysäköinti 36,00 €/kk. Kansipaikka, Pellervon Pysäköinti 36,00 €/kk. Katospaikka, Pellervon Pysäköinti 45,00 €/kk. Pihapaikka, Pellervon Pysäköinti 28,00 €/kk. Pihapaikka, Pellervon Pysäköinti, paikkakoht. 28,00 €/kk. Autotallivuokra 40,00 €/kk. Hallipaikka, Pellervon Pysäköinti 53,00 €/kk. Autopaikkamaksu 1 paikka ilman tolppaa 10,00 €/kk. |
Tilat ja materiaalit
Yleiskunto | Siistikuntoinen asunto! |
Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone Tasot: laminaatti Lattia: muovi Liesi/uuni: keraaminen |
Olohuone | Seinät: maalattu, tapetti Lattia: muovi |
Makuuhuone | Seinät: maalattu, tapetti Lattia: muovi |
Kylpyhuone | Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Parveke | Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sammontornit |
Isännöitsijä | Oiva isännöinti Oy / Lauri Poti / 0107556010 |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Kiinteistönhoidon lisätiedot | Kotikatu Messukylä |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin pinta-ala | 5 129,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Tontin vuokra | 183 799,52 € |
Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
Tontin vuokra-aika päättyy | 14.12.2072 |
Rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
Katto | Harjakatto |
Kate | Peltikate |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Ulko-ovet: Sähköllä aukeava ja sulkeutuva ulko-ovi 2023-2024. Väestönsuojien kunnostus Ilmanvaihto: Suodattimien puhdistus ja vaihto säännöllisesti. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen. Vuositakuukorjaukset: Julkisivujen ja parvekkeiden saneerauksen takuukorjaus 2022-2023. |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 1993 Julkisivujen peruskorjaus 1998 Käyttövesijohdot uusittu 2000 Julkisivurappausten osittainen korjaus 2001 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2003 Katon ja julkisivun rappausosuudet maalattu 2006 Hissit uusittu 2013 Lukitusten uusinta, Huoneistojen porraskäytävien uusinta, Käyttövesi- ja viemäriputkistosaneeraus sisältäen myös sähköt, antenniverkon, valokuitu ja tietoliikenneverkon ja iv-koneet 2014 Autotallien ovien huoltomaalaus 2018 Julkisivun tiiliverhoilujen korjaustöitä 2019 Hissien kunnostustoimenpiteet hissien kuntotarkastuksen perusteella 2020 Julkisivu- ja parvekesaneeraus (sis. mm. eristeiden ja seinälevyjen vaihtaminen, maalaustöitä, parvekelasitukset, parvekkeiden sähköistys, parvekelaattojen uusiminen, autotallien julkisivun, kunnostaminen, rännien uusiminen, kattoturvatuotteiden lisääminen ym.) 2021 IV kanavien puhdistus, nuohous ja säätö 2021 Piha laatoitus ja pyöräparkit 2022 Viheralueiden perustamien 2023 Väestönsuojan ovien ja karmien uusiminen, tiiveyskoe ja varusteiden päivitys 2023 Wattinen älytermostaatit 2024 Palovaroittimien vaihto 2024 Raitisilmasuodattimien vaihto |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | E2018 E-luku: 180 |
Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Kellarikomerot, talouskellari, pyörävarasto, kuivaushuone, pesutupa, sauna. Kaapeli-TV. Taloyhtiön laajakaista DNA 20M/10M. Yhtiöllä on käytössä järjestyssäännöt. |
Autopaikka | Lisäksi Pellervon pysäköinnissä halli- ja kansipaikkoja. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, k, kph, lasit. p
Raamikatu 32,
Niemenranta, Tampere
199 000 €
44 m2 v. 2021
Kerrostalo
3h, k, kph, s, erill. wc, vh, las. p
Tammelan puistokatu 17,
Tammela, Tampere
230 000 €
75,5 m2 v. 1984
Kerrostalo
2h, avok, sauna/kylpyh./wc, lasit.p.
Kohmankaari 23,
Ristimäki, Tampere
145 000 €
52,5 m2 v. 2008Ota yhteyttä kohteen välittäjään