Kerrostalo 6h, k, s, p, terassi

Selininranta 6,
Pere, Pirkkala

Velaton hinta

995 000 €

Pinta-ala

208 m2 / 208 m2

Rakennusvuosi

2011

Nyt on myyntiini tullut todella upea koko ylimmän 5. kerroksen kattoterassihuoneisto Pyhäjärven rannan eturivistä Pirkkalan Pereen Pikku-Venetsijan alueelta.

Tämä ylellinen kattohuoneisto tarjoaa todella suojaisaa ja rauhallista asumista omassa kerroksessaan mahtavilla Pyhäjärvinäkymillä. Tässä tyylikkäässä ja valoisassa kodissa on erittäin toimivat ja avarat tilaratkaisut. Kodin suuri ja avara olohuone on avoinna ruokailutilaa ja keittiöön ja siltä on käynti suurelle kattoterassille. Makuuhuoneita on neljä, joista yksi omalla sisäänkäynnillä mahdollistaen esimerkiksi vastaanoton pitämistä kodin yhteydessä. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone ja suuri lasitettu parveke lännen suuntaan. Asunnossa on tilava kodinhoitohuone jonka yhteydessä vaatehuone, helpottamassa arjen askareita. Sauna- ja pesutilat ammeineen ovat tilavat ja niiden yhteydessä työ/pukuhuone. Huoneistossa on kaikkiaan kolme erillistä kylppäriä/wc:tä.

Suurelta terassilta on huikeat panoramanäkymät Pyhäjärvelle ja Tampereen kaupungin silhuettiin. Tässä huoneistossa asumismukavuutta lisäämässä lattialämmitys kauttaaltaan ja kaksi ilmalämpöpumppua hoitaa viilennyksen tarvittaessa. Tämän kodin yhteydessä on mahdollista ostaa samasta yhtiöstä erillisillä osakkeilla olevat autotalli ja kaksi autohallipaikkaa sähköauton latausasemalla.

Asunto Oy Pirkkalan Piccolo on vuonna 2011 valmistunut arvostettu taloyhtiö omalla tontilla ja erittäin edullisilla asumiskustannuksilla (hoitovastike vain 3,10 e/m2). Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja lämmönjako on asumismukavuutta lisäävä lattialämmitys. Yhtiössä on nopeat valokuituyhteydet ja latausasemat sähköautoille. Taloyhtiö sijaitsee kauniilla ja luonnonläheisellä paikalla Pyhäjärven rannan tuntumassa, jossa kauniit ulkoilureitit alkaa heti koti-ovelta. Läheltä löytyy kattavat palvelut Partolasta ja liikenneyhteydet ovat nopeat joka suuntaan.

Tässä on mahtava tilaisuus toteuttaa vaativammankin kodinostajan toiveet, A+luokan Pirkkalassa!

Lisätiedot ja esittelyt;

Ville Heinonen puh. 0442379787
[email protected]

Tiesithän, että alueen tunteva ammattitaitoinen välittäjä on valtava apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80472764
    SijaintiPirkkala, Pere
    Selininranta 6
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä6h, k, s, p, terassi
    Huoneiden lukumäärä6
    Makuuhuoneiden lukumäärä4
    Asuinpinta-ala208,0 m2
    Kokonaispinta-ala208,0 m2
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi2011
    Käyttöönottovuosi2011

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta995 000,00 €
    Myyntihinta995 000,00 €
    Hoitovastike644,80 € / kk
    Yhtiövastike644,80 € / kk
    VesimaksuKulutuksen mukaan
    Lisätietoja maksuistaLisätietoja vastikkeista: Vesiennakkomaksu 15 e/kk/hlö, autotallin hoitovastike 45 e/kk ja autohallipaikkojen 22,5 e/kk

    Tilat ja materiaalit

    Keittiö
    Liesi/uuni: Keraaminen liesi ja erillisuuni, liesitaso
    Keittiön lattiamateriaaliParketti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetErillinen pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappi, keittiösaareke, erillisuuni, liesituuletin ja liesitaso, kiinteät valaisimet, viinikaappi, liesituuletin / hormi
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali ja tapetti
    KylpyhuoneAsunnossa kolme erillistä kylpyhuonetta
    Kylpyhuoneen varusteetAllaskaappi, wc-istuin, lattialämmitys, kylpyamme, suihku ja kiinteät valaisimet
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kuvausSaunassa ikkuna järvinäköalalla
    Saunan kiuasSähkökiuas
    NäkymätHuoneistosta ja terassiparvekkeilta aivan upeat esteettömät Pyhäjärvi ja Tampereen silhuetti näkymät.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirkkalan Piccolo
    IsännöitsijäRetta Isännöinti
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala4 255,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö ja ilmalämpöpumppu
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan; Autohallin nosto-ovien jousien uusinta, Lämmitysjakotukkien tarkastus 2025, Lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus, Märkätilakartoitukset, Lukitusjärjestelmän päivitys (Nykyinen patentti vanhenee 2026), Hissien kannatinhihnojen uusinta 2026, Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltokierros 2027
    Tehdyt korjaukset ja remontitSähköautojen lataus perusparannus latausinfran toteutus kaikille P-talon osakasautopaikoille 2025, Lämmitysjärjestelmä vikakorjaus käyttöveden lämmönsiirtimen uusinta 2024, Käyttöveden lämmönsiirtimen uusinta 2024, Julkisivujen pinnoitekorjauksia sekä autokannen lisätiivistyksiä (rakennuttajan vastuu) 2023, Ulkovalaisimiin (WE-EF) LED-moduuli 2023, Autokatosten ja jäteaitausten puuosien huoltomaalaus 2023, Rakentajan 10-vuotisvastuuseen hyväksyttyjen virheiden ja puutteiden korjauksia: Julkisivut, alapohjat, putkikannakoinnit, autokannen tiivistykset 2022, Molempien talojen vesikattojen sammal - ja levänestokäsittely 2022, Palovaroittimien uusiminen, käytävävalojen uusiminen led-valaisimiksi. LTO-laitteiden korjauksia 2022, IV-kanaviston puhdistus, mittaus ja säätö 2021, Parvekelasitusten käyttöturvahuolto 2020
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaB2007
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaPirkkalan kunta.
    Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
    IlmanvaihtoMECHANICAL_VENTILATION
    Lisätietoja auton säilytyksestäAsunnon yhteydessä on mahdollista ostaa samasta yhtiöstä 2 autohallipaikkaa (32 ja 59), joissa sähköauton latausasema ja yksi autotalli (1).
    Muuta tärkeää tietoaTietoja sopimuksista: YHTIÖKOKOUS 13.5.2025: - Hallitukselle myönnettiin valtuus kerätä ylimääräistä hoitovastiketta enintään kahden (2kk) kuukauden hoitovastiketta vastaavasti yhtiön maksuvalmiuden niin vaatiessa, sekä myös määrittämään tarvittaessa pääomavastikkeiden suuruus uudelleen, mikäli viitekorkotaso nousee merkittävästi vastikekauden aikana; valtuuksien ollen voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. - Päätettiin, että kaikki tilikauden aikana maksetut hanke- ja lainaosuussuoritukset sekä autolatausinfrahankkeeseen liittyvät pääomavastikkeet rahastoidaan lainanlyhennysrahaston yhtiön kirjanpidossa. Kuukausittain kerättäviä rakennusaikaisen yhtiölainaan (RL1) liittyviä pääomavastikkeita ei rahastoida

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 3h, k, kph, s, erill.wc, 1 x vh, terassi.

    Uotsolantie 25,
    Mouhijärvi, Sastamala

    96 000 €

    78,7 m2 v. 2001
    Kerrostalo 1h, alkovi, k, kph/wc

    Pirkankatu 1,
    Pyynikki, Tampere

    189 000 €

    44 m2 v. 1928
    Rivitalo 4h, k, kph, s, vh, wc, terassi

    Vasatie 12,
    Lähdeniitty, Nokia

    189 000 €

    92 m2 v. 1979
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Ville Heinonen