1 / 52
Kerrostalo
6h, k, s, p, terassi
Selininranta 6,
Pere, Pirkkala
Velaton hinta
995 000 €
Pinta-ala
208 m2 / 208 m2
Rakennusvuosi
2011
Nyt on myyntiini tullut todella upea koko ylimmän 5. kerroksen kattoterassihuoneisto Pyhäjärven rannan eturivistä Pirkkalan Pereen Pikku-Venetsijan alueelta.
Tämä ylellinen kattohuoneisto tarjoaa todella suojaisaa ja rauhallista asumista omassa kerroksessaan mahtavilla Pyhäjärvinäkymillä. Tässä tyylikkäässä ja valoisassa kodissa on erittäin toimivat ja avarat tilaratkaisut. Kodin suuri ja avara olohuone on avoinna ruokailutilaa ja keittiöön ja siltä on käynti suurelle kattoterassille. Makuuhuoneita on neljä, joista yksi omalla sisäänkäynnillä mahdollistaen esimerkiksi vastaanoton pitämistä kodin yhteydessä. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone ja suuri lasitettu parveke lännen suuntaan. Asunnossa on tilava kodinhoitohuone jonka yhteydessä vaatehuone, helpottamassa arjen askareita. Sauna- ja pesutilat ammeineen ovat tilavat ja niiden yhteydessä työ/pukuhuone. Huoneistossa on kaikkiaan kolme erillistä kylppäriä/wc:tä.
Suurelta terassilta on huikeat panoramanäkymät Pyhäjärvelle ja Tampereen kaupungin silhuettiin. Tässä huoneistossa asumismukavuutta lisäämässä lattialämmitys kauttaaltaan ja kaksi ilmalämpöpumppua hoitaa viilennyksen tarvittaessa. Tämän kodin yhteydessä on mahdollista ostaa samasta yhtiöstä erillisillä osakkeilla olevat autotalli ja kaksi autohallipaikkaa sähköauton latausasemalla.
Asunto Oy Pirkkalan Piccolo on vuonna 2011 valmistunut arvostettu taloyhtiö omalla tontilla ja erittäin edullisilla asumiskustannuksilla (hoitovastike vain 3,10 e/m2). Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja lämmönjako on asumismukavuutta lisäävä lattialämmitys. Yhtiössä on nopeat valokuituyhteydet ja latausasemat sähköautoille. Taloyhtiö sijaitsee kauniilla ja luonnonläheisellä paikalla Pyhäjärven rannan tuntumassa, jossa kauniit ulkoilureitit alkaa heti koti-ovelta. Läheltä löytyy kattavat palvelut Partolasta ja liikenneyhteydet ovat nopeat joka suuntaan.
Tässä on mahtava tilaisuus toteuttaa vaativammankin kodinostajan toiveet, A+luokan Pirkkalassa!
Lisätiedot ja esittelyt;
Ville Heinonen puh. 0442379787
[email protected]
Tiesithän, että alueen tunteva ammattitaitoinen välittäjä on valtava apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!
Tämä ylellinen kattohuoneisto tarjoaa todella suojaisaa ja rauhallista asumista omassa kerroksessaan mahtavilla Pyhäjärvinäkymillä. Tässä tyylikkäässä ja valoisassa kodissa on erittäin toimivat ja avarat tilaratkaisut. Kodin suuri ja avara olohuone on avoinna ruokailutilaa ja keittiöön ja siltä on käynti suurelle kattoterassille. Makuuhuoneita on neljä, joista yksi omalla sisäänkäynnillä mahdollistaen esimerkiksi vastaanoton pitämistä kodin yhteydessä. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone ja suuri lasitettu parveke lännen suuntaan. Asunnossa on tilava kodinhoitohuone jonka yhteydessä vaatehuone, helpottamassa arjen askareita. Sauna- ja pesutilat ammeineen ovat tilavat ja niiden yhteydessä työ/pukuhuone. Huoneistossa on kaikkiaan kolme erillistä kylppäriä/wc:tä.
Suurelta terassilta on huikeat panoramanäkymät Pyhäjärvelle ja Tampereen kaupungin silhuettiin. Tässä huoneistossa asumismukavuutta lisäämässä lattialämmitys kauttaaltaan ja kaksi ilmalämpöpumppua hoitaa viilennyksen tarvittaessa. Tämän kodin yhteydessä on mahdollista ostaa samasta yhtiöstä erillisillä osakkeilla olevat autotalli ja kaksi autohallipaikkaa sähköauton latausasemalla.
Asunto Oy Pirkkalan Piccolo on vuonna 2011 valmistunut arvostettu taloyhtiö omalla tontilla ja erittäin edullisilla asumiskustannuksilla (hoitovastike vain 3,10 e/m2). Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja lämmönjako on asumismukavuutta lisäävä lattialämmitys. Yhtiössä on nopeat valokuituyhteydet ja latausasemat sähköautoille. Taloyhtiö sijaitsee kauniilla ja luonnonläheisellä paikalla Pyhäjärven rannan tuntumassa, jossa kauniit ulkoilureitit alkaa heti koti-ovelta. Läheltä löytyy kattavat palvelut Partolasta ja liikenneyhteydet ovat nopeat joka suuntaan.
Tässä on mahtava tilaisuus toteuttaa vaativammankin kodinostajan toiveet, A+luokan Pirkkalassa!
Lisätiedot ja esittelyt;
Ville Heinonen puh. 0442379787
[email protected]
Tiesithän, että alueen tunteva ammattitaitoinen välittäjä on valtava apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!
Kysy lisää, niin vastaan pian
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80472764 |
| Sijainti | Pirkkala, Pere Selininranta 6 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 6h, k, s, p, terassi |
| Huoneiden lukumäärä | 6 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 4 |
| Asuinpinta-ala | 208,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 208,0 m2 |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 2011 |
| Käyttöönottovuosi | 2011 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 995 000,00 € |
| Myyntihinta | 995 000,00 € |
| Hoitovastike | 644,80 € / kk |
| Yhtiövastike | 644,80 € / kk |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
| Lisätietoja maksuista | Lisätietoja vastikkeista: Vesiennakkomaksu 15 e/kk/hlö, autotallin hoitovastike 45 e/kk ja autohallipaikkojen 22,5 e/kk |
Tilat ja materiaalit
| Keittiö | Liesi/uuni: Keraaminen liesi ja erillisuuni, liesitaso |
| Keittiön lattiamateriaali | Parketti |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Keittiön varusteet | Erillinen pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappi, keittiösaareke, erillisuuni, liesituuletin ja liesitaso, kiinteät valaisimet, viinikaappi, liesituuletin / hormi |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali ja tapetti |
| Kylpyhuone | Asunnossa kolme erillistä kylpyhuonetta |
| Kylpyhuoneen varusteet | Allaskaappi, wc-istuin, lattialämmitys, kylpyamme, suihku ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Saunan kuvaus | Saunassa ikkuna järvinäköalalla |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Näkymät | Huoneistosta ja terassiparvekkeilta aivan upeat esteettömät Pyhäjärvi ja Tampereen silhuetti näkymät. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pirkkalan Piccolo |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 4 255,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Katto | Tasakatto |
| Kate | Huopakate |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu |
| Hissi | 1 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan; Autohallin nosto-ovien jousien uusinta, Lämmitysjakotukkien tarkastus 2025, Lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus, Märkätilakartoitukset, Lukitusjärjestelmän päivitys (Nykyinen patentti vanhenee 2026), Hissien kannatinhihnojen uusinta 2026, Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltokierros 2027 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Sähköautojen lataus perusparannus latausinfran toteutus kaikille P-talon osakasautopaikoille 2025, Lämmitysjärjestelmä vikakorjaus käyttöveden lämmönsiirtimen uusinta 2024, Käyttöveden lämmönsiirtimen uusinta 2024, Julkisivujen pinnoitekorjauksia sekä autokannen lisätiivistyksiä (rakennuttajan vastuu) 2023, Ulkovalaisimiin (WE-EF) LED-moduuli 2023, Autokatosten ja jäteaitausten puuosien huoltomaalaus 2023, Rakentajan 10-vuotisvastuuseen hyväksyttyjen virheiden ja puutteiden korjauksia: Julkisivut, alapohjat, putkikannakoinnit, autokannen tiivistykset 2022, Molempien talojen vesikattojen sammal - ja levänestokäsittely 2022, Palovaroittimien uusiminen, käytävävalojen uusiminen led-valaisimiksi. LTO-laitteiden korjauksia 2022, IV-kanaviston puhdistus, mittaus ja säätö 2021, Parvekelasitusten käyttöturvahuolto 2020 |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | B2007 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Pirkkalan kunta. |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto |
| Ilmanvaihto | MECHANICAL_VENTILATION |
| Lisätietoja auton säilytyksestä | Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa samasta yhtiöstä 2 autohallipaikkaa (32 ja 59), joissa sähköauton latausasema ja yksi autotalli (1). |
| Muuta tärkeää tietoa | Tietoja sopimuksista: YHTIÖKOKOUS 13.5.2025: - Hallitukselle myönnettiin valtuus kerätä ylimääräistä hoitovastiketta enintään kahden (2kk) kuukauden hoitovastiketta vastaavasti yhtiön maksuvalmiuden niin vaatiessa, sekä myös määrittämään tarvittaessa pääomavastikkeiden suuruus uudelleen, mikäli viitekorkotaso nousee merkittävästi vastikekauden aikana; valtuuksien ollen voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. - Päätettiin, että kaikki tilikauden aikana maksetut hanke- ja lainaosuussuoritukset sekä autolatausinfrahankkeeseen liittyvät pääomavastikkeet rahastoidaan lainanlyhennysrahaston yhtiön kirjanpidossa. Kuukausittain kerättäviä rakennusaikaisen yhtiölainaan (RL1) liittyviä pääomavastikkeita ei rahastoida |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys |
Täälläkin on tilaa
Rivitalo
3h, k, kph, s, erill.wc, 1 x vh, terassi.
Uotsolantie 25,
Mouhijärvi, Sastamala
96 000 €
78,7 m2 v. 2001
Kerrostalo
1h, alkovi, k, kph/wc
Pirkankatu 1,
Pyynikki, Tampere
189 000 €
44 m2 v. 1928
Rivitalo
4h, k, kph, s, vh, wc, terassi
Vasatie 12,
Lähdeniitty, Nokia
189 000 €
92 m2 v. 1979Ota yhteyttä kohteen välittäjään