1 / 30
Omakotitalo
3mh, oh, k, kph, s 2 x wc, p, at, kellari
Vihtakuja 6,
Finninmäki, Tampere
Velaton hinta
189 000 €
Pinta-ala
134 m2 / 169 m2
Rauhalliselta paikalta päättyvän tien päästä vuonna 1979 rakennettu tyylikäs tiilivuorattu omakotitalo suositulta Finninmäen alueelta.
Tässä kauniissa kodissa on avarat ja toimivat asuintilat yhdessä kerroksessa sekä tilava lämmin autotalli tuomassa kaivattua harraste- ja säilytystilaa. Kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja takkahuone joka toimii tarvittaessa hyvin myös kolmantena makuuhuoneena. Kodin keittiö ruokailutiloineen on todella suuri ja olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Kodissa on kauniisti remontoidut sauna- ja pesutilat sekä kaksi erillistä wc:tä. Aina kaivattua varastotilaa löytyy talon kellarista.
Rakennusta on kattavasti remontoitu ja talotekniikka on pitkälle uusittu vuosien varrella mm. katto, ikkunat ja käyttövesiputket on uusittu. Kattava Susteran Rs3 kuntotarkastuskin on jo valmiiksi tehty ja siinä havaitut epäkohdat korjattu myyjän toimesta.
Tämän kodin sijainti rauhallisella ja luonnonläheisellä paikalla päättyvän kadun päässä on mitä parhain esim lapsiperheelle. Erittäin kattavat palvelut löytyvät läheltä ja vaihtelevat ulkoilureitit alkavat heti koti-ovelta. Liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin julkisillakin on nopeat ja sujuvat.
Lisätiedot ja esittelyt;
Ville Heinonen puh. 0442379787
[email protected]
Tiesithän, että alueen tunteva ammattitaitoinen välittäjä on valtava apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!
Tässä kauniissa kodissa on avarat ja toimivat asuintilat yhdessä kerroksessa sekä tilava lämmin autotalli tuomassa kaivattua harraste- ja säilytystilaa. Kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja takkahuone joka toimii tarvittaessa hyvin myös kolmantena makuuhuoneena. Kodin keittiö ruokailutiloineen on todella suuri ja olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Kodissa on kauniisti remontoidut sauna- ja pesutilat sekä kaksi erillistä wc:tä. Aina kaivattua varastotilaa löytyy talon kellarista.
Rakennusta on kattavasti remontoitu ja talotekniikka on pitkälle uusittu vuosien varrella mm. katto, ikkunat ja käyttövesiputket on uusittu. Kattava Susteran Rs3 kuntotarkastuskin on jo valmiiksi tehty ja siinä havaitut epäkohdat korjattu myyjän toimesta.
Tämän kodin sijainti rauhallisella ja luonnonläheisellä paikalla päättyvän kadun päässä on mitä parhain esim lapsiperheelle. Erittäin kattavat palvelut löytyvät läheltä ja vaihtelevat ulkoilureitit alkavat heti koti-ovelta. Liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin julkisillakin on nopeat ja sujuvat.
Lisätiedot ja esittelyt;
Ville Heinonen puh. 0442379787
[email protected]
Tiesithän, että alueen tunteva ammattitaitoinen välittäjä on valtava apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!
Kysy lisää, niin vastaan pian
Ville Heinonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 21044227 |
Sijainti | Tampere, Finninmäki Vihtakuja 6 |
Tyyppi | Omakotitalo |
Huoneistoselitelmä | 3mh, oh, k, kph, s 2 x wc, p, at, kellari |
Huoneiden lukumäärä | 4 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
Sauna | Oma sauna |
Asuinpinta-ala | 134,0 m2 |
Muut tilat | 35,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 169,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen asuintilojen pinta-ala on noin 134 m2 ja kokonaispinta-ala on noin 169 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu alakerran kellari, autotalli ja varastot. |
Kunto | Tyydyttävä |
Kerros | 1 / 1 |
Käyttöönottovuosi | 1979 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Autotallisiiven kattoremontti / 1998, Takkahuoneen ikkunan uusiminen / 2000, takka uusittu / 2000, Vesikattoremontti / 2002, Pesuhuone-, wc- ja saunaremontti / 2005, Yläpohjan lisäeristys / 2009, Ikkunoiden uusiminen / 2011, autotallin ulkoverhouksen laudoituksen uusiminen / 2012, Autotallin katon reunapellitys, Vesikourun saneeraus autotallin ja saunatilojen katon osalle / 2012, Pääoven uusiminen / 2012 Autotallin oven uusiminen / 2012, lisäeristys, tuulenohjauslevyt / 2017, käyttövesiputket uusittu / 2017, Salaojien kuvaus / 2024, Katto-ikkunan uusinta / 2024, kellarin seinän eristeiden purku ja kuivaus / 2024 |
Vapautuu | 1 kk / sop. mukaan |
Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 189 000,00 € |
Myyntihinta | 189 000,00 € |
Kiinteistövero | 315,00 € / vuosi |
Tilat ja materiaalit
Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin Tasot: laminaatti Seinät: maalattu Lattia: lauta Muut varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi Liesi/uuni: induktio, erillisuuni |
Olohuone | Seinät: maalattu, puu, tapetti Lattia: lauta |
Makuuhuone | Seinät: maalattu, puu, tapetti Lattia: lauta |
Kylpyhuone | Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet Seinät: kaakeli, puu Lattia: laatta |
Saunan kiuas | Puukiuas |
Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
Muut tilat | Eteinen, Aula, Takkahuone, Terassi |
Internet | Muu verkkoyhteys |
Lisätiedot
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
Tontin pinta-ala | 429,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Tontin vuokra | 552,84 € |
Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
Tontin vuokra-aika päättyy | 29.04.2027 |
Rakennusmateriaali | Puu, tiili |
Katto | Harja |
Kate | Pelti |
Lämmitysjärjestelmä | Alkuperäinen |
Tulisijat | Takka |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | E2018 ET-luku 260 |
Kaavoitus | Asemakaava, Lopputarkastus |
Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki |
Rakennusoikeus, m2 | 250,0 m2 |
Lisätietoa rakennusoikeudesta | Tampereen kaupunki. Tampereen kaupungin rakentamistapaohjeen mukaan: rakennusoikeutta tonteilla on 250 m2, josta 200 m2 on asuntokerrosalaa ja 50 m2 autosuoja- ja varastotilaa. |
Viemäri | Kunnan |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, lasitettu p
Näsilinnankatu 19,
Keskusta, Tampere
248 000 €
64 m2 v. 1967
Rivitalo
1h, k, alkovi, kph, s, wc,
Koskenmäenkatu 4,
Koskenmäki, Nokia
109 000 €
45 m2 v. 1986
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, ransk.parveke
Tietoraitti 8,
Hervanta, Tampere
178 000 €
40,5 m2 v. 2018Ota yhteyttä kohteen välittäjään