Omakotitalo 3mh, oh, k, kph, s 2 x wc, p, at, kellari

Vihtakuja 6,
Finninmäki, Tampere

Velaton hinta

189 000 €

Pinta-ala

134 m2 / 169 m2

Rauhalliselta paikalta päättyvän tien päästä vuonna 1979 rakennettu tyylikäs tiilivuorattu omakotitalo suositulta Finninmäen alueelta.

Tässä kauniissa kodissa on avarat ja toimivat asuintilat yhdessä kerroksessa sekä tilava lämmin autotalli tuomassa kaivattua harraste- ja säilytystilaa. Kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja takkahuone joka toimii tarvittaessa hyvin myös kolmantena makuuhuoneena. Kodin keittiö ruokailutiloineen on todella suuri ja olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Kodissa on kauniisti remontoidut sauna- ja pesutilat sekä kaksi erillistä wc:tä. Aina kaivattua varastotilaa löytyy talon kellarista.

Rakennusta on kattavasti remontoitu ja talotekniikka on pitkälle uusittu vuosien varrella mm. katto, ikkunat ja käyttövesiputket on uusittu. Kattava Susteran Rs3 kuntotarkastuskin on jo valmiiksi tehty ja siinä havaitut epäkohdat korjattu myyjän toimesta.

Tämän kodin sijainti rauhallisella ja luonnonläheisellä paikalla päättyvän kadun päässä on mitä parhain esim lapsiperheelle. Erittäin kattavat palvelut löytyvät läheltä ja vaihtelevat ulkoilureitit alkavat heti koti-ovelta. Liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin julkisillakin on nopeat ja sujuvat.

Lisätiedot ja esittelyt;

Ville Heinonen puh. 0442379787
[email protected]

Tiesithän, että alueen tunteva ammattitaitoinen välittäjä on valtava apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21044227
    SijaintiTampere, Finninmäki
    Vihtakuja 6
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä3mh, oh, k, kph, s 2 x wc, p, at, kellari
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala134,0 m2
    Muut tilat35,0 m2
    Kokonaispinta-ala169,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen asuintilojen pinta-ala on noin 134 m2 ja kokonaispinta-ala on noin 169 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu alakerran kellari, autotalli ja varastot.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1 / 1
    Käyttöönottovuosi1979
    Tehdyt korjaukset ja remontitAutotallisiiven kattoremontti / 1998, Takkahuoneen ikkunan uusiminen / 2000, takka uusittu / 2000, Vesikattoremontti / 2002, Pesuhuone-, wc- ja saunaremontti / 2005, Yläpohjan lisäeristys / 2009, Ikkunoiden uusiminen / 2011, autotallin ulkoverhouksen laudoituksen uusiminen / 2012, Autotallin katon reunapellitys, Vesikourun saneeraus autotallin ja saunatilojen katon osalle / 2012, Pääoven uusiminen / 2012 Autotallin oven uusiminen / 2012, lisäeristys, tuulenohjauslevyt / 2017, käyttövesiputket uusittu / 2017, Salaojien kuvaus / 2024, Katto-ikkunan uusinta / 2024, kellarin seinän eristeiden purku ja kuivaus / 2024
    Vapautuu1 kk / sop. mukaan
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta189 000,00 €
    Myyntihinta189 000,00 €
    Kiinteistövero315,00 € / vuosi

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: lauta
    Muut varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneSeinät: maalattu, puu, tapetti
    Lattia: lauta
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, puu, tapetti
    Lattia: lauta
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
    Seinät: kaakeli, puu
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasPuukiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatEteinen, Aula, Takkahuone, Terassi
    InternetMuu verkkoyhteys

    Lisätiedot

    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala429,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra552,84 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy29.04.2027
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    KattoHarja
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäAlkuperäinen
    TulisijatTakka
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2018
    ET-luku 260
    KaavoitusAsemakaava, Lopputarkastus
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Rakennusoikeus, m2250,0 m2
    Lisätietoa rakennusoikeudestaTampereen kaupunki. Tampereen kaupungin rakentamistapaohjeen mukaan: rakennusoikeutta tonteilla on 250 m2, josta 200 m2 on asuntokerrosalaa ja 50 m2 autosuoja- ja varastotilaa.
    ViemäriKunnan

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, lasitettu p

    Näsilinnankatu 19,
    Keskusta, Tampere

    248 000 €

    64 m2 v. 1967
    Rivitalo 1h, k, alkovi, kph, s, wc,

    Koskenmäenkatu 4,
    Koskenmäki, Nokia

    109 000 €

    45 m2 v. 1986
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, ransk.parveke

    Tietoraitti 8,
    Hervanta, Tampere

    178 000 €

    40,5 m2 v. 2018
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Ville Heinonen