1 / 19
Paritalo 5-6h, k, kph/s, 3erill.wc, vh, terassi, at, ak

Pitkäniitynkatu 30 A,
Annala, Tampere

Velaton hinta

369 000 €

Pinta-ala

122 m2

Rakennusvuosi

1994

Nyt on loistava koti tarjolla isommallekin perheelle rauhallisella metsään rajautuvalla sijainnilla Annalassa! Tätä kahden kerroksen huoneistoa ollaan remontoitu hyvin matkan varrella ja asuminen on varsin omakotitalomaista. Pohjaratkaisu on erittäin toimiva, molemmista kerroksista löytyy kaksi makuuhuonetta ja alakerran kolmas huone on tällä hetkellä viihtyisänä takkahuoneena. Asunnon parhaisiin puoliin kuuluu varmasti iso olohuonetila, minkä yhteydessä niin keittiö kuin käynti viihtyisälle terassille ja takapihalle. Kokonaisuuden kruunaa oma autotalli varastotiloineen, ilmalämpöpumppua unohtamatta.

As. Oy Kaukajärven Kotikartano on 1994 valmistunut yhtiömuotoinen paritalo omalla tontillaan. Molemmat puolet huolehtivat omista puolistaan ja hoitovastike on vain 130 euroa/kk. HUOM! Yhtiömuotoisessa paritalossa maksat varainsiirtoveroa vain 2%.

Tämä on nähtävä paikan päällä, tervetuloa ihastumaan!

Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
050 323 5925
[email protected]
@virpioksanen_lkv
Seuraava näyttö:

24.9.2023 klo 11:50

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.8(174 arvostelua)

Virpi Oksanen

Kiinteistönvälittäjä LKV
virpi.oksanen@muutoslkv.fi
050 323 5925
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20200469
    SijaintiTampere, Annala
    Pitkäniitynkatu 30 A
    TyyppiParitalo
    Huoneistoselitelmä5-6h, k, kph/s, 3erill.wc, vh, terassi, at, ak
    Huoneiden lukumäärä6
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala122,0 m2
    Kokonaispinta-ala122,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-ala saattaa olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 6h +k + s + at. Kokonaispinta-ala 180m2 (+käyttöullakko n. 20m2) asuinpinta-ala 122m2.
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi1994
    Käyttöönottovuosi1994
    Tehdyt korjaukset ja remontit2002 ikkunat vaihdettu. 2004 sauna ja suihkutila remontoitu. 2006 keittiö ja huoneiston pintaremontti. 2010 tuulikaapin vesivahinko korjaus vakuutusyhtiön toimesta. 2011 ilmalämpöpumpun asennus. 2014 WC-suihkutila 2.krs. remontoitu, WC 1.krs. remontoitu. 2015 ilmastointikoneen moottorin uusiminen, ilmanstointikanavien puhdistus ja desinfiointi. 2023 takkahuoneen kosteusvaurio remontoitu Asua Oy:n toimesta.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta369 000,00 €
    Myyntihinta369 000,00 €
    Hoitovastike130,00 € / kk
    Yhtiövastike130,00 € / kk
    Vesimaksu30 € / kk (oma mittari)
    Lisätietoja maksuistaVesimaksu tasataan kulutuksen mukaan, oma mittari, vesimaksuennakko 30€/kk. Sähkönkulutus viimeisen kolmen vuoden aikana ollut n. 16.000-20.000kwh/v. Sähkönkulutus perustuu nykykäyttöön ja voi siten olla pienempää tai suurempaa, riippuen asukasmäärästä ja asumistottumuksista.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneLattia parkettia, seinät maalattu/tapetoitu.
    KodinhoitohuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, keskuspölynimuri
    Saunan kuvausSauna remontoitu 2004.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    SäilytystilatN. 20m2 käyttöullakko (kylmää tilaa)

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäSähkö, Ilmalämpöpumppu
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Taloyhtiön nimiAs. Oy Kaukajärven Kotikartano
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 356,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuKoneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Kaapeli-TV.
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    Tehdyt korjaukset ja remontit2002 ikkunat vaihdettu huoneisto A 2003 vesikatto uusittu. 2013 sadevesikourut uusittu. 2019 roska-astioiden pohjan valu. 2020 talonmaalaus. 2021 etupihan asfaltointi, postilaatikoiden siirto, katon pesu ja sammaleenesto käsittely. 2022 katon pinnoitus.
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTaloyhtiöllä ei ole kunnossapitotarveselvitystä, ei tiedossa tulevia remontteja. Isännöitsijäntodistuksen mukaan roska-astian paikan siirto, ajankohtaa ei ole päätetty. Valokuitu Elisalta tulossa, sopimus tehty, mutta raukeaa jos uusi omistaja ei halua. Isän
    KattoHarja / pulpetti
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    AutopaikkaAutotalli
    MaastoKuhunkin huoneistoon kuuluu yksinomainen hallintaoikeus huoneiston kohdalla rakennuksen takapuolella olevaan piha-alueeseen, joka aidalla erotetaan naapurihuoneiston piha-alueesta.
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 24.9.2023 klo 16:30
    Kerrostalo 3h,k,s,kylpyh./wc, erill.wc, lasit.p.

    Raamikatu 2,
    Niemenranta, Tampere

    329 000 €

     70 m2 v. 2019
    Rivitalo 3h, k, kph/khh, s, erill.wc, vh, lasit.ter, ak, 2x var.

    Suopellonkatu 2,
    Annala, Tampere

    199 000 €

     76,5 m2 v. 2003
    Luhtitalo 2h, avok, kph/wc, s, vh, parv

    Pilkkakuusenkuja 8,
    Vuores, Tampere

    184 000 €

     50,5 m2 v. 2014
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virpi Oksanen