Paritalo 5-6h, k, kph/s, 3erill.wc, vh, terassi, at, ak

Pitkäniitynkatu 30,
Annala, Tampere

Velaton hinta

339 000 €

Pinta-ala

149 m2 / 173 m2

Rakennusvuosi

1994

Nyt on loistava koti tarjolla isommallekin perheelle rauhallisella metsään rajautuvalla sijainnilla Annalassa! Tätä kahden kerroksen huoneistoa ollaan remontoitu hyvin matkan varrella ja asuminen on varsin omakotitalomaista. Pohjaratkaisu on erittäin toimiva, molemmista kerroksista löytyy kaksi makuuhuonetta ja alakerran kolmas huone on tällä hetkellä viihtyisänä takkahuoneena. Asunnon parhaisiin puoliin kuuluu varmasti iso olohuonetila, minkä yhteydessä niin keittiö kuin käynti viihtyisälle terassille ja takapihalle. Kokonaisuuden kruunaa oma autotalli varastotiloineen, ilmalämpöpumppua unohtamatta.

As. Oy Kaukajärven Kotikartano on 1994 valmistunut yhtiömuotoinen paritalo omalla tontillaan. Molemmat puolet huolehtivat omista puolistaan ja hoitovastike on vain 130 euroa/kk. HUOM! Yhtiömuotoisessa paritalossa maksat varainsiirtoveroa vain 1,5%.

Tämä on nähtävä paikan päällä, tervetuloa ihastumaan!

Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
050 323 5925
[email protected]
@virpioksanen_lkv
Seuraava näyttö:

26.5.2024 klo 14:45

Kysy lisää, niin vastaan pian

Virpi Oksanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV
Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy 3418722-1

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20061234
    SijaintiTampere, Annala
    Pitkäniitynkatu 30
    TyyppiParitalo
    Huoneistoselitelmä5-6h, k, kph/s, 3erill.wc, vh, terassi, at, ak
    Huoneiden lukumäärä6
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala149,0 m2
    Muut tilat24,0 m2
    Kokonaispinta-ala173,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala on tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 6h +k + s + at. Yhtiöjärjestyksen mukaan kokonaispinta-ala 180m2 (+käyttöullakko n. 20m2), asuinpinta-ala 122m2.
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi1994
    Käyttöönottovuosi1994
    Tehdyt korjaukset ja remontit2002 ikkunat vaihdettu. 2004 sauna ja suihkutila remontoitu. 2006 keittiö ja huoneiston pintaremontti. 2011 ilmalämpöpumpun asennus. 2014 WC-suihkutila 2.krs. remontoitu, WC 1.krs. remontoitu. 2015 ilmastointikoneen moottorin uusiminen, ilmanstointikanavien puhdistus ja desinfiointi.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta339 000,00 €
    Myyntihinta339 000,00 €
    Hoitovastike130,00 € / kk
    Yhtiövastike130,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksu tasataan kulutuksen mukaan, oma mittari, vesimaksuennakko 30€/kk.

    Sähkönkulutus viimeisen kolmen vuoden aikana ollut n. 16.000-20.000kwh/v. Sähkönkulutus perustuu nykykäyttöön ja voi siten olla pienempää tai suurempaa, riippuen asukasmäärästä ja asumistottumuksista.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneLattia parkettia, seinät maalattu/tapetoitu.
    MakuuhuoneLattia parkettia, seinät maalattu/tapetoitu.
    KodinhoitohuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, keskuspölynimuri
    Saunan kuvausSauna remontoitu 2004.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Muut tilatTerassi
    SäilytystilatN. 20m2 käyttöullakko (kylmää tilaa)
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Kaukajärven Kotikartano
    IsännöitsijäSakari Sauso, Pitkäniitynkatu 30 A
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 356,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    KattoHarja / Pulpetti
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäSähkö, Ilmalämpöpumppu
    TulisijatMuu
    Lisätietoja tulisijoistaVaraava takka
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTaloyhtiöllä ei ole kunnossapitotarveselvitystä, ei tiedossa tulevia remontteja. Isännöitsijäntodistuksen mukaan roska-astian paikan siirto, ajankohtaa ei ole päätetty. Valokuitu Elisalta tulossa, sopimus tehty, mutta raukeaa jos uusi omistaja ei halua.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2002 ikkunat vaihdettu huoneisto A 2003 vesikatto uusittu. 2013 sadevesikourut uusittu. 2019 roska-astioiden pohjan valu. 2020 talonmaalaus. 2021 etupihan asfaltointi, postilaatikoiden siirto, katon pesu ja sammaleenesto käsittely. 2022 katon pinnoitus. 2023 Korteusvaroittimien hankinta ja paikalleen laitto, yhtiön tekninen tila.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku 182
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKoneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Kaapeli-TV.
    AutopaikkaAutotalli
    MaastoKuhunkin huoneistoon kuuluu yksinomainen hallintaoikeus huoneiston kohdalla rakennuksen takapuolella olevaan piha-alueeseen, joka aidalla erotetaan naapurihuoneiston piha-alueesta.

    Täälläkin on tilaa

    Paritalo 3-4h, k, kph/s, kph/wc, erill.wc, vh, terassi, ak

    Vasaratie 39,
    Viiala, Tampere

    273 000 €

    89 m2 v. 1998
    Omakotitalo 5h, k, kph, s, khh, 2erill.wc, 2vh, aula, terassi

    Alasentie 12A,
    Suorama, Kangasala

    568 000 €

    143 m2 v. 2021
    Rivitalo 4h, k, s, kph/ khh, vh, ter

    Kyläkeinunkuja 6,
    Korkinmäki, Tampere

    249 000 €

    100 m2 v. 1971
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virpi Oksanen