1 / 16
Kerrostalo 2-3h, k, kph/wc, vh.

Nyyrikintie 9,
Kaleva, Tampere

Velaton hinta

197 000 €

Pinta-ala

55,5 m2 / 55,5 m2

Rakennusvuosi

1951

Tässä kodissa on ihanaa vanhan talon tunnelmaa, lautalattiat ja kauniit ikkunalaudat. Kyseessä on iso kaksio ja keittiön yhteydessä oleva palvelijanhuone sopii erinomaisesti työhuoneeksi tai vaikka pieneksi makuutilaksi. Kompakti kylpyhuone on kokonaan laatoitettu ja sinne mahtuu pyykinpesukone. Olohuone on iso ja makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Lisää huoneiston säilytystiloja löytyy sekä vintiltä että kellarikerroksesta.

Etu-Kaleva on suosittu rauhallinen alue omassa rauhassaan, mutta kuitenkin olet aivan hetkessä Sammonkadun palveluiden äärellä ja ratikkapysäkillä! Yliopistolle kävelee kymmenisen minuuttia ja TAYSille Liisanpuiston halki noin 20min kävely- tai 10min pyörämatka. Kulkuyhteydet ovat loistavat ja Kaupin vehreisiin ulkoilumaastoihinkaan ei ole pitkä matka.

As Oy Kaskensivu on todella hyvin hoidettu taloyhtiö, missä on tehty paljon remontteja. Suuressa yhtiössä on 124 asuinhuoneistoa ja 5 yhtiön hallussa olevaa liikehuoneistoa. Taloyhtiön ilmapiiri on ystävällinen ja piha-alue on varsin viihtyisä ja idyllinen. Kesäisin voit vuokrata oman viljelylaatikon talon pihalta.

Onko tämä sinun uusi kotisi? Tervetuloa ottamaan selvää!

Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 323 5925
[email protected]
@virpioksanen_lkv

Kysy lisää, niin vastaan pian

Virpi Oksanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV
Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy 3418722-1
virpi.oksanen@muutoslkv.fi
050 323 5925
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21021261
    SijaintiTampere, Kaleva
    Nyyrikintie 9
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2-3h, k, kph/wc, vh.
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala55,5 m2
    Kokonaispinta-ala55,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h+k+alk+kh.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros2 / 4
    Rakennusvuosi1951
    Käyttöönottovuosi1951
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta197 000,00 €
    Myyntihinta197 000,00 €
    Hoitovastike216,84 € / kk
    Yhtiövastike216,84 € / kk
    Vesimaksu26 € / hlö / kk
    Saunamaksu8

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneLautalattia, seinät maalattu/tapetoitu.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaskensivu
    IsännöitsijäIsännöintipalvelu Järvinen Oy / Jarkko Mustajärvi / p. 010 271 6306
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotSammon Kiinteistöpalvelut Oy, Kiinteistöpalvelut Siiki Oy
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala10 017,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra89 568,90 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy31.12.2057
    RakennusmateriaaliTiili
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 Piha-alueen kunnostaminen ja kehittäminen, autopaikat ja sähköautojen lataamisen hankesuunnitelman laatiminen. Liiketilojen peruskorjaukset ja tilamuutokset tarpeiden mukaan. Lämmitysjärjestelmän uusiminen/ muuttaminen. PTS-suunnitelman laatiminen.
    Tehdyt korjaukset ja remontit1991 Putkiremontti vesi- ja viemäriputket uusittu 1995 Lämmitysjärjestelmä lämmönvaihdin ja lämpöputket uusittu 1997 Tiilikatto uusittu 1999 Julkisivujen maalaaminen 2000 Parvekkeiden pinnoitus 2002 Porraskäytävämaalaukset 2004 Syväkeräysastiat 2004-2005 Saunaosastot 2005 Lukitusjärjestelmä 2009 Pihavalaistuksen lisääminen 2011 Julkisivuremontti ja lisälämmöneristys, parvekkeiden uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2011-2012 Sadevesijärjestelmä 2012 Ilmastointihormien nuohous ja patteriverkon tasapainotus 2013 Tietoliikenneverkon suunnittelu ja sähköverkon johtoreittien suunnittelu, aloitus 2013 Pihasuunnitelma, aloitus 2017 Sisäverkkosaneeraus (uudet sähkönousut asuntoihin, uudet sulaketaulut, uusi dataverkko ja antenniverkko) 2017 Asbestipoisto yleisten tilojen lämmitysputkistoista 2017 Tonttivesijohdon uusiminen 2018 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2019 Turkiskuoriaisten myrkytys, pihojen tasaus autopaikoilta, ilmastointihormien nuohous 2020 Kattojen pesu/pinnoitus, piippujen juurien kunnostus ja piipunhatut 2022 Pihan perusparannus hankesuunnittelu 2023 Huoneistojen korvausilmasuodattimien uusinta 2023 Pihan perusparannus toteutussuunnittelu 2023 Vesivahinkokorjaus (Kuparisen ja muovisen vesiputken liitos oli alkanut vuotamaan hormissa. Liitos oli suojaputken sisällä, jolloin vuotovesi valui suojaputkea pitkin kellarin käytävälle. Vuotovettä oli valunut kellarin käytävälle, jonka lattia ja seinän alaosa olivat kastuneet. Yläpuolella olevissa huoneistoissa tai hormien sisällä ei havaittu vaurioita. F 51 ja 54 asunnoista avattiin hormia olohuoneiden puolelta, joiden kautta tarkastuskameralla päästiin tarkastamaan hormin sisäpuolta. Huoneistot: F 54) 2024 Sisäänkäyntikatosten vesikatteen uusinta
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    ET-luku 144. Voimassa 8.9.2033
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuUllakkokomero, kellarivarasto, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, sauna, askarteluhuone. Painovoimainen ilmanvaihto. Vastikkeellinen laajakaista (100/50M DNA), Kaapeli-TV.
    AutopaikkaToteutetut autopaikat 78 kpl
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutopaikat jonotusperiaatteella. (elokuun -24 tilanteen mukaan vapaita paikkoja 4)

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 1h, k, alkovi, kph, s, wc,

    Koskenmäenkatu 4,
    Koskenmäki, Nokia

    109 000 €

     45 m2 v. 1986
    Kerrostalo 4h, avok, kph / wc, s, erill.wc, khh, vh, 2x lasit.parv, var.

    Kuntokatu 11,
    Kauppi, Tampere

    649 000 €

     137 m2 v. 2020
    Kerrostalo 2h, kk, kph/wc, s, vh, p

    Alasniitynkatu 17,
    Janka, Tampere

    168 000 €

     48 m2 v. 1991
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virpi Oksanen