1 / 22
Kerrostalo 4h, k, s, kph/wc/khh, erill.wc, vh, lasit.p

Uotintie 4,
Lempoinen, Lempäälä

Velaton hinta

265 000 €

Pinta-ala

83 m2 / 83 m2

Rakennusvuosi

2001

Tämä koti sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa ja sen lasitetulta länsiparvekkeelta avautuu upea näkymä suoraan Kirkkojärvelle. Kolme makuuhuonetta mahdollistaa hyvin tilaa perheelle tai etätyötä tekevälle pariskunnalle. Tilava olohuone ja keittiö, jonka tuntumassa tilaa isommallekin ruokapöydälle. Asuinmukavuutta lisää oma sauna ja iso kylpyhuone, jossa hyvin tilaa myös pyykkihuollolle. Talolyhtiö on rauhallinen ja hyvinhoidettu.

K-market, Lidl, apteekki ja S-market ovat kaikki lyhyen matkan päässä ja suosittuun kahvila Siiriinkin on vain kivenheitto. Lapsiperheille alue on ihanteellinen, sillä päiväkodit ja koulut sijaitsevat lähellä.
Kulkuyhteydet omalla autolla, bussilla tai junalla, ovat helposti saavutettavissa.

Yhtiöllä on kahden naapuriyhtiön kanssa omistus Uotinrannasta, joka on tarkoitettu asukkaiden virkistyskäyttöön: mahdollisuus mm. soutuveneen rantapaikkaan sekä yhteiskäytössä oleva uimalaituri. Tällaisia on harvoin tarjolla. Alue on ihanteellinen ulkoilusta nauttivalle asukkaalle. Ympärillä on useita järviä ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet!

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa kaikki tarvittavat mukavuudet ja enemmän!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Virve Lepola

Asuntomyyjä
virve.lepola@muutoslkv.fi
0400199225
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80499281
    SijaintiLempäälä, Lempoinen
    Uotintie 4
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, s, kph/wc/khh, erill.wc, vh, lasit.p
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala83,0 m2
    Kokonaispinta-ala83,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin laskettavasta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi2001
    Käyttöönottovuosi2001

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta265 000,00 €
    Myyntihinta265 000,00 €
    Hoitovastike300,60 € / kk
    Yhtiövastike300,60 € / kk
    Autopaikka15 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesiennakko 22,00 €/hlö/kk. Vesilaskutus (tasaus) puolivuosittain 30.6 ja 31.12. Vesiennakko nousee 25 €/kk 1.7.2026 alkaen. Kylmä autopaikka 10 €/kk.

    Tilat ja materiaalit

    Keittiö
    Liesi/uuni: Valurautaliesi
    Keittiön lattiamateriaaliParketti
    Keittiön seinämateriaaliMaali ja laatta välitilassa
    Keittiön varusteetLiesi (Turvaliesi), astianpesukone, liesituuletin, uuni, jääkaappi ja erillinen pakastin
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliTapetti ja maali
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja kaapistot
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lempäälän Uotin Matilda 1
    IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Tampere Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala4 417,0 m2
    Lisätietoja tontistaKiinteistö rasittaa naapuriyhtiön välinen rasitesopimus. Taloyhtiö omistaa yhdessä kahden naapuritaloyhtiön kanssa (1/3) kukin Uotinrannasta, joka on tarkoitettu taloyhtiöiden asukkaiden virkistyskäyttöön.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 Pysäköintiruutujen maalaus 2025 Pihatien asfaltin kunnostus 2025-2030: Sähköisen ovenavustajan hankkiminen ulko-oveen 2025-2030: Lukitusjärjestelmän uusiminen
    Tehdyt korjaukset ja remontitHuoneistokohtaiset vesimittarit asennettu 2011 Autosuojat maalattu 2016 Pysäköintipaikat maalattu 2018 Parvekelasit huollettu 2019 Kurttulehtiruusujen poisto ja ap-rasioiden asennus viidelle vieraspaikalle 2021 llmanvaihtohormit puhdistettu ja säädetty 2021 Autolämmitystolppien asentaminen kylmille autopaikoille 2022 Vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen vertailu 2023 Yhteisalueen laiturin korjaus 2023 Porraskäytävä- ja ulkonumerovalaisimien uusiminen led-valaisimiksi. 2024 Pihapuiden ja pensaiden hoitoleikkaus Pysäköintiruutujen maalaus. Pihatien asfaltin kunnostus 2025 Parvekelasien kuntotarkastus 2026
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaE2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaLempäälän kunta.
    Taloyhtiössä saunaEi ole
    IlmanvaihtoMuu
    AutopaikkaAutopaikka katos: 11 kpl omina osakkeinaan. Autopaikat piha: 25 kpl yhtiön hallinnassa.
    RantaYhteisranta

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutK-market 450 m. LIDL 1 km. Apteekki 1,2 km. S-market 1,2 km. Lempäälän keskustan monipuoliset palvelut. Ideapark n. 7 km.
    LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
    KoulutLempoisten koulu 1,7 km. Hakkarin koulu 2,6 km. Lempäälän lukio 2 km.
    PäiväkoditPäiväkoti Saturanta 400m. Päiväkoti Nappula-aro 1,7 km.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, avok, s, kph, p

    Tanhuankatu 27,
    Pappila, Tampere

    118 000 €

     47,5 m2 v. 1976
    Omakotitalo 3h, 3k, 3wc, varastot, ullakko

    Pispankatu 4 B,
    Pispala, Tampere

    260 000 €

     99 m2 v. 1930
    Paritalo 5h, avok., kph/s, khh, erill.wc, autotalli, varasto

    Kaskimäentie 13 as 1,
    Annisto, Tampere

    485 000 €

     144 m2 v. 2023
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virve Lepola