1 / 18
Rivitalo 2h, avok, kph/wc/s, vh, terassi, autokatos, lämmin varasto

Kalhunkatu 2,
Koskenmäki, Nokia

Velaton hinta

99 000 €

Pinta-ala

73,5 m2 / 73,5 m2

Rakennusvuosi

1974

Nyt vapautumassa tilava rivitalon päätykaksio!

Tässä kodissa on reilun kokoiset huoneet ja oma etelään avautuva takapiha. Kalhunkatu 2:ssa sijaitseva rivitalon päätyhuoneisto tarjoaa tavallista enemmän tilaa, sekä mahdollisuuden toteuttaa kodin ilme omien mieltymysten mukaan – valita värit, materiaalit ja tunnelma itse.

Asunnon pohjaratkaisu on selkeä. Olohuone yhdistyy keittiöön, ja kokonaisuudesta avautuu näkymä omalle takapihalle. Pesuhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2017 ja keittiö on uusittu kodin koneineen keväällä 2026. Lisäksi asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu 2026. Makuuhuone on reilun kokoinen, ja säilytystilaa lisää vaatehuone. Käytännöllisyyttä lisäävät huoneiston yhteydessä oleva autokatos sekä lämmin ulkovarasto.

Tervetuloa tutustumaan!
Seuraava näyttö:

19.11.2026 klo 17:30

Kysy lisää, niin vastaan pian

Virve Lepola

Asuntomyyjä
virve.lepola@spkoti.fi
0400 199 225
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Sp-Koti Muutos saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80540822
    SijaintiNokia, Koskenmäki
    Kalhunkatu 2
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä2h, avok, kph/wc/s, vh, terassi, autokatos, lämmin varasto
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala73,5 m2
    Kokonaispinta-ala73,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin laskettavasta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustavoista johtuen varaston pinta-ala saattaa sisältyä ilmoitettuun asuinpinta-alojen pinta-alaan. Asuintilojen pinta-alaan on laskettu mukaan kylmiö.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1974
    Käyttöönottovuosi1974

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta99 000,00 €
    Myyntihinta99 000,00 €
    Hoitovastike219,24 € / kk
    Yhtiövastike219,24 € / kk
    VesimaksuKulutuksen mukaan
    Lisätietoja maksuistaHuoneistokohtaiset vesimittarit.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    KeittiöKeittiö remontoitu 2026 ja samassa yhteydessä uusittu koneet.
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), uuni, liesi ja liesituuletin
    Olohuoneen lattiamateriaaliMuovimatto
    Olohuoneen seinämateriaaliPaneeli ja maali
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi ja pyykkikaappi
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Nokian Luhtatie
    IsännöitsijäIsännöinti Wendelin Oy
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala3 640,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu ja tiili
    KattoHarjakatto
    KateBitumikermi / huopa
    LämmitysjärjestelmäSähkö ja ilmalämpöpumppu
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKorjaustarvesuunnitelma 2026: 2027-2031 Kaikkien ikkunoiden ja takaovien (4 ja 5) uusinta 2026-2031 Kunnon tarkkailu 2026-2027 Palotikkaiden asennus päätyyn talkoilla 2027-2028 Jätekatoksen rakentaminen Jokainen korjaa ja puhdistaa tarvittaessa rännejä omalta osaltaan. Tilanne 30.10.2026: Asunnossa 7 vesivahingon korjaus (kattovuoto saunassa) meneillään. Tämän hetken hinta-arvio vesivahingon korjauksesta on purkutarjous 1317,73 € + korjaustarjous 5383,95 € (NSA Oy tarjoukset). Remontti rahoitetaan kassavaroin. Tarvittaessa kerätään ylimääräisiä vastikkeita. Korjataan myös muiden asuntojen ilmastoinnin läpiviennit ja saunojen tuuletusputket mahdollisuuksien mukaan.
    Tehdyt korjaukset ja remontitSuoritetut korjaukset ja perusparannukset: Palovaroittimet uusittu 2025 Asunnon 3 autokatoksen lattia korjattu 2025 Etuovien (7) ja lukitusten uusiminen 2024 Huoneistokohtaisten vesimittarien asennus joka asuntoon 2022 Rännien uusiminen 2021 Takaovien uusiminen (asunnot 1,2,3,6,7) 2020 As 6 seinää ja salaojitusta korjattu pääsisäänkäynnin puolelta 2020 Takaseinän ikkunan välisiä paneeleita uusittu 2019 Autokatoksen etupaneeleja uusittu ja maalattu 2019 Salaojitusta as 5-6 takapihalle parannettu 2018 Rännejä korjattu 2018 Pesuhuoneremontit ja alaohjauspuun korjaukset (as 1,2,5,6,7) 2017 Hulevesiliittymän parannus 2017 Alaohjauspuun korjaus / uusiminen (as 4) 2016 A3 remontti terveystarkastajan ohjeiden mukaan 2015 A3 salaojitus 2015 Tuuletuksen asennus tiiliseinään 2012 Huopakaton korjaus 2012 IV-kanavien puhdistus 2006 Huopakate uusittu 1998
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaG2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaNokian kaupunki
    IlmanvaihtoKoneellinen poistoilma
    Lisätietoja auton säilytyksestäPistokkeellinen autokatospaikka huoneiston yhteydessä.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutSale 1,1 km. K-Market 1,3 km. Citymarket 2,2 km. Prisma Nokia 3,8 km.
    LiikenneyhteydetHyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, kph/s, 2wc, p (las)

    Solkikatu 12,
    Kaukajärvi, Tampere

    199 000 €

     80,5 m2 v. 2007
    Puutalo-osake 2h+k+et+wc/ph+s+työhuone

    Kaarikatu 18,
    Armonkallio, Tampere

    199 500 €

     57 m2 v. 1912
    Kerrostalo 3h, avok, kph/wc, vh, lasit.p

    Makkarajärvenkatu 52,
    Hervantajärvi, Tampere

    249 000 €

     58,5 m2 v. 2022
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virve Lepola