1 / 15
Kerrostalo 3h, k, kph, p

Kaarikatu 9,
Armonkallio, Tampere

Velaton hinta

205 000 €

Pinta-ala

58 m2 / 58 m2

Rakennusvuosi

1970

Armonkallion Kaarikadulla asut lähellä keskustaa parhaimmillaan: ympäristö on rauhallinen, mutta palvelut, ravintolat ja kulttuuri ovat vain lyhyen matkan päässä. Asunnon 58 neliöön on suunniteltu poikkeuksellisen hyvin toimiva kokonaisuus. Kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja kylpyhuone muodostavat kodin, jossa jokainen neliö on järkevässä käytössä.

Toimivassa keittiössä on hyvin säilytys-ja työskentelytilaa ja sinne mahtuu myös ruokailuryhmä. Olohuoneen parkettilattia tuo tilaan lämpöä, ja länteen avautuva parveke tarjoaa mukavan paikan nauttia iltapäivän ja illan auringosta. Pihan puoleisen makuuhuoneen ikkunasta pilkistää Näsijärvi.

Tämän kodin sijainti on erinomainen, sillä kaupungin läheisyydestä huolimatta ympärillä ei ole keskustan vilinää, mutta kaikki palvelut ovat kuitenkin aivan käden ulottuvilla.

Taloyhtiön suuremmat korjaukset ovat jo takana, mm. 2015 on toteutettu talotekninen LVIS-remontti ja vuonna 2025 julkisivuremontti.

Tämä on sinulle, joka haluat asua kaupungissa, mutta kuitenkin keskustan hälyltä suojassa ja kodin neliöt tarjoaa arjessa hyvin toimivan kokonaisuuden.

Tervetuloa ihastumaan uuteen kotiisi!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Virve Lepola

Asuntomyyjä
virve.lepola@muutoslkv.fi
0400199225
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80529572
    SijaintiTampere, Armonkallio
    Kaarikatu 9
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph, p
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala58,0 m2
    Kokonaispinta-ala58,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin laskettavasta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1970
    Käyttöönottovuosi1970

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta205 000,00 €
    Myyntihinta178 976,81 €
    Velkaosuus26 023,19 €
    Rahoitusvastike200,68 € / kk
    Hoitovastike411,80 € / kk
    Yhtiövastike612,48 € / kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 24 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
    Lisätietoja maksuistaAutotallivuokra: 50 €/kk Autopaikkavuokra: 35 €/kk

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Keittiö
    Liesi/uuni: Keraaminen liesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön seinämateriaaliMaali ja laatta
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili ja bidee-suihku
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    NäkymätMakuuhuoneesta näkymä Näsijärvelle.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaarikatu 9
    IsännöitsijäRetta lsännöinti Oy, Tampere
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala557,0 m2
    Lisätietoja tontistaKiinteistön sijaintipaikan osoite: Helenankatu 3, 33100 Tampere.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö ja vesikeskuslämmitys
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2029 PTS
    Tehdyt korjaukset ja remontit2025 Yhteisten tilojen sekä huoneistojen palovaroittimet uusinta 2024 Porrashuoneiden saneeraus. 2024 Parvekkeiden ja julkisivujen korjaus 2023 Sähköautojen latausvalmiuden toteuttaminen autotalleihin. 2023 Julkisivujen korjaussuunnittelun käynnistäminen 2017 Lukitusjärjestelmä, Autotallien ovet, Jätepisteen uusinta, Rappukäytävän oven vaihto 2015 Talotekninen LVIS-remontti 2014 Putkitöiden suunnittelu 2011 Porrashuoneen seinien maalaus 2010 Patteritermostaattien asennus 2002 Lämmityksen lämmönvaihdin ja parvekepellityksien uusintaa 2000 Huoneistojen ikkunoiden uusiminen (ei yleistilojen), Huopakate
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaE2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    RajoituksetYhtiöjärjestys 19 § mukaan lunastusoikeus autotalleihin on sekä osakkailla että yhtiöllä.
    Taloyhtiöön kuuluuPesutupa, kuivaushuone, mankeli ja pyörävarasto
    Taloyhtiössä sauna1
    AutopaikkaAutotallit, 4 kpl, omina osakkeinaan. Autopaikat, 3 kpl, yhtiön hallinnassa.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutK-Market Lapintie n. 700 m. Lidl - Tampere, Rautatienkatu 1 km. Sale 1,1 km.
    LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet, juna-asema lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
    KoulutJuhannuskylän koulu 800 m. Tampereen Klassillinen lukio 800 m. Kalevan lukio 1,8 km.
    PäiväkoditPohjolan päiväkoti 700 m. Jussinkylän päiväkoti 800 m.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, kph/s, erill.wc, vh, las.parv.

    Sammonkatu 68,
    Kaleva, Tampere

    359 000 €

     71,5 m2 v. 2017
    Luhtitalo 2h, k, s, kph/wc, erill.wc, vh, p

    Maununkatu 6,
    Keskusta, Nokia

    125 000 €

     68,5 m2 v. 1978
    Rivitalo 4h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, var, parveke, terassi

    Hiilimiiluntie 2,
    Haavisto, Ylöjärvi

    279 000 €

     83 m2 v. 2024
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virve Lepola