Omakotitalo 4h, k, kph/wc, erillis wc. khh, s, puuverstas, askarteluhuone, autotalli

Ojustenkatu 30,
Kaarila, Tampere

Velaton hinta

285 000 €

Pinta-ala

130 m2 / 200 m2

Rakennusvuosi

1961

Tässä on perhekoti, jota on vaalittu ja uudistettu vuosien varrella suurella huolella. Tämä Ranta-Kaarilan arvostetulla pientaloalueella sijaitseva kuntotarkastettu kokonaisuus yhdistää 1960-luvun rakentamisen, nykyaikaiseen asumismukavuuteen tavalla, joka tuntuu luontevalta ja aidolta.

Keskikerros ja yläkerta on uudistettu kattavasti vuosina 2018–2025, ja viimeisimpänä on valmistunut yläkerran kph/wc:n tyylikäs remontti 2024. Lopputuloksena on koti, jossa vanhan talon tunnelma kohtaa modernin ilmeen ilman kompromisseja.

Arjen keskipisteeksi muodostuu valoisa oleskelutila, jossa pieni kamina luo kodikasta tunnelmaa syksyn pimeneviin iltoihin ja talven pakkaspäiviin. Huolella suunniteltu keittiö integroiduilla kodinkoneilla tarjoaa toimivat puitteet niin kiireisiin arkiaamuihin kuin pitkiksi venyviin illanistujaisiinkin. Asumismukavuutta lisää energiatehokas maalämpö, joka tuo vakautta asumiskustannuksiin ja huolettomuutta tuleville vuosille.

Pihan tunnelma on kuin oma pieni keidas kaupungin keskellä. Vehreät istutukset, kasvihuone ja suojaisa ympäristö suorastaan kutsuvat viettämään aikaa ulkona aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Täällä voi kasvattaa omat tomaatit, nauttia aamukahvin auringossa tai vain seurata vuodenaikojen vaihtumista omassa rauhassa.

Kodin tilat jatkuvat kellariin, jossa autotalli, puuverstas ja askarteluhuone tarjoavat mahdollisuuksia nikkarointiin, käsitöihin, säilytykseen tai vaikka oman työtilan toteuttamiseen.

Ranta-Kaarila on alue, jossa viihdytään pitkään. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, mahtavat ulkoilureitit ja sujuvat yhteydet eri puolille Tamperetta. Täällä arki rullaa vaivattomasti, mutta kotiin palatessa ympärillä on rauha, jota moni arvostaa.

Tämä koti on sinulle, joka arvostat tehtyjä remontteja, toimivia tiloja ja pientä ripausta persoonallisuutta. Tällaisia koteja tulee vastaan harvoin. Sovi oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan.
Seuraava näyttö:

7.6.2026 klo 13:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80507268
    SijaintiTampere, Kaarila
    Ojustenkatu 30
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph/wc, erillis wc. khh, s, puuverstas, askarteluhuone, autotalli
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala130,0 m2
    Muut tilat70 m²
    Kokonaispinta-ala200,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaAsuintilojen pinta-ala on arvioitu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, mukaanlukien kellarikerroksen sauna/pesutilat. Muihin tiloihin on ilmoitettu kellarikerros autotalleineen. Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Alkuperäisten rakennuspiirustusten mukainen rakennusala 105 m2, asuntojen alat 71,5 m2 ja 45 m2.
    Rakennusvuosi1961
    Rakennusvuosi, lisätietojaRakennuspiirustukset leimattu 05.06.1961. Loppukatselmuspöytäkirja: 02.01.1964, Tehtävä autotallin oviin ilmanvaihtoreiät ja muuripadan tulihormiin nuohousluukku (ei vahvistettu tehdyksi). Maalämpöön siirtymisestä ei ole saatavilla rakennuslupa-asiakirjoja eikä tietoa loppukatselmuksesta. Yläkerran laajennuksesta ei ole saatavilla rakennuslupa-asiakirjoja eikä tietoa loppukatselmuksesta. Aiemmin käytössä ollut öljysäiliö on jätetty paikoilleen.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta285 000,00 €
    Myyntihinta285 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus 2025 ollut: 8778.58kWh/v. (sis.sähköauton latauksen) Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Tilojen kuvausAskarteluhuone, ja verstas.
    Keittiö
    Liesi/uuni: Keraaminen liesi
    Keittiön lattiamateriaaliLauta
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappi (integroitu), astianpesukone (integroitu), erillinen pakastin (integroitu), erillisuuni, liesi, keittiösaareke ja liesituuletin
    OlohuoneKaminan ympärillä osalaatoitus.
    Olohuoneen lattiamateriaaliLauta
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali ja osalaatoitus
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas ja peili
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasPuukiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusVuokra
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala1 109,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra3 256,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.04.2061
    KattoHarjakatto
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö ja ilmalämpöpumppu
    TulisijatKamina
    Tehdyt korjaukset ja remontitKatto remontoitu aiemman omistajan toimesta 2010 Keskikerros ja yläkerta on remontoitu kauttaaltaan 2018-2025. - Viemärit ylä ja alakertaan 2018 - Käyttövesiputket ylä- ja alakertaan 2018 - Sähköjen uusinta ylä- ja alakertaan 2018 - Keittiöremontti 2018 - Puulattiat ala- ja yläkertaan 2018 - Alakerran wc 2018 - Maalämpö 2019 - Yläkerran wc 2024
    EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    LiikenneyhteydetSujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
    KoulutKaarilan koulu 1,6 km.
    PäiväkoditHyhkyn päiväkoti 1,8 km.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo Tupa, oh, alkovi, k, kph/s, erill.wc, vh, rantas., at, var

    Lahdenpohjantie 96,
    Selänsivu, Pälkäne

    398 000 €

    79 m2 v. 1995
    Näyttö: 7.6.2026 klo 14:40
    Omakotitalo 3 mh, oh, avok, khh, kph, 2wc, s, ransk. p, talousrakennus

    Haltijankaari 22,
    Lamminrahka, Kangasala

    425 000 €

    111 m2 v. 2026
    Kerrostalo 2h, k, s, kph/wc, vh, p

    Sointulankuja 3,
    Sointula, Valkeakoski

    55 000 €

    57 m2 v. 1975
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virve Lepola