1 / 17
Kerrostalo
3h, kt, kph/wc, s, erill.wc, las. p
Raamikatu 19,
Niemenranta, Tampere
Nyt vapautumassa valoisa kulmahuoneisto Niemenrannan rantarivistä!
Tervetuloa Niemenrannan rantarivin sydämeen! Tämä valoisa ja avara 3. kerroksen kulmahuoneisto tarjoaa upeat näkymät Näsijärvelle. Huoneistossa toimiva pohjaratkaisu, keittiö ja olohuone on yhtenäistä tilaa, jonka isoista ikkunoista avautuu esteettömät näkymät puistoon ja Näsijärvelle.
Eteisessä, ja pienemmässä makuuhuoneessa reilusti kaapistoja, sekä lisäksi päämakuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone. Tämän kodin koko huoneiston levyinen lasitettu parveke on todellinen keidas, jossa voi nauttia vuodenaikojen vaihteluista paraatipaikalta. Näitä näkymiä ei todellakaan ole joka kodista tarjolla!
Sijaintikin on erinomainen, sillä mm. lähin raitiovaunupysäkki ja S-market löytyy viiden minuutin kävelymatkan päästä, ja lähialue tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja kuntoilumahdollisuudet. Taloyhtiön pihassa leikki- ja kuntoilualue sekä viherpeukalolle istutuslaatikot valmiina kesän istutuksia varten. Asukkaiden käytettävissä myös 1.kerroksesta löytyvä monitoimitila, jossa mm. työpiste, minikeittiö sekä oleskelutila. Lielahden kattaviin palveluihin hurautat omalla autolla alle 10 minuutissa.
Tämä koti sopii erinomaisesti pienelle perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä, upeita näkymiä, ulkoilureittejä sekä hyviä liikenneyhteyksiä.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kolmioon!
Tervetuloa Niemenrannan rantarivin sydämeen! Tämä valoisa ja avara 3. kerroksen kulmahuoneisto tarjoaa upeat näkymät Näsijärvelle. Huoneistossa toimiva pohjaratkaisu, keittiö ja olohuone on yhtenäistä tilaa, jonka isoista ikkunoista avautuu esteettömät näkymät puistoon ja Näsijärvelle.
Eteisessä, ja pienemmässä makuuhuoneessa reilusti kaapistoja, sekä lisäksi päämakuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone. Tämän kodin koko huoneiston levyinen lasitettu parveke on todellinen keidas, jossa voi nauttia vuodenaikojen vaihteluista paraatipaikalta. Näitä näkymiä ei todellakaan ole joka kodista tarjolla!
Sijaintikin on erinomainen, sillä mm. lähin raitiovaunupysäkki ja S-market löytyy viiden minuutin kävelymatkan päästä, ja lähialue tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja kuntoilumahdollisuudet. Taloyhtiön pihassa leikki- ja kuntoilualue sekä viherpeukalolle istutuslaatikot valmiina kesän istutuksia varten. Asukkaiden käytettävissä myös 1.kerroksesta löytyvä monitoimitila, jossa mm. työpiste, minikeittiö sekä oleskelutila. Lielahden kattaviin palveluihin hurautat omalla autolla alle 10 minuutissa.
Tämä koti sopii erinomaisesti pienelle perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä, upeita näkymiä, ulkoilureittejä sekä hyviä liikenneyhteyksiä.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kolmioon!
Kysy lisää, niin vastaan pian
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 20395438 |
| Sijainti | Tampere, Niemenranta Raamikatu 19 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, kt, kph/wc, s, erill.wc, las. p |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Sauna | Oma sauna |
| Asuinpinta-ala | 64,5 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 64,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+kt+s. |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 3 / 8 |
| Rakennusvuosi | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan, 3 kk kuluttua kaupanteosta |
| Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 319 000,00 € |
| Myyntihinta | 230 694,63 € |
| Velkaosuus | 88 305,37 € |
| Rahoitusvastike | 694,98 € / kk |
| Hoitovastike | 277,35 € / kk |
| Tontin vuokravastike | 145,13 € / kk |
| Yhtiövastike | 1 117,46 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Yhtiöllä on oikeus osakkaan aloitteesta ostaa huoneistokohtaisia määräosia vuokraamastaan tontista vuosittain. Tällöin osto vapauttaa huoneiston tontinvuokravastikkeesta. Huoneistokohtainen lunastushinta on 30.11.2024 ollut 32593,64 €. Lunastaja vastaa lisäksi lunastamisesta aiheutuvista kustannuksista, kuten varainsiirtoverosta ja kaupankuluista. Ostohetken lunastushintaa ei voida määrittää etukäteen. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Uutta vastaava |
| Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin Tasot: laminaatti Seinät: maalattu Lattia: parketti Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet Liesi/uuni: induktio |
| Olohuone | Karelia Saarni Natur valkomattalakattu saarni, kolmisauvalautaparketti |
| Olohuone | Seinät: maalattu Lattia: parketti |
| Makuuhuone | Karelia Saarni Natur valkomattalakattu saarni, kolmisauvalautaparketti |
| Kylpyhuone | Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
| Parveke | Suunta: etelä Tyyppi: lasitettu |
| Säilytystilat | Irtaimistovarasto |
| Näkymät | Avarat näkymät Näsijärvelle ja puistoalueeseen. |
| Internet | Taloverkko |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Toisen makuuhuoneen seinä hyllyt sisältyvät kauppaan, ostajan halutessa |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Rantaraitti |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti Oy, Tero Kononen, 010 228 1449 |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Kiinteistönhoidon lisätiedot | Kotikatu Oy |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Tontin pinta-ala | 678,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 45 207,96 € |
| Tontin vuokraaja | Ålandsbanken Lunastustontti I Ky |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 30.01.2050 |
| Rakennusmateriaali | Muu |
| Kate | Bitumikermi |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026 Lukitusurakka Sento avainten patenttisuojan päätyttyä 2028 Kuntoarvio ennen kymmenettä vuotta |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2022 Vuositarkastus |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | B2018 E-luku 87. Viimeinen voimassaolopäivä 26.5.2031. |
| Taloyhtiöön kuuluu | Vesikiertoinen lämmitys/märkätiloissa sähköinen lattialämmitys. Koneellinne tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla. Ulkoiluvälinevarasto, pesutupa (2 pesukonetta), huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone, kurapiste ja monitoimitila, jossa mm. sohvaryhmä, keittiö, työpiste Pihassa ulkogrilli alue ja kuntoilualue, kuivausteline, tamppausteline, kasvatuslaatikoita. |
| Maasto | Itä, talonyhtiön piha-alueella: lasten leikkipaikka, kuntoilualue, istutuslaatikoita, erinomaiset lenkkimaastot vieressä rantaa pitkin, ulkokuntosali rantalenkin varrella |
| Muuta tärkeää tietoa | Tontti rajoittuu toiselta sivulta puistoalueeseen. Ei ikkunanaapureita, näkymät puistoon ja järvelle. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-market n. 300m , Ratikka |
| Koulut | Lielahti ja Lentävänniemi |
| Muuta | Ulkokuntosali, Rantalentopallokenttä, Koirapuisto, Valaistut upeat ulkoilureitit lähes ikkunan alla. Maku-tuotteen kahvila, Rientolan setlementti Niemen kartano 500m. Lielahden palvelut 1,2km. |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
5h, k, 2kph, s, khh, 2erill.wc, 2vh, pukuh, kuntosali, ak, var.
Ulpukkakuja 4,
Sankila, Pirkkala
549 000 €
154,7 m2 v. 2013
Omakotitalo
4-5h, k, s, kph , 2x erill.wc, khh, tkh, var. parveke
Opastinkatu 7,
Vehmainen, Tampere
342 000 €
109,5 m2 v. 1980
Rivitalo
4h, k, s, wc, kph, sauna
Rintamäenkatu 27,
Koivistonkylä, Tampere
279 000 €
110,5 m2 v. 1975Ota yhteyttä kohteen välittäjään