1 / 24
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, parveke
Sudenkatu 4,
Kissanmaa, Tampere
Velaton hinta
139 000 €
Pinta-ala
50,5 m2 / 50,5 m2
Rakennusvuosi
1959
Kissanmaan Sudenkadulla on tarjolla hyväkuntoinen ylimmän kerroksen kaksio, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, valoisuus ja erinomainen sijainti. Heti vapaa asunto tarjoaa hyvät puitteet niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.
Asunto koostuu eteisestä, olohuoneesta, makuuhuoneesta, keittiöstä, kylpyhuoneesta sekä lounaan suuntaan avautuvasta parvekkeesta. Huoneet ovat tilavia, mikä mahdollistaa monenlaiset sisustusratkaisut. Olohuoneesta on tarvittaessa mahdollista erottaa myös toinen makuuhuone. Asunnon pintoja on laajalti päivitetty, ja asunto onkin kauttaaltaan erittäin siistissä kunnossa. Säilytystilaa löytyy runsaasti isoista kaapistoista.
Vuonna 1959 valmistunut Asunto Oy Sudenkatu 4 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella toteutettu kattavasti merkittäviä perusparannuksia, kuten putki- ja sähkösaneeraus, ikkunoiden uusiminen sekä viimeisimpänä julkisivu- ja parvekesaneeraus. Taloyhtiössä on lisäksi sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto sekä huoneistokohtaiset kellari- ja vinttikomerot.
Kissanmaalta on sujuvat yhteydet keskustaan niin bussilla, ratikalla kuin pyörälläkin, ja arkea helpottavat lähellä sijaitsevat kaupat, palvelut sekä monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Sijainti yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja kaupungin palveluiden läheisyyden tavalla, joka tekee alueesta vuodesta toiseen halutun.
Etäisyyksiä:
- Bussipysäkki noin 150m
- Ratikkapysäkki noin 550m
- TAMK kampus noin 750m
- Sammon keskuslukio 750m
- TAYS noin 750m
- Tampereen yliopiston kaupin kampus noin 1,2km
Lisätiedot ja esittelyt:
Atte Miikkulainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
0400 196 062
TAI
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
045 6588 124
Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa.
Asunto koostuu eteisestä, olohuoneesta, makuuhuoneesta, keittiöstä, kylpyhuoneesta sekä lounaan suuntaan avautuvasta parvekkeesta. Huoneet ovat tilavia, mikä mahdollistaa monenlaiset sisustusratkaisut. Olohuoneesta on tarvittaessa mahdollista erottaa myös toinen makuuhuone. Asunnon pintoja on laajalti päivitetty, ja asunto onkin kauttaaltaan erittäin siistissä kunnossa. Säilytystilaa löytyy runsaasti isoista kaapistoista.
Vuonna 1959 valmistunut Asunto Oy Sudenkatu 4 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella toteutettu kattavasti merkittäviä perusparannuksia, kuten putki- ja sähkösaneeraus, ikkunoiden uusiminen sekä viimeisimpänä julkisivu- ja parvekesaneeraus. Taloyhtiössä on lisäksi sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto sekä huoneistokohtaiset kellari- ja vinttikomerot.
Kissanmaalta on sujuvat yhteydet keskustaan niin bussilla, ratikalla kuin pyörälläkin, ja arkea helpottavat lähellä sijaitsevat kaupat, palvelut sekä monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Sijainti yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja kaupungin palveluiden läheisyyden tavalla, joka tekee alueesta vuodesta toiseen halutun.
Etäisyyksiä:
- Bussipysäkki noin 150m
- Ratikkapysäkki noin 550m
- TAMK kampus noin 750m
- Sammon keskuslukio 750m
- TAYS noin 750m
- Tampereen yliopiston kaupin kampus noin 1,2km
Lisätiedot ja esittelyt:
Atte Miikkulainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
0400 196 062
TAI
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
045 6588 124
Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa.
Kysy lisää, niin vastaan pian
Atte Miikkulainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Pieni perheyhtiö Oy 3123461-9
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80520012 |
| Sijainti | Tampere, Kissanmaa Sudenkatu 4 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph/wc, parveke |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Asuinpinta-ala | 50,5 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 50,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1959 |
| Käyttöönottovuosi | 1959 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 139 000,00 € |
| Myyntihinta | 113 726,93 € |
| Velkaosuus | 25 273,07 € |
| Rahoitusvastike | 185,84 € / kk |
| Hoitovastike | 308,05 € / kk |
| Yhtiövastike | 493,89 € / kk |
| Vesimaksu | 30 € / hlö / kk |
| Autopaikka | 15 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Pesutupamaksu: 2,00 €/kerta. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Keittiö | Liesi/uuni: Induktioliesi |
| Keittiön lattiamateriaali | Vinyyli |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Keittiön varusteet | Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Vinyyli |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali ja tapetti |
| Kylpyhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sudenkatu 4 |
| Isännöitsijä | Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin pinta-ala | 1 691,3 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 11 036,36 € |
| Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 30.04.2065 |
| Rakennusmateriaali | Kivi |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Tiili |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026 Ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihto 2027 IV-kanavien puhdistus ja järjestelmän säätö 2028 Porrashuoneiden sisäseinien maalaus 2029 Lämpöjohtoverkoston uusintatutkimus 2029 Lämpöjohtoverkoston sulku- ja linjasäätö- sekä patteriventtiilien uusinta, sekä verkoston perussäätö IV-kanavien puhdistus ja järjestelmän säätö |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1993 Osittainen lv-putkien uusinta kellarikerroksessa 1993 Tiilikaton uusinta 2002 Tehty rakennuksen ulkopuolinen vedeneristys, salaojitus ja sadevesiviemäröinti 2004-05 Putkisto- ja sähkösaneeraus 2008 Ikkunoiden uusiminen 2008 Lämmönsiirtimen uusinta 2009 Parvekkeiden kunnostus 2012 Ulko-ovet, tuuletusparvekkeiden ja huoneistoparvekkeiden ovet ja lukkojen sarjoitus 2014 Jätekeräyksen muuttaminen syväkeräyspisteeksi 2018 Saunatilan pesuhuoneen käyttövesiputkien huoltomaalaus 2018 Ulkokaiteiden huoltomaalaus 2022 Lukitusjärjestelmän uusiminen sähköiseen lukitusjärjestelmään 2025 Julkisivu- ja parvekesaneeraus 2025 Palovaroittimien uusiminen |
| Energiatodistus | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki |
| Taloyhtiössä sauna | 1 |
| Autopaikka | Jaetaan jonotusperusteisesti. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h+kt+s+lasit.p
Partolantie 3,
Pere, Pirkkala
239 000 €
46,5 m2 v. 2025
Kerrostalo
2h, k, s, kph, lasit.p
Kansikatu 8,
Keskusta, Tampere
319 000 €
53,5 m2 v. 2020
Paritalo
4h, tk, kph, s, kph, khh, et, erill. wc, vh, uv, ak
Kivitie 3 B 2,
Hietasmäki, Ylöjärvi
399 000 €
107 m2 v. 2026Ota yhteyttä kohteen välittäjään