1 / 23
Rivitalo 2h, kt, aula, sauna/kylpyh./wc, terassi

Sarvijaakonkatu 1b,
Kaleva, Tampere

Velaton hinta

384 000 €

Pinta-ala

62 m2 / 62 m2

Rakennusvuosi

2020

Haluaisitko asua rivitalossa, mutta keskellä suosittua Kalevaa? Nyt on tarjolla aivan uniikki kaksikerroksinen kaupunkirivitalo!

Tämä asunto hurmaa rouhealla tyylillään ja upealla tunnelmallaan. Valoa ja avaruutta tuo lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat ja hulppea jopa 5,5 metrin huonekorkeus. Olohuoneen yksi seinäpinta on betonia, joka tuo asuntoon upean rouheaa loft -henkeä. Tyylikkäät virtaviivaiset portaat yläkertaan lisäävät asunnon persoonallista ilmettä. Yläkerta on lähes avointa tilaa, joka jättää mahdollisuuden monipuoliselle tilan käytölle.
Makuuhuoneen lisäksi tilaa on reilusti esim. työpisteelle. Säilytystilaa on huoneiston kaapistojen lisäksi häkkivarastossa ja lisäksi omassa ulkovarastossa.

Oman saunan löylyistä on mahdollista mennä vilvoittelemaan ja nauttimaan ja vaikkapa grillailemaan viihtyisälle terassille, joka tuo kaupunkiasumiseen oman kodikkaan ulottuvuutensa. Asunto on rakennuksen päätyhuoneisto, joten asuntoon on terassin lisäksi oma sisäänkäynti. Tämän asunnon arvoa nostaa myös se, että tonttiosuus on lunastettu omaksi. Lisäksi arjen helppoutta ja mukavuutta lisää taloyhtiön oma kuntosali, pesutupa ja postin lähilaatikkopalvelu.

Asunnon sijainti on loistava. Kävelyetäisyydellä on ruokakaupat, uimahalli ja mm. Yliopiston keskustakampus. Ratikkapysäkki sijaitsee 100m päässä, jolla pääsee keskustaan tai vaikka Hervannan kampukselle suoraan.

Tämä uniikki asunto on nähtävä paikan päällä!
Tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi.

Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala YKV, LKV, KiLAT, osakas
puh 045 116 3916
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Eliisa Oksala

Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
eliisa.oksala@muutoslkv.fi
045 116 3916
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20512350
    SijaintiTampere, Kaleva
    Sarvijaakonkatu 1b
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä2h, kt, aula, sauna/kylpyh./wc, terassi
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala62,0 m2
    Kokonaispinta-ala62,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 62 m². Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 2h+kt+s.
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi2020
    Käyttöönottovuosi2020
    VapautuuHuoneenvuokralainen mukainen
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta384 000,00 €
    Myyntihinta159 921,48 €
    Velkaosuus224 078,52 €
    Rahoitusvastike1 892,40 € / kk
    Hoitovastike235,60 € / kk
    Yhtiövastike235,60 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaLainaosuuksia otetaan vastaan vain touko- ja marraskuussa, pankin kulu 300,00 euroa veloitetaan. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
    Tietoliikennevastike 4,75 €/kk.


    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausYläkerran aula: Varustus: älypimennysverho (toimivat joko kaukosäätimellä tai mobiilisovelluksella) Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu Eteinen: Varusteet: liukuovikaapisto (Elfa -säilytysjärjestelmä) Materiaalit: lattia: laatta, seinät: maalattu
    OlohuoneVarustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: laatta, seinät: maalattu
    MakuuhuoneVarustus: sälekaihtimet, koneellinen älypimennysverho (toimivat joko kaukosäätimellä tai mobiilisovelluksella), liukuovikaapisto (Elfa -säilytysjärjestelmä), makuuhuoneeseen asennettu Elfan liukuovi erottamaan makuuhuoneen ja yläkerran oleskelutilan Materiaalit: lattia: parketti: seinät: maalattu
    Saunan kuvausVarusteet: Harvia -kiuas Materiaalit: lattia: laatta, seinät: tervaleppä paneeli, lauteet: tervaleppä
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Muut tilatTerassi
    NäkymätOlohuoneesta ja terassilta etelään, makuuhuoneesta Sammonkadulle
    InternetValokuitu
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, älypimennysverhot

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kalevan Paletti 1XX
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Heini Asikainen puh 0440 475 013
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKartanon Kiinteistöpalvelut Juvankatu 10 33710 Tampere
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 466,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoAumakatto
    KateBitumi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 Huoneistojen palovaroittimien ja jakotukkivuotohälyttimien paristojen vaihto
    Tehdyt korjaukset ja remontit2023 Vastuunjakotaulukon mukainen keittiön vesilukkojen puhdistus 2023 Yksittäisten sähkötilan johdonsuojakatkaisimien uusinta 2021-2024 Vuositakuukorjauksia
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2013
    E-luku: 140. Voimassa 7.2.2030 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    RajoituksetAutopaikoissa yhtiöjärjestyksen 11§ mukaan
    Taloyhtiöön kuuluuKoneellinen ilmanvaihtojärjestelmä varustettuna lämmöntalteenotolla, vesikiertoinen lattialämmitys, sauna, kuivaushuone, kuntosali, vss/irtaimistovarasto, ulk.välinevarasto, vaunuvarasto, kaapeli-tv, kiinteistöliittymä ELisa 100 mbit. Tupakointi on kielletty osakashallinnassa olevilla parvekkeilla ja terasseilla. Lisäksi ruuan valmistaminen (esim. grillaus tai savustus) ja muu käry- tai hajuhaittaa aiheuttava toiminta on kielletty osakashallinnassa olevilla parvekkeilla. Tilavuudet: townhouse 1320 rm3, kerrostalo 15210 rm3.
    AutopaikkaAutohallipaikat erillisinä osakkeina

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4h, k, s, kph, th, askh, puuvar, at

    Kärjenniitynkatu 17,
    Holvasti, Tampere

    179 000 €

     100 m2 v. 1970
    Kerrostalo 1h, k, kph, s, p.

    Vuokonraitti 5,
    Haapalinna, Tampere

    105 000 €

     37 m2 v. 1990
    Rivitalo 3h, k, kph/wc, s, erill.wc

    Myrskynkatu 8,
    Härmälänranta, Tampere

    269 000 €

     67,5 m2 v. 2019
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Eliisa Oksala