1 / 23
Omakotitalo
5h, k, kph/wc, s, khh, erill.wc, 2vh, var, ak
Nurmintie 11 B,
Nurmi, Tampere
Nyt tarjolla laadukas ja upouusi kytketty omakotitalo loistavalta ja kehittyvältä Nurmin asuinalueelta! Tämänkaltaisia kohteita on erittäin harvoin tarjolla!
Omalla tontilla sijaitseva kiinteistö on hallinnanjakosopimuksella jaettu ja nyt myynnissä on asunnoista toinen, juuri valmistunut kahden makuuhuoneen ja työhuoneen, sekä suuren pukeutumishuoneen- yksitasoinen perhekoti. Tässä asunnossa on palaset todella kohdallaan ja lapsiperheen tarpeet täyttyvät hienosti tai tulevan mahdollisen golfkentän läheisyyden vuoksi, myös täydellinen lajin super-harrastajille.
Asunnossa on todella hyvä ja toimiva pohjaratkaisu, avarat oleskelutilat viistokattoineen, upea Puustellin-saarekekeittiö ja todella tyylikäs saunaosasto. Kodinhoitohuone on tilava ja säilytystilaa on reilusti.
Autokatos ja ulkovarasto sijaitsevat sisäänkäynnin vieressä. Olohuoneesta ja kodinhoitohuoneesta on käynti komposiitilla päällystetylle tyylikkäälle terassialueelle, jonka jatkoksi on juuri valmistunut trendikäs lasitettu huvimaja, jossa myös tulisija.
Käytetyt materiaalit ovat laadukkaita ja talo on kauttaaltaan hyvin harmoninen, tyylikäs kokonaisuus. Lämmönjako tapahtuu luonnollisesti vesikiertoisella lattialämmityksellä ja lämmönlähteenä on energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu, jonka kautta asunnon viilennys myös hoituu.
Kiinteistö sijaitsee omalla tontilla rauhallisella asuinalueella peltojen keskellä. Olohuoneesta pilkahtaa Näsijärvi ja kiinteistöllä onkin venevalkamaoikeus kyseiseen järveen. Sijainti on todella luonnonläheinen mutta ysitielle ajat parissa minuutissa ja esimerkiksi Tayssille noin vartissa. Lähikauppa on kivenheiton päässä ja Nurmin asuinalue tulee kaupungin kaavoitushankkeiden myötä kehittymään merkittävästi tulevaisuudessa. Golf-kentän suunnittelu alueelle kehitysvaiheessa.
Tämä asunto vapautuu käyttöösi sopimuksen mukaan.
Ota yhteyttä ja tule katsomaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Emma Nummela
0445454588
[email protected]
Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää
Omalla tontilla sijaitseva kiinteistö on hallinnanjakosopimuksella jaettu ja nyt myynnissä on asunnoista toinen, juuri valmistunut kahden makuuhuoneen ja työhuoneen, sekä suuren pukeutumishuoneen- yksitasoinen perhekoti. Tässä asunnossa on palaset todella kohdallaan ja lapsiperheen tarpeet täyttyvät hienosti tai tulevan mahdollisen golfkentän läheisyyden vuoksi, myös täydellinen lajin super-harrastajille.
Asunnossa on todella hyvä ja toimiva pohjaratkaisu, avarat oleskelutilat viistokattoineen, upea Puustellin-saarekekeittiö ja todella tyylikäs saunaosasto. Kodinhoitohuone on tilava ja säilytystilaa on reilusti.
Autokatos ja ulkovarasto sijaitsevat sisäänkäynnin vieressä. Olohuoneesta ja kodinhoitohuoneesta on käynti komposiitilla päällystetylle tyylikkäälle terassialueelle, jonka jatkoksi on juuri valmistunut trendikäs lasitettu huvimaja, jossa myös tulisija.
Käytetyt materiaalit ovat laadukkaita ja talo on kauttaaltaan hyvin harmoninen, tyylikäs kokonaisuus. Lämmönjako tapahtuu luonnollisesti vesikiertoisella lattialämmityksellä ja lämmönlähteenä on energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu, jonka kautta asunnon viilennys myös hoituu.
Kiinteistö sijaitsee omalla tontilla rauhallisella asuinalueella peltojen keskellä. Olohuoneesta pilkahtaa Näsijärvi ja kiinteistöllä onkin venevalkamaoikeus kyseiseen järveen. Sijainti on todella luonnonläheinen mutta ysitielle ajat parissa minuutissa ja esimerkiksi Tayssille noin vartissa. Lähikauppa on kivenheiton päässä ja Nurmin asuinalue tulee kaupungin kaavoitushankkeiden myötä kehittymään merkittävästi tulevaisuudessa. Golf-kentän suunnittelu alueelle kehitysvaiheessa.
Tämä asunto vapautuu käyttöösi sopimuksen mukaan.
Ota yhteyttä ja tule katsomaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Emma Nummela
0445454588
[email protected]
Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää
Kysy lisää, niin vastaan pian
Emma Nummela
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 21208933 |
| Sijainti | Tampere, Nurmi Nurmintie 11 B |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, kph/wc, s, khh, erill.wc, 2vh, var, ak |
| Huoneiden lukumäärä | 5 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 4 |
| Sauna | Oma sauna |
| Asuinpinta-ala | 122,5 m2 |
| Muut tilat | 10,6 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 133,1 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala (250 mm) 143 m2, kerrosala 147 m2 ja huoneistoala 129 m2. Varastojen ja autokatoksen yhteenlaskettu kerrosala on 43m2 (toisen autokatoksen seinistä yli 30% on avointa, sitä ei ole laskettu kerrosalaan). Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila ja varasto. |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 1 / 1 |
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 489 000,00 € |
| Myyntihinta | 489 000,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Rakennuksessa on VILP (vesikiertoinen lattialämmitys), sähköä mennyt 2 hlöllä 10 000 KwH/ (vuosikulutusarvio, koska ei ole vielä asuttu niin kauaa) |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Pihassa lasitettu moderni huvimaja/ grillikota. |
| Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin Tasot: muu Seinät: maalattu Lattia: vinyyli Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone Liesi/uuni: induktio, erillisuuni |
| Olohuone | Todella valoisa ja tilava olohuone, jossa kalanruotoparketti |
| Olohuone | Seinät: maalattu |
| Makuuhuone | Asunnossa 2 makuuhuonetta joista toisen yhteydessä huoneen kokoinen pukeutumishuone "walkincloset", työhuone (mahdollisuus siis 4 makuuhuoneeseen). Master-bedroomissa ylellinen kokolattiamatto, joka myös pukeutumishuoneessa ja ed. mainittujen tilojen yhteydessä olevaan erill. wc:n johtavassa tilassa |
| Kylpyhuone | Varusteet: lattialämmitys, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Kodinhoitohuone | Iso, käytännöllinen kodinhoitohuone. |
| Saunan kuvaus | Upea sauna! |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
| Muut tilat | Työhuone, Tuulikaappi, Aula, Terassi, Patio |
| Säilytystilat | Reilusti säilytystilaa |
| Internet | Muu verkkoyhteys |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Vilpin-viilennysyksikkö |
Lisätiedot
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 4 800,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella, nyt myytävä määräosa on hallinnanjakosopimuksen mukainen osuus B. Koko tilan pinta-ala on 4800 m2, nyt myytävän määräosan hallinta-alue on hallinnanjakosopimuksen mukaan n. 1200 m2 + 129 m2. |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä | Muu |
| Lisätietoja lämmitysjärjestelmästä | Vesi-ilmalämpöpumppu |
| Tulisijat | Takkavaraus |
| Sähköliittymä | Sähköliittymä siirtyy |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | B2018 E-luku: 101 |
| Kaavoitus | Yleiskaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Pohjois-Tampereen strateginen yleiskaava. Nurmi-Sorilan osayleiskaava, jonka tarkistaminen on käynnissä. Kiinteistön vierestä tulee menemään luonnoksen mukaan uuden golfkentän väylä nro 2. Lisätietoja: Tampereen kaupunki |
| Muut rakennukset | Pihassa lasitettu moderni kota/ huvimaja |
| Viemäri | Oma |
| Ranta | Oikeus vesialueisiin |
Täälläkin on tilaa
Luhtitalo
1h, k, alkovi, kph/wc, s, p
Takahuhdintie 46,
Uusikylä, Tampere
129 000 €
34 m2 v. 2002
Omakotitalo
4h, avok, khh, kph/s, erill.wc x2, vh x2, lasit. terassi, ak
Mesirinne 6,
Kulju, Lempäälä
429 000 €
145 m2 v. 2016
Kerrostalo
4h, k, rt, kph/ khh, s, 2wc, 2lasit.p, vh
Ratinankatu 6,
Ratinanranta, Tampere
990 000 €
150 m2 v. 2013Ota yhteyttä kohteen välittäjään