1 / 15
Kerrostalo 1h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Kavolinkatu 1-5,
Keskusta, Nokia

Velaton hinta

69 000 €

Pinta-ala

37,5 m2 / 37,5 m2

Rakennusvuosi

1974

Heti vapaa, siistikuntoinen parvekkeellinen yksiö hienoilla näkymillä Nokian keskustasta omaan tai sijoituskäyttöön!

Asunto on todella valoisa ikkunoiden ollessa kahteen ilmansuuntaan. Keittiöön mahtuu hyvin pieni ruokapöytä ja iso lasitettu parveke toimii hyvin lisähuoneena alkukeväästä pitkälle syksyyn. Parvekkeelta avautuvat hienot näkymät! Yhtiössä on valmistunut LVIS-saneeraus v. 2022 ja kylpyhuone on uudenveroinen. Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, taloyhtiössä ei ole hissiä.

Asunto Oy Pinkarinmäki on v. 1974 valmistunut omatonttinen taloyhtiö, joka koostuu 46 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Sijainti on erinomainen, kaikki Nokian keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja rautatieasemalle on n. 450m, mistä pääsee näppärästi Tampereelle reilussa vartissa.

Asunto vapautuu kaupanteosta.

Myös yksityisesittelyt sopivat joustavasti, ota yhteyttä ja mennään katsomaan asuntoa!

Esittelyt ja lisätiedot:
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
044 536 0047
[email protected]
Seuraava näyttö:

19.5.2024 klo 16:30

Kysy lisää, niin vastaan pian

Heidi Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä LKV
heidi.hiltunen@muutoslkv.fi
044 536 0047
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20461584
    SijaintiNokia, Keskusta
    Kavolinkatu 1-5
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä1h, k, kph/wc, lasitettu parveke
    Huoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala37,5 m2
    Kokonaispinta-ala37,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+k.
    KuntoHyvä
    Kerros3 / 3
    Rakennusvuosi1974
    Käyttöönottovuosi1974
    Tehdyt korjaukset ja remontitLaminaatin vaihto 2012.
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta69 000,00 €
    Myyntihinta43 102,93 €
    Velkaosuus25 897,07 €
    Rahoitusvastike164,18 € / kk
    Hoitovastike195,25 € / kk
    Yhtiövastike359,43 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaHuoneistoon kohdistuu kaksi yhtiölainaa; talotekniikkasaneeraus (RL1), lainaosuus 22586,77€ ja vuoden 2023 hankkeet (RL2), lainaosuus 3310,30€. Lainojen pääomavastikkeet ovat 115,37€/kk ja 48,81€/kk. (=yht. 164,18€/kk).
    Vesimaksu15 € / kk (oma mittari)
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 15€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Tietoliikennevastike 12,10€/kk.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöLattia: laminaatti
    Seinät: maalattu
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneLattia: laatta
    Seinät: kaakeli
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    Suunta: itä
    NäkymätHienot näkymät Nokian keskustan suuntaan
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pinkarinmäki
    IsännöitsijäRetta Isännöinti, Nokia Jarkko Järvinen p. 0102284300
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotTalo- ja konepalvelut Sommar Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala5 441,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSalaojien tarkastus ja huuhtelu 2024, julkisivuelementtien impregnointi 2025, sokkelien maalaus 2025, viherrakenteiden saneeraus julkisivujen yhteydessä 2025, ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeiden saneeraus julkisivujen yhteydessä 2027, julkisivusaneeraus omana kokonaisuutenaan 2027
    Tehdyt korjaukset ja remontitOvet ja ikkunat uusittu 2000, lämmönvaihdin uusittu 2001, parvekeremontti, sokkelin maalaus ja elementtien saumaus 2003, porraskäytävien seinien maalaus 2006, Patteriventtiilit vaihdettu ja kattoremontti 2009, IV-hormien puhdistus ja kuntoarvio 2012, laajakaistakiinteistöliittymä valokuidulla 2012, A-, B-, ja C-rapun kylmiöiden koneikot uusittu 2013, lukitusjärjestelmän uusiminen 2013, tonttiviemärin uusinta 2015, julkisivujen saneerauksen ja taloteknisen peruskorjauksen hankesuunnitelma 2019, LVI-saneeraus sis. kylpyhuoneiden sähköt 2021, yhteisten tilojen peruskorjaus putkistosaneerauksen yhteydessä 2021-2022, asuntojen märkätilat putkistosaneerauksen yhteydessä 2021-2022, ilmanvaihtokanaviston nuohous ja IV:n ilmamäärien mittaus ja säätö 2022/putkistosaneerauksen jälkeen, lämmityskanaaliputket uusittu C-B ja A-B talojen välille 2023, samassa yhteydessä tuotu käyttövesiputkivaraukset kaivantoihin, sekä sähköille varausputket talojen ulkoseinien läheisyyteen.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2018
    E-luku: 185
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuHuoneistokohtaiset irtaimistovarastot, sauna, kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, kiinteistölaajakaistaliittymä valokuidulla 40/20M
    AutopaikkaAutopaikat jonotusperiaatteella.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 4h, k, kph, wc, aula

    Satamakatu 7,
    Keskusta, Tampere

    549 000 €

     127 m2 v. 1891
    Kerrostalo 2h, avok, wc/kph, s

    Otavalankatu 11,
    Kyttälä, Tampere

    238 000 €

     53 m2 v. 1974
    Kerrostalo 2h, kk, wc/kph

    Nekalantie 68,
    Nekala, Tampere

    89 000 €

     38 m2 v. 1948
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heidi Hiltunen