1 / 26
Rivitalo 3h, k, kph, s, khh, erillinen wc, vh, ak

Näreikönkatu 18,
Hallila, Tampere

Velaton hinta

228 000 €

Pinta-ala

84,5 m2 / 84,5 m2

Rakennusvuosi

1994

Nyt tarjolla siistikuntoinen, tilava rivitalon päätyasunto rauhallisella sijainnilla Hallilan asuinalueella.

Asuintilat ovat näppärästi yhdessä tasossa ja neliöidensä ansiosta tilaa on sopivasti joka puolella. Huoneet ovat tilavia ja asunto on mukavan valoisa. Tässä kodissa on siisti yleisilme; keittiö ja kylpyhuone ovat pinnoiltaan hienosti säilyneitä ja ne palvelevat erinomaisesti sellaisenaan. Kodinhoitotilasta on oma uloskäynti etelänsuuntaiselle takapihalle, jossa on pieni terassi ja löytyypä omalta pihalta puolukoita ja mustikoitakin. Säilytystilaa on reilusti vaatehuoneen, kaapistoiden ja ison lähes 10m2 kokoisen ulkovaraston ansiosta. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka.

As Oy Näreikönpuisto on v. 1994 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 14 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona on maalämpö. Yhtiö sijaitsee päättyvän tien päässä joten sijainti on rauhallinen ja ympärillä on metsäiset näkymät. Ratikkapysäkki sijaitsee n. 1,2km päässä ja bussipysäkki n. 400m päässä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

Esittelyt ja lisätiedot;
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
p. 044 536 0047
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Heidi Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä LKV
heidi.hiltunen@muutoslkv.fi
0445360047
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80497567
    SijaintiTampere, Hallila
    Näreikönkatu 18
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph, s, khh, erillinen wc, vh, ak
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala84,5 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala84,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Eri mittaustavoista johtuen varasto saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1994
    Käyttöönottovuosi1995

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta228 000,00 €
    Myyntihinta227 606,86 €
    Velkaosuus393,14 €
    Rahoitusvastike46,75 € / kk
    Hoitovastike365,50 € / kk
    Yhtiövastike412,25 € / kk
    Vesimaksu20 € / hlö / kk
    Autopaikka12 € / kk
    Lisätietoja maksuista1.7.2026 alkaen hoitovastike 4,80 €/os/kk eli 408 €/kk, rahoitusvastike 0,54 €/os/kk eli 45,90 €/kk, vesimaksuennakko 22 €/hlö/kk

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoTyydyttävä
    KeittiöVarustus: 2 x jääkaappipakastin (2021), induktioliesi/uuni (2021), astianpesukone (2019), liesituuletin hormiin
    Keittiön lattiamateriaaliVinyyli
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Olohuoneen lattiamateriaaliVinyyli
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali ja tapetti
    KylpyhuoneVarustus: suihku, lattialämmitys. Kylpyhuone remontoitu v. 2004.
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs Oy Tampereen Näreikönpuisto
    IsännöitsijäRetta Isännöinti Oy, Tampere
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala6 338,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra5 927,32 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy31.05.2054
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö ja aurinkopaneelit
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPiha-alueen vesien poistot 2026 Otsalautojen ja rännien kunnostukset 2026 Peruskuntoarvion tekeminen ja PTS:n laadinta 2028
    Tehdyt korjaukset ja remontitMaalämpöjärjestelmän kompressoreiden uusiminen ja automaatiokorjaukset 2025 Autokatosten ja pysäköintipaikkojen murskepihan kunnostus 2025 Kattojen pesut ja pinnotukset 2023 Talojen päätyjen maalaus sekä otsalautojen kunnostus 2023 Lukkojen sarjoitus 2019 E-talon katon korjaus, aurinkokeräimien poisto/takaisin asennus E-talon katolle 2019 Maalämpöjärjestelmän korjaus, lämpöselvitys 2019 IV-järjestelmän korjaus/suodattimet/poistoilmapuhaltimien puhdistus 2019 Käyttövesivastusten vaihto 2019 Pihantasaus + pölynsidonta-aine 2018 Puuosien maalaukset (varastot) 2018 Autolämmityspistokkeiden uusinta, vierasautopaikkojen sähkökaapelin asennus 2018 C1 pesuhuone/kodinoitohuone remontti 2018 IV-nuohous 2018 Maalämpöpumpun säätimien vaihto ja etäyhteyden asennus 2018 C1 kylpyhuoneremontti 2018 Ulkovarastojen seinien alaosien korjaus 2017 A-talon patteriverkoston säätö 2017 Lämmityksen pumppu vaihdettu 2016 B1 kylpyhuoneremontti 2016 Patteritermostaattien uusinta, magneettisihti patteriverkostoon, patteriverkoston tasapainotus 2014 Tuloilmaventtiilien asennus 2014 Väliaidat 2013 Maalämpö/aurinkopanelijärjestelmä 2011 E2 kylpyhuoneremontti 2011 B2 kylpyhuoneremontti 2010 D1 kylpyhuoneremontti 2008 Hankittu jätekatos 2007 Kylpyhuoneremontit A2, B3, E1 ja E3 2004
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Autopaikka14 huoneistokohtaista autopaikkaa. Lisäksi yhtiön hallinnassa 5 autopaikkaa.
    AutopaikkaAutokatospaikka
    Lisätietoja auton säilytyksestäKuuluu huoneiston hallintaan yhtiöjärjestyksen mukaisesti.
    Muuta tärkeää tietoaYhtiöllä limiittitili 20 000 €

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 5h, k, 2x erill.wc, kph, s, tkh, vh, terassi, var, ak, ap

    Reuharinkatu 17,
    Reuharinniemi, Tampere

    298 000 €

     132 m2 v. 1978
    Paritalo 4h, k, kph/wc, s, khh/wc, vh, var, at, lasit.p

    Kalimankuja 12,
    Epilänharju, Tampere

    299 000 €

     93 m2 v. 2006
    Omakotitalo 5h, k, khh, vh, pihasauna, terassi, autokatos

    Haltijankaari 49,
    Lamminrahka, Kangasala

    498 000 €

     128,5 m2 v. 2023
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heidi Hiltunen