1 / 40
Rivitalo 3-4h, k, kph, wc

Äijäntie 24,
Keskusta, Ylöjärvi

Velaton hinta

388 000 €

Pinta-ala

99 m2 / 99 m2

Rakennusvuosi

1984

-omarantainen + mahdollisuus rakentaa oma laituri
-yksitasoinen paritalo
-oma tontti
-remontoitu
-auton saa oven eteen

Ainutkertainen mahdollisuus ostaa omarantainen paritalokoti Ylöjärven keskustasta vain 15 min ajomatkan päässä Tampereelta. Asunto on remontoitu tyylikkääksi ja remontin yhteydessä on avattu yksi makuuhuone olohuoneen yhteyteen sekä uusittu mm. huoneiston käyttövesiputket, lattiakaivot sekä sähköt. Huoneistoon on asennettu lattialämmitys mutta ilmalämpöpumpulla on lämmitetty pääsääntöisesti.

Asunto Oy Äijänniemi on vuonna 1984 valmistunut kuuden asuinhuoneiston paritaloyhtiö omalla tontilla päättyvän yksityistien päässä. Piha rajoittuu Keijärven rantaviivaan ja jokaisella huoneistolla on mahdollisuus rakentaa oma laituri. Yhtiöllä on lisäksi yhteinen pihasauna ja laituri osakkaiden käytössä.

Lisätiedot ja esittelyt
Heli Nikula
Kiinteistönvälittäjä, LKV
p. 0405434263
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Heli Nikula

Kiinteistönvälittäjä LKV
heli.nikula@muutoslkv.fi
040 5434 263
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21685061
    SijaintiYlöjärvi, Keskusta
    Äijäntie 24
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3-4h, k, kph, wc
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala99,0 m2
    Kokonaispinta-ala99,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4 h+k+sauna
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1984
    Käyttöönottovuosi1984
    Tehdyt korjaukset ja remontit2019-2020: -Ulkoseinien eristäminen sisäpuolelta -Sähkökaapin ja kaikkien sähköjen uusiminen -Lattialämmityksen asennus -Käyttövesiputkiston uusiminen -Kylpyhuoneen uusiminen vedeneristeineen -Lattiakaivot uusittu -Lämminvesivaraajan vaihtaminen -Kaikki pinnat, kalusteet ja koneet uusittu (pois lukien ilmalämpöpumppu) 2021: -Tehty uusi terassi ja pohjat kesäkeittiölle
    VapautuuSop.muk. / 1 kk kaupasta
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta388 000,00 €
    Myyntihinta381 350,43 €
    Velkaosuus6 649,57 €
    Rahoitusvastike94,00 € / kk
    Hoitovastike174,85 € / kk
    Erityisvastike49,50 € / kk
    Yhtiövastike318,35 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 15e/hlö/kk

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneSeinät maalattu, lattiassa vinyylikorkki.
    MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa tehostetapetti. Toisen makuuhuoneen seinät maalattu. Molemmissa makuuhuoneissa lattiassa vinyylikorkki.
    Saunan kuvausSauna remontoitu 2020. Sähkökiuas 2020. Seinät ja katto paneloitu, lattia laatoitettu.
    Muut tilatTerassi
    SäilytystilatKylmä ulkovarasto asunnon edessä.
    NäkymätEsteetön järvimaisema Keijärvelle

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Äijänniemi
    IsännöitsijäOmatoiminen isännöinti
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Kiinteistönhoidon lisätiedotLumityöt on ulkoistettu
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala6 180,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarja
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäSähkö, Ilmalämpöpumppu
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitViisivuotissuunnitelma Asuinrakennusten huopakatteen tarkastus/mahdolliset korjaukset, koko osakeyhtiön tontilla olevien puiden kunnon/kaatamistarpeen seuraaminen, ilmastointikoneiden moottorien vaihtaminen tehokkaampiin, venevajan saneerauksesta luovuttu, jossakin vaiheessa uusi varastorakennus tms.
    Tehdyt korjaukset ja remontitTalojen kattorakenteisiin lisätty selluvillaa 2001, taloihin rakennettu päätyräystäät ja kattojen huopakatteet uusittu 2003, piha-alueen asfaltointi 2005, varastojen kivijalat vuorattu vesivaneilla ulkopuolelta 2009, piha-alueen valaisimet uusittu 2016, tulo- ja poistoilmakanavien puhdistus ja venttiilien pesu 2018, A2 ja B3 huoneistojen vesivaraajat vaihdettu 2019, A2 sauna, pesuhuone ja khh remontoitu 2019, B3 koko huoneiston remontointi, myös käyttövesiputkisto. Ulko-ovet ja ikkuna uusittu, rännit ja syöksytorvet uusittu, ulkoseinien saumaukset korjattu, päätyseinät tasoitettu, ulkovuorit ja sokkelit kauttaaltaan maalattu, räystäslaudoitukset lisätty, talokohtaiset ulkovalot uusittu, etupihan varastot maalattu ja A1, B4 ja C5 huoneistojen vesivaraajat vaihdettu 2020, saunan näköesteenä oleva aita uusittu 2021, katolla olevien ilmastoinnin tuuletusluukkujen yms. maalaus 2021 Ilmastointikanavien ja -laitteiden puhdistus 2022 01/2024 on tehty yhtiöjärjestyksen muutos jossa jokainen huoneisto vastaa oman asuntonsa osalta sähkö-, putki- ja viemäritöistään. Mahdollisten kosteusvahinkoiden osalta yhtiö vastaa kuivaus- ja purkutöistä. Nyt myytävän huoneiston osalta on uusittu mm. sähköt ja käyttövesiputket vuonna 2020 Muissa huoneistoissa on uusittu käyttövesiputket C5 v. 2023, A1, A2, B4 ja C6 v.2024. Rantasaunan piipun pellitys ja huoneiston C5 pesutilan vesivahingon yhteydessä käyttövesiputkisto uusittu. Kattojen reunapeltien maalaus, pihasaunan tulipesän luukun ja piipun rappauksen korjaus sekä katon reunalautojen uusiminen.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku 225
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuPihasauna, laituri, yhteisvarasto (vanha venevaja) jossa pihatarpeistoa. Koneellinen ilmanvaihto. Kaapeli-TV.
    AutopaikkaJokaisella asunnolla yksi paikka asunnon edessä ja lisäksi löytyy kolme vieraspaikkaa. Yhdellä osakkaalla on oma autotalli.
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutopaikka oven edessä. Omalla kustannuksella saa asentaa sähköauton latausaseman.
    MaastoTakapiha itään. Piha-aluetta ei ole erikseen rajattu vaan on sovittu, että kunkin asunnon leveydeltä on jokaisella asunnolla piha-alue sekä ranta käytettävissä.
    RantaOma ranta, omaa rantaviivaa

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph, lasit. p

    Raamikatu 32,
    Niemenranta, Tampere

    209 000 €

     44 m2 v. 2021
    Kerrostalo 2h, k, kph, vh, lasti. p.

    Väinämöisenkatu 17,
    Kaleva, Tampere

    169 000 €

     54 m2 v. 1962
    Kerrostalo 4h, avok, kph / wc, s, erill.wc, khh, vh, 2x lasit.parv, var.

    Kuntokatu 11,
    Kauppi, Tampere

    649 000 €

     137 m2 v. 2020
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heli Nikula