1 / 13
Kerrostalo 2h, k, kph, lasit.p

Huhmarintie 1,
Keskusta, Kangasala

Velaton hinta

99 000 €

Pinta-ala

61 m2 / 61 m2

Rakennusvuosi

1976

Nyt heti vapaana Kangasalan keskustasta tilava kaksio. Tässä kodissa on todella toimiva pohjaratkaisu. Ylimmän eli 5 kerroksen asunnosta on upeat näkymät järvelle ja Kangasalan harjulle. Sijainti on rauhallinen, mutta kuitenkin keskeinen. Kattavat arjen palvelut vieressä. Remontoi tästä itsellesi unelmiesi koti tai osta sijoitukseen.

Asunto Oy Kuohunkorkea on hyvin hoidettu kaukolämpöinen taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontillaan. Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja vuosien varrella. Asuntoja taloyhtiössä on 30 kappaletta. Hoitovastike on edullinen 228,75 €/ kk.
Seuraava näyttö:

22.9.2024 klo 12:45

Kysy lisää, niin vastaan pian

Henri Niskala

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
henri.niskala@muutoslkv.fi
044 277 2284
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21751030
    SijaintiKangasala, Keskusta
    Huhmarintie 1
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph, lasit.p
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala61,0 m2
    Kokonaispinta-ala61,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja mitattaessa ne saattavat poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Todellien pinta-ala voi siis olla esitteessä, isännöitsijäntodistuksessa tai yhtiöjärjestyksessä mainittua suurempi tai pienempi.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros5 / 5
    Rakennusvuosi1976
    Käyttöönottovuosi1976
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta99 000,00 €
    Myyntihinta99 000,00 €
    Hoitovastike228,75 € / kk
    Yhtiövastike228,75 € / kk
    Vesimaksu15 € / kk (oma mittari)
    Autopaikka15,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaAutopaikka latausvarauksella 10 €/kk. Saunamaksu 7 €/kk, saunamaksu perhe 10€/kk.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöLattia: muovi
    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
    OlohuoneLattia: muovi
    MakuuhuoneTilava makuuhuone.
    KylpyhuoneLattia: laatta
    Seinät: kaakeli
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    Suunta: etelä
    NäkymätHuoneistosta upeat näkymät etelän ja idän suuntaan. Parvekkeelta upea näkymä järvelle.
    InternetValokuitu
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuohunkorkea
    IsännöitsijäIsännöintitalo Muranen Oy Jussi Muranen Kyyrölänkuja 5, 36200 Kangasala 045-2338046
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 740,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliMuu
    KattoTasa
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt: 2024 Yläkerran parvekkeiden kattokorjaukset, kattoikkunan uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, lämmönsäädöt, A6 seinän ilmavuodon korjaus 2025 Peruskuntokartoitus, autokatoksen rännityksen ja hulevesiviemäröinnin viimeistely sekä autotallin sisäseinien kunnostus 2026 Lämmöntalteenottolaitteiston asennuttamisen kannattavuusselvitys, yleisten tilojen valaisimien uusiminen led-valoiksi 2027 Vanhan öljysäiliön poisto, säiliöhuoneen kunnostaminen uuteen käyttöön. 2028 Lukkojärjestelmän uudistaminen, huoneistojen ovien uusiminen
    Tehdyt korjaukset ja remontit1990 vesikaton huopakatteet uusittu 1990 talouskylmiön koneistus uusittu 2000 lukkojen uudelleen sarjoitus 2004 käyttövesiputkisto uusittu 2004 asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit 2004 siirtyminen öljystä kaukolämpöön 2004 porraskäytävän maalaus 2004 kellarikäytävien ja muiden kellaritilojen maalaus (valmis 2007) 2004 kerhohuoneen laajennus ja maalaus 2005 etelänpuoleisten parvekelinjojen korjaus ja maalaus 2008 sokkelin ja pohjoispuolen parvekesivujen osittainen maalaus 2008 hissikonehuoneen ja katon otsapeltien maalaus 2008 ajoluiskanteko länsisivulle 2008 ulkotikapuiden maalaus 2008 porrasedustan kukkapenkin peruskunnostus 2009 elementtisaumojen uusiminen 2009 ikkunoiden uusiminen 2009 päävesimittarin ja syöttövesiputken osittainen uusiminen 2010 parvekkeiden sisäpuolet maalattu tarvittavilta osin 2011 päällystetty parvekelinjojen sivuseinät ulkopuolelta peltiprofiililla 2011 pelastustie talon taakse 2013 kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset (ei 1,2,8,24), öljysäiliön tyhjennys ja puhdistus, käytöstä poistoilmoitus tehty(öljysäiliö jätetty), hissin kannatusköydet, kannatusköysien tasausjouset, korin ohjainten liukupinnat ja jarruhihnat uusittu, sekä koneiston öljyt vaihdettu 2015 poistoilmakanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2016 pohjoispuolen parvekkeiden etulevyjen loput maalaukset, koivujen kaato, tuloluiskan asfaltin korjaus, kylmäkoneen korjaus ja kylmiön höyrystimen uusinta 2017 ulko-oven ja pyöräkellarin oven uusinta, pihavalaisimet polttimot vaihdettu ledeiksi 2018 Huopakatteen uusiminen 2019 Pesuhuoneen lattiasaumojen korjaus ja putkien maalaus 2020 Ulko oven katos, pukuhuoneiden lattioiden maalaus, lömmitysrasioiden uusiminen 2021 Viemäreiden puhdistus ja kuvaus 2022 Parvekkeiden ovi-ikkunayhdistelmien uusinta, pyöravaraston katoksen rakentaminen, päävesmittarin uusiminen, vesikalusteiden korjauskierros taloyhtiössä. 2023 Runkoviemärien valurautaosien uusiminen kellarissa, radonin ehkäisykorjaukset, sokkelin ulkopintakorjaukset ja huoltomaalaus, palovaroitiimien uusiminen 10 v akuilla varustettuihin, energiatodistuksen uusinta.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    Et-luku 159. ( voimassa 25.5.2033)
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Taloyhtiöön kuuluuPesutupa muutettu kuntoiluhuoneeksi
    AutopaikkaOsa autopaikoista katoksella, osa pihapaikkoja
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutopaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä jonotusperiaatteella.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKattavat arjen palvelut vieressä

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2-3h, k, kph/wc, vh

    Takamaanrinne 24,
    Vuores, Tampere

    194 000 €

     49 m2 v. 2021
    Rivitalo 2-3h, k, kph/s/wc, erill.wc, parveke, terassi, at

    Koukkarinkatu 5,
    Ala-Pispala, Tampere

    279 000 €

     78,5 m2 v. 1989
    Kerrostalo 1h, k, kph/wc/s, vh

    Kraatarinraitti 6,
    Haapalinna, Tampere

    129 000 €

     39,5 m2 v. 1985
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala