1 / 19
Kerrostalo 3h, k, kph, 2 vh, wc, lasit.p

Välimäenkatu 12,
Keskusta, Nokia

Velaton hinta

145 000 €

Pinta-ala

74,5 m2 / 74,5 m2

Rakennusvuosi

1967

Heti vapaana Nokian keskustasta asunto, jossa loistava pohjaratkaisu. Tämä koti sijaitsee taloyhtiön neljännessä kerroksessa ja näkymät ovat avarat. Tässä kodissa on avara ja valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiön yhteydessä on myös ruokailutila. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta, kylpyhuone sekä erillinen wc. Kattavat arjen palvelut aivan vieressä.

Asunto Oy Nokiankulma on hyvin hoidettu kaukolämpöinen taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontillaan. Taloyhtiössä on 54 huoneistoa sekä 4 liikehuoneistoa. Asukkaalle tarjolla autopaikka ja taloyhtiössä myös remontoitu saunaosasto. Taloyhtiössä suuret remontit tehty kuten LVIS-saneeraus, hissit, ikkunat ja viimeisimpänä LTO-järjestelmä. Edulliset asuinkustannukset hoitovastike 275,65 €/ kk.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Henri Niskala

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
henri.niskala@muutoslkv.fi
044 277 2284
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20127709
    SijaintiNokia, Keskusta
    Välimäenkatu 12
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph, 2 vh, wc, lasit.p
    Huoneiden lukumäärä3
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala74,5 m2
    Kokonaispinta-ala74,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksessa mainittua suurempi tai pienempi.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros4 / 6
    Rakennusvuosi1967
    Käyttöönottovuosi1967
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta145 000,00 €
    Myyntihinta143 804,81 €
    Velkaosuus1 195,19 €
    Rahoitusvastike16,39 € / kk
    Hoitovastike275,65 € / kk
    Yhtiövastike292,04 € / kk
    Vesimaksu18 € / kk (oma mittari)
    Saunamaksu10
    Autopaikka15,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaTietoliikennevastike 6,2 €/ kk, autokatospaikka 25 €/ kk.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone, josta käynti parvekkeelle.
    OlohuoneSeinät: tapetti
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneKaksi tilavaa makuuhuonetta
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    NäkymätHuoneistosta avarat näkymät.
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nokiankulma
    IsännöitsijäLännen Isännöintipalvelu Oy / Tuominen Jussi 0444223281
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotLännen Kiinteistöpalvelu
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala7 149,4 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäLTO
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Wc linjojen viemäri huuhtelu +kuvaus, julkisivupeltien kiinnityksen ja ruuvien tarkastus, autokatoksen suunnittelu 2024 Piharemontin 2-vaihe: asfaltointi+(muurit) maksu ylijäämävaroin, autokatoksen korjaus, asuntokohtaiset langattomat lämpötila -ja hiilidioksidianturit, sähköautojen latauspiste 2026 Keittiölinjojen huuhtelu ja pohjaviemärin kuvaus 3 vuoden välein Vuosittaiset toimenpiteet: Turvallisuuskävely, väestönsuojan vuositarkastus ja pelastussuunnitelman päivitys –vastuuhenkilöinä hallitus Kylmäkellarin vuositarkastussopimus Kylmäx Oy Väestönsuojan 10-vuotistarkastus ja tiiveyskoe tehty 2017 Raitisilmasuodattimien vaihtoväli joka toinen vuosi (seur. syksy 2023) Käyttöveden suodatin, huolto vaihtaa 4xvuodessa LTO vuosihuolto- ja etäseurantasopimus Tom Allen Senera Oy
    Tehdyt korjaukset ja remontitIkkunat uusittu 1995 Keittiöiden ja kylpyhuoneiden kunnostus 1998 Parvekelattioiden korjaus Tampereen Pintamestarit Oy 2002 Hissien peruskorjaus KONE Hissit Oy 2005 Molokit 2006 Lämmönsiirtimen, patteriventtiilien vaihto sekä vesivirtojen tasapainotus Lvi T. Kaapu Oy 2009 B-talon kylmähuoneen kompressori 2009 Parvekkeiden peruskorjaus Treen Elementtisaumaus Ky ja lasitus PK-Lasi 2011 Kompressorin ja lauhduttimen uusiminen B-talo 2014 Putkiremontti: käyttövesiputkien ja sähköjen uusimisen (sis. vakiopaineventtiilin), viemärien sisäpuolinen kunnostus, ovipuhelin-, palovaroitin-, antenni- ja avoinkaapelointijärjestelmä, liikerakennuksen sadevesijärjestelmän sulanapitokaapeli, talosaunat 2015-2016 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2017 Lukitusuudistus 2017 Piharemontin suunnittelu 2017 Piharemontin toteutus, sadevesijärj. kunnostus 2018 Poistoilman lämmön talteenotto + raitisilmaventtiilit 2018 Kylmäkellarin kompressorin ja lauhduttimen uusiminen A-talo 2018 Liikerakennuksen takaovien uusiminen 2020 Kaiteiden kunnostus (A-talosta autokatokselle) 2020 Liikerakennuksen pellien uusiminen 2020 Parkkiruutujen maalaus 2021 Lämmön tasapainotus 2022 Autokatoksen kuntotutkimus 2022 Parvekelasien huolto 2023 Sokkeleiden huoltomaalaus 2023 Keittiölinjojen huuhtelu ja pohjaviemärin kuvaus 2023
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2018
    E-luku: 163
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Taloyhtiöön kuuluuSauna, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari, väestönsuoja. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto/ lämmöntalteenotto. Yhtiössä on Elisan talolaajakaista (perusnopeus 10M) ja Kaapeli-TV.
    AutopaikkaKaavoitetut ja toteutetut autopaikat 58 kpl. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavaa: Yksi autopaikka / asunto. Asunnon vaihdon ja vuokralaisten vaihtumisen johdosta autopaikat eivät periydy. Yhtiökokouksen 23.4.2015 päätös.
    Lisätietoja auton säilytyksestä1 autopaikka per asunto

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKattavat arjen palvelut lähellä.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h,k,kph,lasit parv

    Vääränkalliontie 1,
    Harjunsalo, Kangasala

    145 000 €

     45,5 m2 v. 2018
    Kerrostalo 2h, k, kph, s, las. parveke

    Nahkatehtaankatu 3,
    Epilä, Tampere

    198 000 €

     49 m2 v. 2004
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, 1x erill wc, lasitettu parveke.

    Tuuliharjunkatu 8,
    Keskusta, Nokia

    209 000 €

     65 m2 v. 2022
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala