1 / 22
Kerrostalo 3-4h, k, kph, wc, lasit.p

Niemikatu 2,
Amuri, Tampere

Velaton hinta

379 000 €

Pinta-ala

89 m2 / 89 m2

Rakennusvuosi

1973

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja katseen vangitsevaan kotiin, joka tarjoaa modernia asumista arvostetussa taloyhtiössä. Asunto Oy Näsisotka on valmistunut vuonna 1973 ja sijaitsee omalla tontillaan. Huoneisto on lähivuosien aikana kokenut kattavat remontit, jossa on hyödynnetty ajattomia ja laadukkaita skandinaavisia materiaaleja.

Tämä tilava 89 m2 asunto hurmaa avaralla pohjaratkaisullaan ja lasitetulla parvekkeella, josta avautuvat avarat näkymät. Tyylikäs keittiö tuo kotiin ripauksen luksusta, ja taloyhtiön kattohuoneistossa sijaitseva sauna tarjoaa rentoutumishetkiä arjen keskellä.

Asunnolta on vain lyhyt matka Tampereen keskustan palveluihin, mutta luonnon ystävätkin viihtyvät, sillä ulkoilumaastot alkavat aivan kivenheiton päästä. Asunto sopii sekä lapsiperheille, pariskunnille että iäkkäämmille asukkaille, jotka arvostavat laatua, käytännöllisyyttä ja kaunista ympäristöä.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä, joten ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi heti!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Henri Niskala

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
henri.niskala@muutoslkv.fi
044 277 2284
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20130344
    SijaintiTampere, Amuri
    Niemikatu 2
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3-4h, k, kph, wc, lasit.p
    Huoneiden lukumäärä4
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala89,0 m2
    Kokonaispinta-ala89,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, isännöitsijäntodistuksessa tai yhtiöjärjestyksessä mainittua pienempi tai suurempi.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 9
    Rakennusvuosi1973
    Käyttöönottovuosi1973
    Tehdyt korjaukset ja remontit2021 remontoitu huoneiston lattiat/ maalattu. Remontoitu keittiö, wc:n muovimatto poistettu lattiasta, vedeneristys + lattian laatoitus. Seinät maalattu ja uusittu kalusteita.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta379 000,00 €
    Myyntihinta360 332,96 €
    Velkaosuus18 667,04 €
    Rahoitusvastike218,82 € / kk
    Hoitovastike291,20 € / kk
    Yhtiövastike510,02 € / kk
    Vesimaksu28 € / kk (oma mittari)
    Lisätietoja maksuistaAuton latauspaikka 35 e/ kk + lataussähkö tällä hetkellä 11 snt/ kwh. Tietoliikennevastike 4,35 €/ kk.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone, josta käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta. Yksi makuuhuone tällä hetkellä jaettu kevyellä väliseinällä, joka on helposti purettavissa.
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: pohjoinen
    Tyyppi: ulostyönnetty
    SäilytystilatHäkkivarasto ja kylmäkellari.
    NäkymätHuoneistosta avarat maisemat kolmeen ilmansuuntaan. Pohjoiseen, etelään ja itään.
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Näsisotka
    IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Petteri Elomaa Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere p. 020 7488 315
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 450,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliElementti, betoni
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuunnitteilla lähivuosien aikana: Aulan ja porrashuoneen maalaus 2023 Hissisaneerauksen suunnittelu 2023 Autotallien puuosien kunnostaminen 2023 Pihasuunnitelman laatiminen 2024
    Tehdyt korjaukset ja remontitJulkisivujen maalaus -00. Julkisivujen elementtisaumaus -04. Päätyikkunat uusittu -07. Lämmönsiirrin uusittu -07. Linjaventtiilit uusittu -07. Pattereiden termostaattiventtiilit uusittu -07. Taloteknisten järjestelmien inventointi -14. Käyttövesiputkiston ja sähkön nousujohtojen uusiminen sekä viemäreiden sukitus -17. IV-kanavien nuohous -19. Molokit -19. Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen -21. Salaojajärjestelmän ja patolevyjen korjaus / päivittäminen talon toiseen päätyyn -22. P-alueen lämmitystolppien päivitys ja 4 latauspistettä, kylmäkellarin kuivatus ja ionisointi -22. Vesikaton kuntokartoitus -22. Autotallin ovet maalattu -23
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2007
    ET-luku: 164
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutopaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä jonotusperiaatteella. Tällä hetkellä asukkaalla käytössä paikka, jossa latausmahdollisuus.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKattavat arjen palvelut vieressä.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4h, k, kph, s, erill.wc, vh, et.

    Hauralantie 248,
    Haurala, Lempäälä

    298 000 €

     58,9 m2 v. 1950
    Näyttö: 29.4.2024 klo 17:00
    Paritalo 4h, k, s, kph, khh, wc, var, ak

    Haapaveräjäntie 13 A,
    Kattilainen, Nokia

    329 000 €

     92 m2 v. 2024
    Kerrostalo 2h, k, kph, vh

    Ilmarinkatu 12,
    Tammela, Tampere

    299 000 €

     61,5 m2 v. 1920
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala