1 / 23
Kerrostalo 2h, k, kph, vh

Ilmarinkatu 12,
Tammela, Tampere

Velaton hinta

299 000 €

Pinta-ala

61,5 m2 / 61,5 m2

Rakennusvuosi

1920

Nyt tarjolla upea tilava kaksio aivan Tampereen ydinkeskustan tuntumasta. Tämä koti sijaitsee puistomaisessa ympäristössä, mutta Tampereen keskustan palvelut aukeavat alaovelta. Kiinteistö Oy Tammelan voima on yksi Tampereen maamerkeistä ja nyt sinulla on mahdollisuus päästä osaksi tämän historiaa. Asuntoa on kattavasti remontoitu lähivuosien aikana. Siinä yhdistyy nykyaikainen asuinmukavuus ja historia.

Kiinteistö Oy Tampereen Voima on 17 asuinhuoneiston ja 9 liikehuonesiton yhtiö. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Henri Niskala

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
henri.niskala@muutoslkv.fi
044 277 2284
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21323282
    SijaintiTampere, Tammela
    Ilmarinkatu 12
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph, vh
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala61,5 m2
    Kokonaispinta-ala61,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitatt ja se saatta poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Pinta-ala saattaa siis olla esitteessä, isännöitsijäntodistuksessa tai yhtiöjärjestyksessä mainittua pienempi tai suurempi.
    KuntoHyvä
    Kerros3 / 4
    Rakennusvuosi1920
    Käyttöönottovuosi1920
    Tehdyt korjaukset ja remontit2019 Huoneiston keittiön remontti. 2023 pintaremonttia
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta299 000,00 €
    Myyntihinta287 897,28 €
    Velkaosuus11 102,72 €
    Rahoitusvastike101,48 € / kk
    Hoitovastike338,25 € / kk
    Yhtiövastike439,73 € / kk
    Vesimaksu24 € / kk (oma mittari)
    Saunamaksu10
    Lisätietoja maksuistaTietoliikennevastike 11,9 €/ kk.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöLattia: laminaatti
    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneTilava makuuhuone.
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: muovi
    SäilytystilatHuoneistolla käytössään ullakkokomero ja kellarikomeroita.
    NäkymätHuoneistosta avarat puistoiset maisemat
    InternetValokuitu
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Tammelan Voima
    IsännöitsijäCapolino Oy Sanna-Kaisa Pylvänäinen [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala900,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    TulisijatTakka
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden korjaustarpeet: Katon huolto- ja ylläpitokorjaukset, rappujen maalaus, kuntoarvio/ PTS, huippuimurien ja talotuulettimien uusiminen tarpeen mukaan, ravintolan iv-järjestelmän saneeraus
    Tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: peruskorjaus 1985(Isännöitsijän haastattelun mukaan 9.9.2015 peruskorjaus piti sisällään asuintilojen rakentamisen nykytiloihin, joten koko talotekniikka huoneistoissa uusittiin silloin. Mm. purkiremontti, eli vesijohdot, viemärit, sähköt yms.) , pihan- ja kadunpuoleisten seinien vesieristeet ja kannen asfaltti uusittu 2002, lämmönsiirrin 2008, vesikaton kunnostus ja maalaus 2009, sadevesiviemäreiden asennus 2011, sisäpihan puu- ja peltiosien huoltomaalaus + rappujen ulko-ovien uusiminen + IV-huolto/puhdistus 2012, sisäpihan ikkunan uusiminen + kattovuodon korjaus A9/A10 + katon kuntotarkastus + sulanapitokaapeleiden automatiikka uusittu 2013, patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus + sisäpihan ikkunan uusiminen 2014. Julkisivuremontti sis. Ikkunoiden huoltomaalaus ja tuuletusparvekkeiden saneeraus sis. ovien ja ikkunoiden uusinta 2016. Uusi kevyempi ja automatisoitu portti 2016. Palovaroitinjärjetelmän uusiminen vintillä 2017. Jalkarännin uusiminen sisäpihalla A-B-rapun osalta 2018. KV-runkoputkiston uusimisen suunnittelu 2018. Ravintolan kellaritilan ulkopuolisesta kosteudesta johtuvat korjaustoimet 2018 Kellarin kv-runkoputkiston uusiminen 2019, A6, A3 ja A2 vesivahingon korjaustoimien yhteydessä välipohjarakenteen parannus, jalkarännin uusiminen A-C rapun osalta 2019. Saunan puuosien uusiminen, kylmäkellarin laitteiston purkaminen, kellarin ja vintin valaistus muutettu led +liiketunnistin 2020 Porraskäytävien valaistus muutettu led+liiketunnistin, viemäreiden kuvaus/ kartoitus sukitusta varten, jalkarännin uusiminen sisäpihalla matalan siiven osalla 2021 Ovipuhelimien uusiminen, vesimittareiden luentalaitteen uusinta, A-portaan katon sisäpiirin sekä piipun vierustan uusiminen 2022 Viemärin valurautaisten osuuksien sukitus 2023
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaF2013
    ET-luku 204
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuSauna, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, koneellinen poistoilmanvaihto. Lisäksi huoneistoissa Tampereen puhelimen 40/20M talokuitu palvelu.
    AutopaikkaAutotallit osakkeina.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKattavat arjen palvelut vieressä.

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 3h, k, sauna/kylpyh., wc, vaateh., terassi

    Laaksotie 1,
    Vähäjärvi, Pirkkala

    199 000 €

     79 m2 v. 1978
    Rivitalo 2-3h, k, s, kph, ter

    Nivarinkatu 16,
    Olkahinen, Tampere

    149 500 €

     57,5 m2 v. 1990
    Kerrostalo 2h, k, kph, vh

    Pyynikintori 1,
    Pyynikki, Tampere

    289 000 €

     62 m2 v. 1928
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala