1 / 21
Kerrostalo 2h, k, kph, vh

Ilmarinkatu 12,
Tammela, Tampere

Velaton hinta

299 000 €

Pinta-ala

61,5 m2

Rakennusvuosi

1920

Nyt tarjolla upea tilava kaksio aivan Tampereen ydinkeskustan tuntumasta. Tämä koti sijaitsee puistomaisessa ympäristössä, mutta Tampereen keskustan palvelut aukeavat alaovelta. Kiinteistö Oy Tammelan voima on yksi Tampereen maamerkeistä ja nyt sinulla on mahdollisuus päästä osaksi tämän historiaa. Asuntoa on kattavasti remontoitu lähivuosien aikana. Siinä yhdistyy nykyaikainen asuinmukavuus ja historia.

Kiinteistö Oy Tampereen Voima on 17 asuinhuoneiston ja 9 liikehuonesiton yhtiö. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan.

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.8(305 arvostelua)

Henri Niskala

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
henri.niskala@muutoslkv.fi
044 277 2284
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21323282
    SijaintiTampere, Tammela
    Ilmarinkatu 12
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph, vh
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala61,5 m2
    Kokonaispinta-ala61,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitatt ja se saatta poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Pinta-ala saattaa siis olla esitteessä, isännöitsijäntodistuksessa tai yhtiöjärjestyksessä mainittua pienempi tai suurempi.
    KuntoHyvä
    Kerros3 / 4
    Rakennusvuosi1920
    Käyttöönottovuosi1920
    Tehdyt korjaukset ja remontit2019 Huoneiston keittiön remontti. 2023 pintaremonttia

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta299 000,00 €
    Myyntihinta287 897,28 €
    Rahoitusvastike101,48 € / kk
    Hoitovastike338,25 € / kk
    Yhtiövastike439,73 € / kk
    Vesimaksu24 € / kk (oma mittari)
    Lisätietoja maksuistaTietoliikennevastike 11,9 €/ kk.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöLattia: laminaatti
    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: muovi
    SäilytystilatHuoneistolla käytössään ullakkokomero ja kellarikomeroita.
    NäkymätHuoneistosta avarat puistoiset maisemat

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    InternetValokuitu
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Tammelan Voima
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala900,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuSauna, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, koneellinen poistoilmanvaihto. Lisäksi huoneistoissa Tampereen puhelimen 40/20M talokuitu palvelu.
    RakennusmateriaaliTiili
    Tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: peruskorjaus 1985(Isännöitsijän haastattelun mukaan 9.9.2015 peruskorjaus piti sisällään asuintilojen rakentamisen nykytiloihin, joten koko talotekniikka huoneistoissa uusittiin silloin. Mm. purkiremontti, eli vesijohdot, viemärit, sähköt yms.) , pihan- ja kadunpuoleisten seinien vesieristeet ja kannen asfaltti uusittu 2002, lämmönsiirrin 2008, vesikaton kunnostus ja maalaus 2009, sadevesiviemäreiden asennus 2011, sisäpihan puu- ja peltiosien huoltomaalaus + rappujen ulko-ovien uusiminen + IV-huolto/puhdistus 2012, sisäpihan ikkunan uusiminen + kattovuodon korjaus A9/A10 + katon kuntotarkastus + sulanapitokaapeleiden automatiikka uusittu 2013, patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus + sisäpihan ikkunan uusiminen 2014. Julkisivuremontti sis. Ikkunoiden huoltomaalaus ja tuuletusparvekkeiden saneeraus sis. ovien ja ikkunoiden uusinta 2016. Uusi kevyempi ja automatisoitu portti 2016. Palovaroitinjärjetelmän uusiminen vintillä 2017. Jalkarännin uusiminen sisäpihalla A-B-rapun osalta 2018. KV-runkoputkiston uusimisen suunnittelu 2018. Ravintolan kellaritilan ulkopuolisesta kosteudesta johtuvat korjaustoimet 2018 Kellarin kv-runkoputkiston uusiminen 2019, A6, A3 ja A2 vesivahingon korjaustoimien yhteydessä välipohjarakenteen parannus, jalkarännin uusiminen A-C rapun osalta 2019. Saunan puuosien uusiminen, kylmäkellarin laitteiston purkaminen, kellarin ja vintin valaistus muutettu led +liiketunnistin 2020 Porraskäytävien valaistus muutettu led+liiketunnistin, viemäreiden kuvaus/ kartoitus sukitusta varten, jalkarännin uusiminen sisäpihalla matalan siiven osalla 2021 Ovipuhelimien uusiminen, vesimittareiden luentalaitteen uusinta, A-portaan katon sisäpiirin sekä piipun vierustan uusiminen 2022 Viemärin valurautaisten osuuksien sukitus 2023
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden korjaustarpeet: Katon huolto- ja ylläpitokorjaukset, rappujen maalaus, kuntoarvio/ PTS, huippuimurien ja talotuulettimien uusiminen tarpeen mukaan, ravintolan iv-järjestelmän saneeraus
    KattoHarjakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaET-luku 204
    EnergialuokkaF2013
    AutopaikkaAutotallit osakkeina.
    KaavoitusAsemakaava

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKattavat arjen palvelut vieressä.

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 3h, k, s, kph, wc, p

    Dunckerinkatu 3,
    Atala, Tampere

    219 000 €

     78 m2 v. 2003
    Omakotitalo 5h, k, kph, khh, s, erill.wc, kph/wc, ak, var, terassi

    Hipunkuja 10,
    Linnainmaa, Tampere

    518 000 €

     133,7 m2 v. 2023
    Näyttö: 17.12.2023 klo 15:50
    Kerrostalo 2-3h, k, kph/wc, vh

    Takamaanrinne 24,
    Vuores, Tampere

    194 000 €

     49 m2 v. 2021
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala