Kerrostalo 2h, k, kph, p

Ilmarinkatu 43,
Kaleva, Tampere

Velaton hinta

169 000 €

Pinta-ala

48 m2 / 48 m2

Rakennusvuosi

1950

Valoisa ja tilava kaksio sydämellisellä Kalevan alueella

Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan ja valoisaan kahteen huoneeseen ja keittiöön, jossa on kaikki mitä mukava kaupunkiasuminen vaatii. Huoneisto sijaitsee suositulla Kalevan alueella, joka tunnetaan viihtyisyydestään ja upeista palveluistaan.

Tässä läpitalon 48 m²:n kodissa on siistit ja hyvin pidetyt sisätilat, jotka tarjoavat loistavat puitteet niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin sinulle, joka etsit uutta kotia hyvien kulkuyhteyksien varrelta. Asunto on vuokrattu.

Asuntoyhtiö Koskentie on erittäin hyvin hoidettu, ja sen 296 huoneiston mittakaava tarjoaa yhteisöllisyyttä ja turvallisuutta. Taloyhtiön tontin vuokrasopimus on uusittu ja voimassa aina vuoteen 2059 asti. Edulliset asuinkustannukset ja kaukolämpö takaavat, että asuminen tässä kodissa on taloudellisesti järkevää.

Kalevan alue on tunnettu monipuolisista palveluistaan sekä uusista ratikkayhteyksistään, jotka kulkevat aivan asunnon vierestä, antaen loistavat mahdollisuudet liikkua helposti ympäri Tamperetta. Vapaa-ajan viettoa ja ulkoilua ajatellen alueelta löytyvät puistomaiset näkymät ja viheralueet suoraan asunnon ihanalta parvekkeelta.

Tämä koti on valinta, joka yhdistää kaupungin sykkeen ja viihtyisän asumisen parhaat puolet. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi – tule ihastumaan ja löytämään uusi kotisi Kalevasta!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21182422
    SijaintiTampere, Kaleva
    Ilmarinkatu 43
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph, p
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala48,0 m2
    Kokonaispinta-ala48,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kk
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 4
    Rakennusvuosi1950
    Käyttöönottovuosi1950
    VapautuuAHVL 6kk
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta169 000,00 €
    Myyntihinta169 000,00 €
    Hoitovastike216,00 € / kk
    Yhtiövastike216,00 € / kk
    Vesimaksu21 € / hlö / kk
    Saunamaksu15
    Autopaikka27,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaAutotalli 70 €/ kk, autotalli erillinen 100 €/ kk

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöSeinät: maalattu
    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone, josta käynti parvekkeelle.
    MakuuhuoneTilava makuuhuone, jossa upea erkkeri-ikkuna.
    KylpyhuoneLattia: laatta
    Seinät: kaakeli
    ParvekeTyyppi: ulostyönnetty
    NäkymätHuoneistosta puistomaiset näkymät.
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koskentie
    IsännöitsijäIsännöintipalvelu Järvinen Oy / Jonna Rantala / 010 271 6300
    KiinteistönhoitoTalonmies
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala27 012,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra188 329,20 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy31.05.2059
    RakennusmateriaaliTiili
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuunnitteilla lähivuosien aikana: 2023-2024 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus 2023-2024 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostaminen tarvittavin osin 2023-2024 Pyörätelineiden uudistaminen 2024-2025 Porraskäytävien kunnostus 2024-2025 Jätehuollon uudisaminen 2024-2025 Putkiston kuntotutkimus 2023-2024 Lämmönvaihtimen uusiminen
    Tehdyt korjaukset ja remontit1984 Lämmitysjärjestelmä saneerattu 1992 Putkiremontti (vesijohdot ja viemäri) 1995 Huoltorakennuksen peruskorjaus 1995 Lukkojen ja avainten uusiminen 1998 Tiilikatot uusittu 2000 Sähköpääkeskukset uusittu 2003 Porrashuoneiden maalaus 2005 Digi-TV valmiusremontti 2007 Keskus digisovitin 2007 Julkisivusaneeraus 2009 Piha remontti 2013 Liikesiiven katon uusiminen 2013 Lämmitysjärjestelmä säätöremontti 2014 Laajakaistaremontti 2017 Porrashuoneiden ulko-ovien maalaus 2019 Lukitusten uusiminen I-Loq-järjestelmään 2019 Sähkösaneerauksen suunnittelu ja toteutuspäätös 2019 Huoneiston 43 C 32 palovahinkokorjaukset 2019 Autotallirakennuksen ja Litukankatu 6 välisen lämpökanaalin uusiminen. 2020 Hallitus on tilannut selvityksen maalämmön kannattavuudesta yhtiössä. 2020-2022 Sähköjärjestelmien uusiminen 2023 Talojen välisten kylmävesijohtojen uusiminen 2023 Lämmönvaihtimen uusiminen
    EnergiatodistusEi ole
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Taloyhtiöön kuuluuSauna, kerhohuone, kuivaushuone, pesutupa, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone. Yhteisantenni. Talokuitu Tampereen Puhelin Oy. Ilmanvaihto: painovoimainen.
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutopaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKattavat arjen palvelut vieressä.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4h, k, khh, kph/wc/s,erill. wc, varasto

    Menninkäisentie 10,
    Kulju, Lempäälä

    269 000 €

    102 m2 v. 1999
    Näyttö: 19.5.2024 klo 12:40
    Rivitalo 4h, k, s, kph/ khh, vh, ter

    Kyläkeinunkuja 6,
    Korkinmäki, Tampere

    249 000 €

    100 m2 v. 1971
    Näyttö: 19.5.2024 klo 14:00
    Kerrostalo 3-4h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, parveke

    Pereensaarentie 6,
    Pere, Pirkkala

    389 000 €

    85 m2 v. 2019
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala