1 / 30
Omakotitalo 6h, k, khh, kph, s, vh, 2 wc, at

Neitoperhonkuja 2,
Pohtola, Tampere

Velaton hinta

435 000 €

Pinta-ala

155 m2 / 200 m2

Rakennusvuosi

2006

Upea omakotitalo suositulta ja halutulta Pohtolan asuinalueelta etsii uusia asukkaitaan. Tämä koti sijaitsee suojaisalla ja viihtyisällä 632 m2 tontilla. Talossa on asuintilat kahdessa kerroksessa. Alakerrassa olohuone, jossa korkea huonekorkeus. Olohuoneessa myös tunnelmallinen varaava takka. Tasokas keittiö, jossa paljon kaappi tilaa. Alakerrassa myös yksi kodin makuuhuoneista sekä tasokkaat sauna,- pesu -ja kodinhoitotilat. Yläkerrasta löydät kolme makuuhuonetta sekä arjessa loistavasti toimivan aulatilan joka toimii vaikka arki olohuoneena.

Lisäksi tässä asunnossa monen kriteereissä tärkeä kahden auton lämmin autotalli sekä erillinen varastorakennus. Tässä kodissa on kaiken lisäksi edulliset asuinkustannukset. Kattavat arjen palvelut löydät käden ulottuvilta. Alue on todella turvallinen ja lapsiystävällinen.
Seuraava näyttö:

22.9.2024 klo 16:30

Kysy lisää, niin vastaan pian

Henri Niskala

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
henri.niskala@muutoslkv.fi
044 277 2284
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21640312
    SijaintiTampere, Pohtola
    Neitoperhonkuja 2
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä6h, k, khh, kph, s, vh, 2 wc, at
    Huoneiden lukumäärä6
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala155,0 m2
    Muut tilat45,0 m2
    Kokonaispinta-ala200,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjiltä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-ala saattaa siis olla esitteellä mainittua suurempi tai pienempi. Piirrustusten mukainen huoneistoala 155 m2. 1 krs kerrosala on 112 m2 ja 2 krs kerrosala 73 m2. Piharakennuksen kerrosala 15 m2 ja autotallin kerrosala 35 m2. Asuintiloihin on laskettu kaikki asumiskäytössä olevat tilat ja muihin tiloihin tekninentila, piharakennus ja autotalli.
    KuntoHyvä
    Kerros1/2
    Rakennusvuosi2006
    Käyttöönottovuosi2006
    Tehdyt korjaukset ja remontit2016 Ulkomaalaus, induktioliesi 2023 Yhden makuuhuoneen maalaus ja tapetointi 2024 Keittiön kylmälaitteet uusittu
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta435 000,00 €
    Myyntihinta435 000,00 €
    Kiinteistövero702,00 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus ollut 18995 kwh/ vuosi sisältäen lämmitys -ja käyttösähkön. Vesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto jätehuollon taksojen mukaan. Hulevesimaksu 55 €/ vuosi.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöSeinät: maalattu
    Lattia: laatta
    OlohuoneOlohuoneessa korkea huonekorkeus ja olohuoneen sydämenä tyylikäs varaava vuolukivitakka.
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneArjessa loistavasti toimiva kodinhoitohuone, jossa pesukoneliitäntä, allas, kaapistot, kuraeteinen, lattialämmitys. Kodinhoitohuoneesta käynto kuistille.
    Saunan kuvausTunnelmallinen sauna, jossa Helo hetivalmis sähkökiuas, lauteet lämpikäsitelty haapa. Saunassa myös ikkuna.
    Saunan kiuasHeti valmis -sähkökiuas
    Saunan pinnatLattia: laatta
    Säilytystilat15 m2 pihavarasto, kaapistot, vaatehuone.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, jätesäiliö.

    Lisätiedot

    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin tyyppiRinnetontti
    Tontin pinta-ala632,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra1 878,12 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.08.2055
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate Ruukki Classic
    LämmitysjärjestelmäSähkö, Ilmalämpöpumppu
    TulisijatTakka
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    Et-luku 177
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen Kaupunki Frenckellin palvelupiste 03-5656 4400
    Muut rakennuksetLämmin autotalli 35 m2 ja piharakennus 15 m2.
    Rakennusoikeus, m2240,0 m2
    Lisätietoa rakennusoikeudestaRakennusoikeudesta käytetty 235 m2.
    ViemäriKunnan
    MaastoViihtyisä piha, jossa sopivasti kivetystä ja nurmea. Takapihalla hedelmäpuita ja etupihalla istutusalue.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKattavat arjen palvelut lähellä.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph, p

    Pyynikintie 60,
    Tahmela, Tampere

    168 000 €

     57 m2 v. 1951
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, erill.wc, vh, lasit.p.

    Pohjolankatu 10,
    Tammela, Tampere

    227 000 €

     75,5 m2 v. 1983
    Kerrostalo 1h, kt, kph/wc

    Tiporaitti 9,
    Santalahti, Tampere

    169 000 €

     28,5 m2 v. 2019
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala