1 / 16
Kerrostalo 3h, k, kph/wc, erill.wc, vh, lasit.p.

Pohjolankatu 10,
Tammela, Tampere

Velaton hinta

249 000 €

Pinta-ala

75,5 m2

Rakennusvuosi

1983

Hyvältä sijainnilta Tammelasta tilava ja valoisa läpitalon kolmio! Tämän huoneiston parhaisiin puoliin kuuluu ehdottomasti iso olohuone, minkä yhteydessä lasitettu parveke rauhallisin Osmonpuistonäkymin. Huoneissa siistikuntoinen mosaiikkiparketti ja valkoiseksi maalatut seinät. Keittiössä on hyvin säilytystilaa, sinne mahtuu ruokailupöytä ja kivitasot tuo oman luksuksen arjen kokkailuihin. Kylpyhuone on tilava ja asunnosta löytyykin 2 wc:ta. Säilytystilaa tarjoaa kaapistojen lisäksi erillinen vaatehuone.

Asunto Oy Pohjolankatu 10 on OMATONTTINEN taloyhtiö, mikä koostuu 66 asuinhuoneistosta. Tämän 1983 valmistuneen taloyhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö ja huoneiston hoitovastike on 316,91 €/kk. Katto on uusittu 2006 ja ikkunat sekä parvekeovet 2016. Sijainti Osmonpuiston vieressä tarjoaa mukavat ulkoilumahdollisuudet ja Tammelan tori on vain kivenheiton päässä.

12.10.2023 hallitus on esittänyt varainsiirtoveroon muutoksia. Kaikkien asuntotyyppien varainsiirtovero laskee 12.10.2023 jälkeen tehdyissä kaupoissa mutta ensiasunnon verovapaus poistuu vuoden 2024 alusta lukien. Ensiasunnonostajalla on siis vielä tänä vuonna mahdollisuus ostaa asunto ilman varainsiirtoveroa. Tämä tilaisuus kannattaa hyödyntää!

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväpohjaiseen kotiin!

Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
050 323 5925
[email protected]
@virpioksanen_lkv
Seuraava näyttö:

10.12.2023 klo 13:10

Esittelijä:
Uusitalo Milla (0400 837 059)

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.8(182 arvostelua)

Virpi Oksanen

Kiinteistönvälittäjä LKV
virpi.oksanen@muutoslkv.fi
050 323 5925
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21493227
    SijaintiTampere, Tammela
    Pohjolankatu 10
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc, erill.wc, vh, lasit.p.
    Huoneiden lukumäärä3
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala75,5 m2
    Kokonaispinta-ala75,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 3h+k+kh+wc+vh+parv.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros2 / 6
    Rakennusvuosi1983
    Käyttöönottovuosi1983

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta249 000,00 €
    Myyntihinta249 000,00 €
    Hoitovastike316,91 € / kk
    Yhtiövastike316,91 € / kk
    Vesimaksu28 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaAutopaikka 10e/kk. Autopistokepaikka 21e/kk. Autokatos 35 e/kk.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneLattia parkettia, seinät maalattu.
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    Suunta: etelä

    Lisätiedot

    YleiskuntoHuoneisto on siistissä kunnossa.
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pohjolankatu 10
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala3 960,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-TV. DNA talokuitu 40/20M. Ilmanvaihto:koneellinen poisto.
    RakennusmateriaaliBetoni
    Tehdyt korjaukset ja remontit2006 Katon uusinta 2008 Parvekkeiden ja sokkeleiden maalaus 2009 Lämmönsiirrin, patteriventtiilitja verkon tasapainotus 2010 Lukituksen uusinta, pesuhuoneiden vesieriste korjauksi 2014 IV-kanavien nuohous ja säätö, pukuhuoneiden lattiat 2015 Linjasäätöventtiilit, rappukäytävien maalaus 2016 Ikkunat, parvekeovet, autotalliovet, ulko-ovet (avauslaitteet), ovipuhelimetja ilmanvaihdon huohous/säätö 2016 Kellarikäytävienja pyöräsuojien maalaus 2019 Sisääntuloaulat, palo-ovien uusinta 2020 Aulojen kunnostus 2021 LTO-järjestelmä 2021 IV-puhdistus ja säätö 2022 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2022 Kuntoarvio
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan mahdollisia remontteja 2023-27: Elementtisaumojen uusiminen. Etupihan kunnostus (asfaltointi, pintaveden ohjaus, autopaikkojen latausvalmius, jätteiden syväkeräyssäiliöt). Hissien modernisointi (seurataan korjaustarvetta). Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. Käyttövesiputkiremontin hankesuunnittelu (sisällön määrittäminen sisältyykö märkätilat sähköt yms).
    KattoTasakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaET Luku: 244
    EnergialuokkaG2018
    AutopaikkaToteutetut autopaikat 66 kpl joista taloyhtiön hallinnassa 55 kpl
    KaavoitusAsemakaava
    Muuta tärkeää tietoaMikäli osakeluettelo on huoneistojärjestelmässä tai tulee kaupankäynnin aikana siirtymään huoneistojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1h, kt, kph/wc, lasit.p

    Tarmonkuja 2,
    Härmälä, Tampere

    129 000 €

     23 m2 v. 2021
    Paritalo 4h, k, kph/wc, s, khh, s, erill.wc, ak/var

    Pikkumäenkatu 27,
    Sammalisto, Nokia

    349 000 €

     120,6 m2 v. 2021
    Omakotitalo 4-5h, k, kph, s, khh, 2 kph/wc, wc, 2 var, ask.h, terassi, at, ak

    Lauhakuja 13,
    Vuores, Tampere

    749 000 €

     178 m2 v. 2017
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virpi Oksanen