1 / 43
Omakotitalo 5h, k, s, 3 kph, th, khh, var, 4 wc, at, 2 p

Papusenkatu 9,
Pohtola, Tampere

Velaton hinta

495 000 €

Pinta-ala

215 m2 / 388 m2

Rakennusvuosi

1993

Nyt tarjolla kivirakenteinen suuri omakotitalo Näsijärven rannan tuntumasta. Tässä talossa oma tontti ja maalämpö. Itse lähtisin katsomaan jo näillä spekseillä, mutta tässä muutama syy lisää.

Talo on juuri kuntotarkastettu ja todettu rakennusteknisesti hyväksi. Talossa on paljon tilaa ja se mukautuu monenlaisen perheen tarkoituksiin. Talossa riittää niin makuuhuoneita kuin varastotilaakin. Olohuoneen n. 6 metrin huonekorkeus, suuret ikkunat joista taulumainen näkymä pitää kokea paikanpäällä.

Asuinalue on todella arvostettu ja viihtyisä. Kattavat arjen palvelut löydät aivan käden ulottuvilta.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Henri Niskala

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
henri.niskala@muutoslkv.fi
044 277 2284
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20255363
    SijaintiTampere, Pohtola
    Papusenkatu 9
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä5h, k, s, 3 kph, th, khh, var, 4 wc, at, 2 p
    Huoneiden lukumäärä6
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala215,0 m2
    Muut tilat173,0 m2
    Kokonaispinta-ala388,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Ilmoitetut pinta-alat perustuvat myyjiltä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Rakennuspiirrusten mukainen huoneistoala on 215 m2 ja kerrosala 303 m2.
    KuntoHyvä
    Kerros1/2
    Rakennusvuosi1993
    Käyttöönottovuosi1993
    Tehdyt korjaukset ja remontitMaalämpö asennettu 2011( kaksi kaivoa), katon puhdistus ja maalaus 2014/ 2023, räystäslaudat maalattu 2015, iv-kanavien puhdistus 2018, öljykattila huollettu 2017, savevesikourut puhdistettu 2021/ 2023, maalämpö järjestelmä huolto 2023
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta495 000,00 €
    Myyntihinta495 000,00 €
    Kiinteistövero1 742,00 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus ollut n. 23 000 kwh/ vuosi sisältäen lämmitys -ja käyttösähkön, vesi kulutuksen mukaan, jätehuolto jätehuollon taksojen mukaan ja hulevesi kaupungin taksan mukaan n. 90 €/ vuosi.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausTunnelmallinen takkahuone alakerrassa, kuivaushuone.
    KeittiöSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laatta
    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone, jossa suuret ikkunat. Upeat näkymät Näsijärvelle. Olohuoneessa huonekorkeus n. 6m. Olohuone jatkuu avoimena tilana ns. kirjastohuoneena.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneYläkerrassa master bedroom ja alakerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta.
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneAlakerrassa loistavasti toimiva erillinen kodinhoitohuone, jossa kaapistot, pesukoneliitäntä ja paljon kaappi -ja laskutilaa.
    Saunan kuvausTunnelmallinen tilava sauna.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatLattia: laatta
    SäilytystilatTalossa paljon varasto -ja säilytystilaa. Vaatehuone, iso erillinen tila vaatteille alakerrassa, kaapistot, autotallin yhteydessä lämmin varasto.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, jätesäiliö, verhotangot, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, keskuspölynimuri, hälytin järjestelmä.

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiRinnetontti
    Tontin pinta-ala1 572,0 m2
    Lisätietoja tontistaLoistavalla sijainnilla Näsijärven rannan vieressä suojaisa ja vehreä tontti.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliKivi, tiili
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö asennettu 2011. Maalämmön rinnalla varajärjestelmänä öljylämmmitys
    TulisijatTakka, muu
    Lisätietoja tulisijoistaTalossa kaksi takkaa
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    Et-luku 119
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen Kaupunki Frenckellin palvelupiste 03-5656 4400
    Rakennusoikeus, m2370,0 m2
    Lisätietoa rakennusoikeudestaRakennusoikeus 310 m2 asuinrakennukselle ja 60 m2 kerrosala talousrakennukselle ja määnpäälliselle autotallille.
    ViemäriKunnan
    IlmanvaihtoIv-kanavat puhdistettu 2018, suodattimet vaihdettu säännöllisesti.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKattavat arjen palvelut lähellä.

    Täälläkin on tilaa

    Paritalo 4h, avok., kph/s, khh, 2xerill.wc, varasto, 2xautokatos, lasitettu terassi

    Pöytälänkuja 4,
    Toivio, Pirkkala

    455 000 €

     120 m2 v. 2014
    Kerrostalo 3h, k, wc/kph

    Maijakaisankuja 3,
    Hyhky, Tampere

    186 000 €

     63 m2 v. 1950
    Kerrostalo 3h, avok, kph/wc, p

    Uudenkylänkatu 6,
    Hakametsä, Tampere

    199 000 €

     57 m2 v. 1970
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala