1 / 31
Paritalo 4h, avok., kph/s, khh, 2xerill.wc, varasto, 2xautokatos, lasitettu terassi

Pöytälänkuja 4,
Toivio, Pirkkala

Velaton hinta

455 000 €

Pinta-ala

120 m2 / 120 m2

Rakennusvuosi

2014

Uusi vuosi, uusi koti!

Supersuositulta ja halutulta Toivion asuinalueelta on juuri myyntiini tullut todella upea ja tilava paritalohuoneisto, jossa asuminen täyttää vaativammankin ostajan toiveet!

Tämä As Oy-muotoinen paritalokiinteistö on valmistunut vuonna 2014. Yhtiössä on kaksi asuntoa ja asuminen onkin näin ollen hyvin omakotitalomaista. Nyt myynnissä olevassa huoneistossa on kolme isoa makuuhuonetta, mahtavan valoisa ja avara avokeittiö-olohuone sekä tyylikkäät sauna- ja kodinhoitotilat. Pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja käytetyt materiaalit ovat laadukkaita. Huoneisto on myös hyvässä kunnossa. Olohuoneen suurista ikkunoista valo suorastaan tulvii sisään ja kiinteistö on sen verran korkealla paikalla, että maisematkin ovat hyvin avarat! Lasitettu terassi palvelee lähes ympäri vuoden. Huoneistossa on oma maalämmöllä toimiva lämmitysjärjestelmä ja vesikiertoinen lattialämmitys.

Asumiskulut ovat erittäin edulliset. Huoneistolla on kaksi autokatospaikkaa ja katoksen yhteydessä on myös lämmin varasto. Säilytystilaa on hyvin. Sijainti ei paljon parempi voisi olla sillä Toivion alue on syystäkin haluttua aluetta. Koulut, päiväkodit ja kaikki arjen peruspalvelut ovat lähellä, alue on rauhallista mutta kulkuyhteydet ovat erinomaiset joka suuntaan.

Tähän asuntoon kannattaa tutustua! Varaa oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyt:


Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
janne.savolainen@muutoslkv.fi
045 6588 124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20427849
    SijaintiPirkkala, Toivio
    Pöytälänkuja 4
    TyyppiParitalo
    Huoneistoselitelmä4h, avok., kph/s, khh, 2xerill.wc, varasto, 2xautokatos, lasitettu terassi
    Huoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala120,0 m2
    Kokonaispinta-ala120,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+s+ph+khh+vh+wc.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi2014
    Käyttöönottovuosi2014
    Tehdyt korjaukset ja remontitOsakas on tehnyt asunnon saunaan pintaremontin vuonna 2022. Lauteet on uusittu ja kiuas vaihdettu sähköalan ammattilaisen toimesta.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta455 000,00 €
    Myyntihinta455 000,00 €
    Hoitovastike100,00 € / kk
    Yhtiövastike100,00 € / kk
    Vesimaksu20 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaHuoneiston sähkönkulutus on ollut noin 11.000kwh vuonna 2023 sisältäen jonkin verran sähköauton latausta.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteinen, lasitettu terassi
    OlohuoneIso ja valoisa olohuone.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneKolme hyvänkokoista makuuhuonetta. Kaikissa kaapistot.
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneKäytännöllinen kodinhoitohuone.
    Saunan kuvausSaunaa remontoitu hiljattain.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatLasitettu terassi
    SäilytystilatLämmin ulkovarasto, vaatehuone (isoimmassa makuuhuoneessa), kaapistot
    NäkymätAvarat maisemat!
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, keskuspölynimuri

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs Oy Pirkkalan Ylä-Pöytälä
    IsännöitsijäAsukasisännöinti
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 132,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäVesikiertoinen lattialämmitys
    TulisijatMuu
    Lisätietoja tulisijoistaUuniseppien varaava takka
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää kunnossapitosuunnitelmaa. Talon huoltomaalaus on syytä suorittaa 2 vuoden kuluessa ja huoltomaalauksen tarjouspyyntöjä on tarkoitus tehdä 2024 alussa. Kevään 2024 yhtiökokouksessa päätetään asiasta.
    Tehdyt korjaukset ja remontitTaloyhtiö on uusinut takapihat erottavan väliaidan kesällä 2022 ja rakentanut portaisiin kaiteen ja parantanut pihatietä sorakuormalla kesällä 2023.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaA2007
    ET-luku 137. Energiatodistus ei ole voimassa, joten yhtiöllä ei ole lain vaatimaa energiatodistusta.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuYhteisantenni, kuitu. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen, LTO.
    Lisätietoja auton säilytyksestäHuoneistoon kuuluu kaksi pistokkeellista autokatospaikkaa.

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 28.4.2024 klo 13:00
    Rivitalo 3h, k, 2kph/wc, s, vh, 2var, terassi

    Ompelijankuja 3,
    Solja, Pirkkala

    268 000 €

     82,5 m2 v. 2019
    Rivitalo 4h, k, s, kph, wc, vh, p, ullakko

    Huovarinkatu 10,
    Hyhky, Tampere

    299 000 €

     90,5 m2 v. 1979
    Luhtitalo 2h, kt, kph, vh, terassi, piha

    Matilda Niemen Katu 6,
    Niemenranta, Tampere

    189 000 €

     42 m2 v. 2017
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen