1 / 37
Paritalo
4h, k, eril.wc, khh/kph/s, vh, ak, ulk.var.
Korpitie 10,
Pikonkangas, Kangasala
Velaton hinta
262 000 €
Pinta-ala
95 m2 / 95 m2
Rakennusvuosi
2006
Kangasalan Pikonkankaalla on tarjolla valoisa ja hyvin pidetty asunto-osakeyhtiömuotoinen paritalokoti, jossa yhdistyvät omakotitalomainen asuminen, toimiva pohjaratkaisu ja poikkeuksellisen rauhallinen sijainti. Asunto sijaitsee kolmen taloyhtiön yhteisen pihatien viimeisenä, joten läpiajoliikennettä ei käytännössä ole lainkaan. Suojaisa sijainti tekee ympäristöstä erityisen turvallisen ja viihtyisän lapsiperheille.
Kodin sydämen muodostavat avara olohuone ja keittiö, joita suuret ikkunat tulvivat luonnonvalolla. Varaava takka luo tunnelmaa talvi-iltoihin, ja ilmalämpöpumppu puolestaan lisää asumismukavuutta viilentämällä kesähelteillä. Kolme makuuhuonetta, vaatehuone, erillinen wc sekä kodinhoitohuoneen yhteydessä sijaitsevat kylpyhuone ja sauna tekevät arjesta sujuvaa. Olohuoneesta on käynti katetulle terassille ja edelleen suojaisalle takapihalle, jota reunustava pensasaita luo mukavasti omaa rauhaa. Pihalta on lisäksi suora kulku taloyhtiön puistoalueelle, jossa lasten on turvallista leikkiä aivan kodin läheisyydessä.
Säilytystilaa tässä kodissa on poikkeuksellisen runsaasti. Vaatehuoneen ja kaapistojen lisäksi käytössä on sekä lämmin että kylmä ulkovarasto. Autokatos sijaitsee aivan sisäänkäynnin läheisyydessä, ja lisäksi pihapaikkoja riittää useammallekin autolle.
Vuonna 2006 valmistunut Asunto Oy Kangasalan Syreenipuutarha sijaitsee omalla tontilla ja koostuu seitsemästä paritalosta. Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti, ja vuosien varrella on toteutettu useita kunnossapitotöitä, kuten julkisivujen maalaus, valokatteiden uusiminen sekä salaoja- ja sadevesijärjestelmän huoltoja.
Päiväkodit, koulut, kaupat ja monipuoliset ulkoilumaastot löytyvät läheltä, ja niin Kangasalan keskustaan kuin Tampereellekin kuljet nopeasti niin omalla autolla kuin joukkoliikenteellä. Alue tarjoaa lapsiperheelle turvallisen kasvuympäristön ja luonnonläheistä asumista ilman, että arjen palveluista tarvitsee tinkiä.
Jos etsit kotia, jossa yhdistyvät rauhallinen sijainti, suojaisa piha ja asunto-osakeyhtiön huolettomuus, kannattaa tähän kotiin tulla tutustumaan paikan päälle.
Lisätiedot ja esittelyt:
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
045 6588 124
TAI
Atte Miikkulainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
0400 196 062
Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa.
Kodin sydämen muodostavat avara olohuone ja keittiö, joita suuret ikkunat tulvivat luonnonvalolla. Varaava takka luo tunnelmaa talvi-iltoihin, ja ilmalämpöpumppu puolestaan lisää asumismukavuutta viilentämällä kesähelteillä. Kolme makuuhuonetta, vaatehuone, erillinen wc sekä kodinhoitohuoneen yhteydessä sijaitsevat kylpyhuone ja sauna tekevät arjesta sujuvaa. Olohuoneesta on käynti katetulle terassille ja edelleen suojaisalle takapihalle, jota reunustava pensasaita luo mukavasti omaa rauhaa. Pihalta on lisäksi suora kulku taloyhtiön puistoalueelle, jossa lasten on turvallista leikkiä aivan kodin läheisyydessä.
Säilytystilaa tässä kodissa on poikkeuksellisen runsaasti. Vaatehuoneen ja kaapistojen lisäksi käytössä on sekä lämmin että kylmä ulkovarasto. Autokatos sijaitsee aivan sisäänkäynnin läheisyydessä, ja lisäksi pihapaikkoja riittää useammallekin autolle.
Vuonna 2006 valmistunut Asunto Oy Kangasalan Syreenipuutarha sijaitsee omalla tontilla ja koostuu seitsemästä paritalosta. Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti, ja vuosien varrella on toteutettu useita kunnossapitotöitä, kuten julkisivujen maalaus, valokatteiden uusiminen sekä salaoja- ja sadevesijärjestelmän huoltoja.
Päiväkodit, koulut, kaupat ja monipuoliset ulkoilumaastot löytyvät läheltä, ja niin Kangasalan keskustaan kuin Tampereellekin kuljet nopeasti niin omalla autolla kuin joukkoliikenteellä. Alue tarjoaa lapsiperheelle turvallisen kasvuympäristön ja luonnonläheistä asumista ilman, että arjen palveluista tarvitsee tinkiä.
Jos etsit kotia, jossa yhdistyvät rauhallinen sijainti, suojaisa piha ja asunto-osakeyhtiön huolettomuus, kannattaa tähän kotiin tulla tutustumaan paikan päälle.
Lisätiedot ja esittelyt:
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
045 6588 124
TAI
Atte Miikkulainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
0400 196 062
Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa.
Kysy lisää, niin vastaan pian
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80526070 |
| Sijainti | Kangasala, Pikonkangas Korpitie 10 |
| Tyyppi | Paritalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, eril.wc, khh/kph/s, vh, ak, ulk.var. |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 95,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 95,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustapojen vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 2006 |
| Käyttöönottovuosi | 2006 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 262 000,00 € |
| Myyntihinta | 258 766,82 € |
| Velkaosuus | 3 233,18 € |
| Rahoitusvastike | 41,63 € / kk |
| Hoitovastike | 389,50 € / kk |
| Yhtiövastike | 431,13 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Keittiö | Liesi/uuni: Keraaminen liesi |
| Keittiön lattiamateriaali | Parketti |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Keittiön varusteet | Erillinen pakastin, jääkaappi, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja KITCHEN_FURNITURE |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Tapetti |
| Kylpyhuoneen varusteet | Suihku |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kangasalan Syreenipuutarha |
| Isännöitsijä | REIM Tampere Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 4 822,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Bitumikermi |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Tulisijat | Varaava takka |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kattojen sammaleen poistotyö Lämmönsiirrinpaketin uusinta Silikonisaumojen uusinta (osakkaat), laattasaumojen tarkastus Kuntoarvio ja märkätilakartoitus Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö ilmanvaihtokoneiden huolto Energiatodistus voimassa 23.9.2028 (uusinta kun voimassaolo päättynyt) |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Yhtiössä suoritetut muutostyöt/remontit 2025 Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu sekä salaojien paikannus/esiin kaivaminen 2025 Vesimittarin vaihto etäluettavaan mittariin 2025 Sadevesijärjestelmän ja salaojien tarkastus, kuvaus ja huolto 2025 Palohälyttimet taloyhtiön hankintana 2024 Etuovien ja terassinovien tiivisteiden vaihtotyö (Työ valmis 17.12.2024) 2024 Viemärin putkirikko, sortuneen maan aiheuttama putkirikko korjattu 2.12.2024 2023 Katon kuntokartoitus 2022 Terassien puuosien huoltomaalaus 2022 Väestösuojan huolto ja tiiveyskoe 2020 Leikkipaikan kunnostus 2020 Liikenne peilin ja ajohidasteen hankinta 2020 Lukostojen huolto, lukkorunkojen uusinta 2020 Lämmönjakohuoneen kiertovesiputkiston uusinta 2019 Julkisivujen maalaus 2019 Valokatteiden uusinta 2018 Kattojen pesu (talkootyönä) 2017 Ilmanvaihtokanavien ja laitteiden puhdistus 2017 Silikonisaumojen uusinta (osakkaat) 2014 Talojen välisten yhdyskäytävien asfaltointi - Vesimittarin vaihto etäluettavaan mittariin |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | C2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Kangasalan kaupunki |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kaapeli-tv, väestönsuoja ja ulkovarasto |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet | Hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, k, vh, kph, parveke
Moisionkatu 2,
Osmonmäki, Tampere
205 000 €
54 m2 v. 1972
Puutalo-osake
1h, k, kylpyhuone/ wc.
Koukkarinkatu 1,
Ala-Pispala, Pispala, Tampere
86 000 €
22 m2 v. 1930
Omakotitalo
3h, avokeittiö, kph, s, wc2, khh, tk, 2terassia
Kauhanokantie 1,
Ruhala, Ruovesi
155 000 €
140 m2 v. 2008Ota yhteyttä kohteen välittäjään