1 / 30
Omakotitalo
5h, k, kph, s, khh, 2xerill.wc, 2xvh, var, ak
Mehtosenkaari 32,
Hervantajärvi, Tampere
Nyt on tarjolla upouusi, loistavalla pohjaratkaisulla varustettu, hieno omakotitalo Hervantajärven kasvavalta alueelta mahtavien ulkoilumaastojen välittömästä läheisyydestä! Tämä talo vapautuu uuden omistajan käyttöön heti kaupanteon yhteydessä.
Tässä talossa on palaset todella hienosti kohdallaan. Pohjaratkaisu on hiottu erittäin käytännölliseksi ja talo on kauttaaltaan tyylikäs, harmoninen kokonaisuus. Alakertaan on sijoitettu Puustellin saarekekeittiö, valoisa olohuone ja yksi vaatehuoneella varustettu makuuhuone. Olohuoneen jatkona on iso terassi, jossa kelpaa päivää paistatella. Eteistila on harvinaisen avara ja helpottaa elämää varsinkin lapsiperheessä. Yläkerrassa on saunaosaston ja kodinhoitohuoneen lisäksi kolme makuuhuonetta, joista yksi on varustettu tilavalla vaatehuoneella. Molemmissa kerroksissa on erilliset wc:t. Materiaalit ovat kauttaaltaan ajattomia ja laadukkaita.
Autokatoksen yhteydessä on tilava puolilämmin varasto ja sen lisäksi terassin alla on todella iso säilytystila esimerkiksi ruohonleikkureille ja muille pihavälineille. Säilytystilaa on siis varmasti riittävästi! Lämmitysmuotona on energiatehokas ilmavesilämpöpumppu ja A-energialuokan talossa sähkönkulutus tulee olemaan erittäin maltillista. Energialuokka mahdollistaa myös sen, että ensimmäisen viiden vuoden tonttivuokra on puoleen hintaan, joten asumiskustannukset ovat tässä talossa todella pienet.
Hervantajärvi on yksi Tampereen uusimpia ja kehittyvimpiä asuinalueita ja arkkitehtuurin lähtökohtana on ollut luonnon yhdistäminen urbaaniin asumiseen. Mahtavat lenkkimaastot ja rauhallisuus ovatkin Hervantajärveä leimaavia asioita ja kulkuyhteydet niin ratikalla, bussilla kuin autollakin ovat sujuvat. Lähikauppa sijaitsee muutaman sadan metrin päässä ja päiväkoti on alueelle myös tulossa.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi tähän tyylikkääseen ja moderniin kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt:
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]
Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää
Tässä talossa on palaset todella hienosti kohdallaan. Pohjaratkaisu on hiottu erittäin käytännölliseksi ja talo on kauttaaltaan tyylikäs, harmoninen kokonaisuus. Alakertaan on sijoitettu Puustellin saarekekeittiö, valoisa olohuone ja yksi vaatehuoneella varustettu makuuhuone. Olohuoneen jatkona on iso terassi, jossa kelpaa päivää paistatella. Eteistila on harvinaisen avara ja helpottaa elämää varsinkin lapsiperheessä. Yläkerrassa on saunaosaston ja kodinhoitohuoneen lisäksi kolme makuuhuonetta, joista yksi on varustettu tilavalla vaatehuoneella. Molemmissa kerroksissa on erilliset wc:t. Materiaalit ovat kauttaaltaan ajattomia ja laadukkaita.
Autokatoksen yhteydessä on tilava puolilämmin varasto ja sen lisäksi terassin alla on todella iso säilytystila esimerkiksi ruohonleikkureille ja muille pihavälineille. Säilytystilaa on siis varmasti riittävästi! Lämmitysmuotona on energiatehokas ilmavesilämpöpumppu ja A-energialuokan talossa sähkönkulutus tulee olemaan erittäin maltillista. Energialuokka mahdollistaa myös sen, että ensimmäisen viiden vuoden tonttivuokra on puoleen hintaan, joten asumiskustannukset ovat tässä talossa todella pienet.
Hervantajärvi on yksi Tampereen uusimpia ja kehittyvimpiä asuinalueita ja arkkitehtuurin lähtökohtana on ollut luonnon yhdistäminen urbaaniin asumiseen. Mahtavat lenkkimaastot ja rauhallisuus ovatkin Hervantajärveä leimaavia asioita ja kulkuyhteydet niin ratikalla, bussilla kuin autollakin ovat sujuvat. Lähikauppa sijaitsee muutaman sadan metrin päässä ja päiväkoti on alueelle myös tulossa.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi tähän tyylikkääseen ja moderniin kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt:
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]
Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää
Kysy lisää, niin vastaan pian
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 20481473 |
| Sijainti | Tampere, Hervantajärvi Mehtosenkaari 32 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, kph, s, khh, 2xerill.wc, 2xvh, var, ak |
| Huoneiden lukumäärä | 5 |
| Sauna | Oma sauna |
| Asuinpinta-ala | 112,8 m2 |
| Muut tilat | 9,4 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 122,2 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 142+11 m2, kerrosala (250 mm) 136+11m2 ja huoneistoala 119,3 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila ja varasto. |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 1-2 / 2 |
| Rakennusvuosi | 2024 |
| Käyttöönottovuosi | 2024 |
| Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 438 000,00 € |
| Myyntihinta | 438 000,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Rakennus on valmistunut 10/2024, kiinteistövero ei ole tiedossa. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Kiinteistö on uusi ja asumaton |
| Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin Tasot: laminaatti Seinät: maalattu Lattia: laminaatti Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi/uuni: induktio, erillisuuni |
| Olohuone | Tilava ja valoisa olohuonetila |
| Olohuone | Seinät: maalattu Lattia: laminaatti |
| Makuuhuone | Seinät: maalattu Lattia: laminaatti |
| Kylpyhuone | Varusteet: suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Kodinhoitohuone | Seinät: maalattu Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso Lattia: laatta |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
| Muut tilat | Terassi |
| Säilytystilat | Tässä talossa on reilusti säilytystilaa kahden vaatehuoneen, ulkovaraston sekä terassin alla olevan tilan ansiosta! |
Lisätiedot
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin pinta-ala | 487,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 2 907,00 € |
| Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 30.05.2072 |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä | Ilmavesilämpöpumppu |
| Sähköliittymä | Sähköliittymä siirtyy |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | A2018 E-luku: 86. |
| Kaavoitus | Asemakaava, Yleiskaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Sitova tonttijako. Lisätiedot: Tampereen kaupunki |
| Muut rakennukset | Autokatos+varasto |
| Lisätietoa rakennusoikeudesta | Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 160+40 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 142+11 m2. |
| Viemäri | Kunnan |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, k, kph/wc
Muinaishaudankatu 5,
Kaukajärvi, Tampere
112 000 €
50,5 m2 v. 1968
Omakotitalo
4-5h, k, kph, wc, s, vh, at, askartelutila.
Venekatu 1,
Reuharinniemi, Tampere
388 000 €
194 m2 v. 1980
Omakotitalo
5h, k, s, 2xkph, 3xwc, khh, vh, parv., autotalli, varasto
Vasamatie 14,
Lepomoisio, Pirkkala
608 000 €
151 m2 v. 2023Ota yhteyttä kohteen välittäjään