1 / 23
Omakotitalo 3-4h, k, s, kph, erill.wc, vh, at, tekninen tila.

Ilveskatu 3,
Ketolanmäki, Nokia

Velaton hinta

214 000 €

Pinta-ala

74 m2 / 139 m2

Rakennusvuosi

1961

Haaveiletko arjen keskellä helppohoitoisesta omakotitalosta? Nyt vapautumassa pienelle perheelle kiva, 1961 valmistunut talo. Oma tasainen 770 m²:n puutarhatontti alakoulun ja päiväkodin lähellä. Tässä kodissa on lähivuosina tehty mm putkistoremontti ja sisätiloissa kattavasti pintaremonttia mm keittiö täysin uusittu. Kellaritilat kaipaavat pintojen uusintaa, mutta kaikki tilat ovat kuitenkin heti asuttavissa ja käytettävissä. Lämmitysmuoto on öljylämmitys vesikiertoisilla pattereilla. Ilmalämpöpumppu pienentää huomattavasti lämmityskustannuksia.
Pihassa komeilee uusi vuonna 2019 rakennettu avoin 60 m2 autotalli/harrastetila. Voimavirtavaraus, 2 nosto-ovea ja lämmityksestä vastaa ilmalämpöpumppu pattereiden lisäksi.

Rauhallinen sijainti palveluiden ja ulkoilumaastojen äärellä. Myös uimaranta on lähellä missä myös hyvät ulkoilureitit pitkin järvenrantaa. Alueella paljon lapsiperheitä ja Menkalan urheilukenttä kivenheiton päässä. Kaupat ja palvelut lähellä. Tampereelle hyvät kulkuyhteydet, ajoaika vain n. 15 min.


Esittelyt ja tiedustelut:
Juha Palvaanlahti LKV, osakas
puh 040 682 0022,
[email protected]

Sakari Palvaanlahti LKV, osakas
puh 050 730 7000,
[email protected]
Seuraava näyttö:

24.11.2024 klo 14:45

Kysy lisää, niin vastaan pian

Juha Palvaanlahti

Kiinteistönvälittäjä LKV
juha.palvaanlahti@muutoslkv.fi
040 682 0022
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20412683
    SijaintiNokia, Ketolanmäki
    Ilveskatu 3
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä3-4h, k, s, kph, erill.wc, vh, at, tekninen tila.
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala74,0 m2
    Muut tilat65,0 m2
    Kokonaispinta-ala139,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaAsuintilojen pinta-ala n. 75m2. Muihin tiloihin laskettu lämmin autotalli, perunakellari, tekninen tila ja varastotila n. 65m2. Lisäksi käyttöullakko. Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi1961
    Käyttöönottovuosi1961
    Tehdyt korjaukset ja remontitPintaremonttia v. 2020-2024. Käyttövesiputkisto uusittu v. 2014 Keittiö koneineen 2019 (ei JKP) Viemärisukitus 2018 (yksi haara saunassa tekemättä n 1,0m) Ulko-ovi 2019 Autotalli rakennettu pihaan 2019.
    Vapautuu1 kk kaupanteosta/sovittavissa
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta214 000,00 €
    Myyntihinta214 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaÖljylämmitys n. 1800 l/v. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksan mukaan. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Kiinteistövero 437,84€/v.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoKuntotarkastus v. 2012. Raportti saatavilla välittäjältä.
    Tilojen kuvausPesukoneliitäntä teknisessä tilassa kellarissa. Eteisessä laminaattilattia, seinissä maali.
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
    Seinät: tapetti, muu
    Lattia: muovi
    Liesi/uuni: keittolevy, muu
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    Makuuhuone Laminaattilattia, seinissä maali/tapetti.
    Saunan kuvausSähkökiuas, seinissä puupaneeli, laattalattia. Saunassa ikkuna.
    SäilytystilatVaatehuone, alakerran varastotilat
    InternetMuu verkkoyhteys
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, satelliittiantenni-ja liittymä, jätesäiliö, istutukset.

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala770,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäÖljy,vesikiertoinen patterilämmitys, ilmalämpöpumppu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäIlmalämpöpumppu 2019
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2018
    E-luku 275
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaAsemakaava AO-23. Nokian kaupunki p. (03) 5652 0000
    Muut rakennuksetAutotalli, lämmin n 60 m2. 2 ovea sähkönostimilla. Rakennusvuosi 2019.
    Rakennusoikeus, m2130,0 m2
    Lisätietoa rakennusoikeudestaNokian kaupunki p. (03) 5652 0000 Rakennusoikeus 220 m2+60+40 (Asemakaava 2017)
    ViemäriKunnan

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, kk, kph/s, las.parv.

    Insinöörinkatu 80,
    Hervanta, Tampere

    109 000 €

     52 m2 v. 1995
    Rivitalo 3h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, terassi

    Hirvikallionkatu 3,
    Hirvikallio/Annala, Tampere

    189 000 €

     79,5 m2 v. 2011
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, 1x erill wc, lasitettu parveke.

    Tuuliharjunkatu 8,
    Keskusta, Nokia

    209 000 €

     65 m2 v. 2022
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Juha Palvaanlahti