1 / 15
Kerrostalo 2h, kk, kph, las.p

Käpytie 8,
Käpylä, Tampere

Velaton hinta

138 000 €

Pinta-ala

39 m2 / 39 m2

Rakennusvuosi

2007

Siistikuntoinen senioriasunto hyvällä sijainnilla Käpylässä.

Tämä kaksio sijaitsee talon toiseksi ylimmässä, 5. kerroksessa. Koko huoneiston levyiseltä lasitetulta parvekkeelta avautuu rauhallinen näkymä Käpylään.

Vuonna 2007 valmistuneen taloyhtiön asunnot ovat tarkoitettuja yli 55 vuotiaiden asumiseen. Pariskunnasta toisen tulee olla vähintään 55 vuotta täyttänyt. Asukkaat saavat hoitovastike II:lla käyttöönsä kattavat palvelut, Lisäksi asukkaille järjestetään mm. maksuttomia ja maksullisia liikuntaryhmiä, teematunteja, kahvihetkiä. Arkipäivisin on mahdollista syödä lounas ravintolassa edulliseen hintaan ja viikonlopuiksi on mahdollisuus tilata ruoka pakattuna kotiin noudettavaksi.

Asukkaat saavat lisäksi käyttää talon ohjeistuksen mukaan yhteisiä tiloja, kuten ravintolaa, kabinettia/kirjastoa, remonttipajaa, kerhohuonetta ja kuntosalia. Täällä asuminen on huoletonta, mukavaa ja yhteisöllistä.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Juha Palvaanlahti
[email protected]
040 682 0022

TAI

Sakari Palvaanlahti
[email protected]
040 730 7000
Seuraava näyttö:

22.9.2024 klo 16:50

Kysy lisää, niin vastaan pian

Juha Palvaanlahti

Kiinteistönvälittäjä LKV
juha.palvaanlahti@muutoslkv.fi
040 682 0022
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21265931
    SijaintiTampere, Käpylä
    Käpytie 8
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, kk, kph, las.p
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala39,0 m2
    Kokonaispinta-ala39,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1H+TUPAK.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros5 / 6
    Rakennusvuosi2007
    Käyttöönottovuosi2007
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta138 000,00 €
    Myyntihinta137 802,22 €
    Velkaosuus197,78 €
    Rahoitusvastike10,98 € / kk
    Hoitovastike221,13 € / kk
    Erityisvastike55,50 € / kk
    Yhtiövastike287,61 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaErityisvastikkeena mainittu hoitovastike II, jolla katetaan senioritalon palvelut. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 15 €/kk, tasaus kulutuksen mukaan
    Autopaikkavuokra 15 €/kk
    Saunamaksu 15 €/kk
    Varastovuokra 30 €/kk

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausSeinät tapetoitu 07.2024
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
    Tasot: laminaatti, metalli
    Seinät: osalaatoitus
    Lattia: muovi
    Liesi/uuni: sähköliesi
    OlohuoneSeinät tapetoitu 07.2024
    OlohuoneSeinät: tapetti
    Lattia: muovi
    MakuuhuoneSeinät: tapetti
    Lattia: muovi
    KylpyhuoneVarusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: länsi
    Tyyppi: lasitettu
    InternetTaloverkko
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Hopealahti
    IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Hervannan toimipiste Niina Tolkki [email protected] 0207488148
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala3 987,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra63 177,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.12.2055
    RakennusmateriaaliMuu
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäVesikiertoinen patterilämmitys
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan mahdollisia tulevia korjauksia: 2024 Parvekelasitusten tarkastus, huolto ja voitelu 2025 Elementtisaumojen uusiminen 2026 Märkätilojen ja vesikalusteiden korjausta/uusimista kartoituksen mukaan 2026-2028 Viheralueiden ja istutusten korjaukset 00,00 € 2027 Lukostosarjoitus 2027 Lämmitysjärjestelmän perusparannuksen suunnittelu ja toteutus 2028 Hissien kuntoarvion teettäminen Vuosittain: Kattorakenteiden vuosittainen ylläpitotarkastus Parvekelasituksia huolletaan tarpeen mukaan
    Tehdyt korjaukset ja remontit2013 Autohallin sadevesikaivojen sulatuskaapelointi tehty urakoitsijan toimesta takuukorjauksena 2013 Parvekekattojen kallistusten korjaus urakoitsijan toimesta takuukorjauksena 2014 Autohallin seinäelementtien kosteusvaurioiden korjaaminen alapohjan rakennetasolla tehty urakoitsijan toimesta takuukorjauksena 2014 Talojen ja autohallin sokkelin tarkastus ja painumien täyttö 2015 Vedenpaineen korotusasema/pumpun uusiminen 2015 Turvakameroiden asennus ulko-oville 2015 Porrashuonevalojen uusiminen 2015 UPS-laitteen uusiminen 1 451,00 € 2015 Kylpyhuonelaatoitusten korjaus, korjaus kuluu rakennuttajan 10 vuoden vastuuseen 2016 Kabinetti saunan korjaus, silikonisaumojen uusiminen ja oven vaihto 2016 Autohalli portaikon kattoon asennetaan ränni sekä syöksyputki 2016 Autohallin sulatuskaapeleiden uusinta 2016 A-talon edustan tukimuurin korjaus, korjaus kuuluu rakennuttajan 10 vuoden vastuuseen. 2017 Autohallin yläpohjassa olevan sadevesikaivon uudelleen asennus ja tiivistys, korjaus kuuluu rakennuttajan 10 vuoden vastuuseen 2017 Parvekelasien huolto/korjaustoimenpiteet, korjaus kuuluu rakennuttajan 10 vuoden vastuuseen 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien säätö ja koneiden huolto 2019 Rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen 2019 Autohallikannen korjaus 2020 Käytävien kynnysten uusiminen 2020 Äänentoistolaitteiden hankinta 2020 Pihaterassin laajennus, teräsaidan tuenta 2020 Muuriaidan korjaus 2020 Aitaportin korjaus 1 175,00 € 2021 Autokannen korjauksia sis. saumojen tiivistystä etc. 2021 Elementtisaumaus; Tarjouspyyntövaihe 2021 Kuntoarvion teettäminen (laajennettu kunnossapitotarveselvitys) 2021 Käytävien kynnysten uusiminen 2022 Vesikaton huoltoraportissa suositellut korjaukset, kattoluukkujen saranointi 2023 Vesimittareiden uusiminen
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2018
    E-luku 120. Voimassa 17.01.2034 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    RajoituksetSenioriasunto. Yyhtiö tarjoaa jokapäiväiseen asumiseen ja turvallisuuteen liittyviä palveluja asukkailleen. Jokaisen asukkaan tai mikäli huoneistossa asuu pariskunta, toisen puolisoista tulee olla 55 vuotta täyttänyt. Yhtiöjärjestys 2 §.
    Taloyhtiöön kuuluuUlkoiluvälinevarasto, kerhohuone, kuivaushuone, kuntosali, väestönsuoja/irtainvarasto, sauna. Koneellinen tulo ja poisto / LTO, kaapeli-Tv. Yhtiössä 10/10M Elisan taloyhtiön laajakaista joka sisältyy vastikkeeseen.
    AutopaikkaAutohallipaikkoja 25 kpl osakkeina, autokannella 19 autopaikkaa osakkeina ja yhtiön hallinnassa 10 autopaikkaa. Yhtiön hallinnassa piha-alueella olevat autopaikat vuokrataan varausjärjestyksessä.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, s, terassi

    Näsilinnankatu 21,
    Keskusta, Tampere

    505 000 €

     69 m2 v. 2018
    Kerrostalo 4h, k, kph, s, erill.wc, vh, parveke

    Puutarhakatu 20,
    Keskusta, Tampere

    419 000 €

     86 m2 v. 2018
    Näyttö: 22.9.2024 klo 15:45
    Omakotitalo 4h, avokeittiö, kph/wc, s, erillinen wc, khh, varasto, terassi

    Tiirantie 1 A,
    Moisio, Lempäälä

    429 000 €

     113,5 m2 v. 2020
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Juha Palvaanlahti