1 / 21
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, vh, ranskal.p.
Koivistontie 10,
Koivistonkylä, Tampere
Nyt tarjolla ihastuttava kaksio halutulta alueelta Koivistonkylästä!
Tämä koti on kuin karamelli! Huoneisto on kauniisti remontoitu ja sisustettu harmonisin sävyin ja huokuu viihtyisää ja kodikasta tunnelmaa. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa ja ikkunan ääreen mahtuu ruokapöytä. Olohuoneeseen tulvii valoa ikkunoista kahdesta suunnasta ja olohuoneessa on myös ranskalainen parveke. Makuuhuone on hyvän kokoinen ja käytännöllisyyttä tuo koko seinän levyinen peililiukovikaapisto. Huoneistossa on myös vaatehuone sekä tyylikäs ja toimiva kylpyhuone.
Yhtiöstä on pidetty vuosien saatossa hyvää huolta. Tehtyjä saneerauksia on paljon, on mm. tehty lisälämmöneristys rappauksineen, remontoitu käyttövesiputket sekä pohja- että pystyviemärit. Viimeisimpänä on tehty energiaremontti, joten yhtiö lämpiää energiatehokkaasti maalämmöllä. Suunnitelmissa on myydä rakennusoikeutta rakennusliikkeelle, josta yhtiö saa lisätuloja. Yhtiö muodostuu 9. kiinteistöstä ja pitää sisällään 138 asuinhuoneistoa. Yhtiö omistaa 5. asuntoa sekä 8. liikehuoneistoa.
Asunnon sijainti on loistava suositulla Koivistonkylän alueella. Iso Prisma liikkeineen sijaitsee aivan vieressä ja koulut ja päiväkodit on kävelyetäisyydellä. Tampereen keskustaan hurautat hetkessä ja liikenneyhteydet on hyvät ja moottoritielle pääset liittymään muutamassa minuutissa.
Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!
Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala YKV, LKV, KiLAT, osakas
puh 045 116 3916
[email protected]
Tämä koti on kuin karamelli! Huoneisto on kauniisti remontoitu ja sisustettu harmonisin sävyin ja huokuu viihtyisää ja kodikasta tunnelmaa. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa ja ikkunan ääreen mahtuu ruokapöytä. Olohuoneeseen tulvii valoa ikkunoista kahdesta suunnasta ja olohuoneessa on myös ranskalainen parveke. Makuuhuone on hyvän kokoinen ja käytännöllisyyttä tuo koko seinän levyinen peililiukovikaapisto. Huoneistossa on myös vaatehuone sekä tyylikäs ja toimiva kylpyhuone.
Yhtiöstä on pidetty vuosien saatossa hyvää huolta. Tehtyjä saneerauksia on paljon, on mm. tehty lisälämmöneristys rappauksineen, remontoitu käyttövesiputket sekä pohja- että pystyviemärit. Viimeisimpänä on tehty energiaremontti, joten yhtiö lämpiää energiatehokkaasti maalämmöllä. Suunnitelmissa on myydä rakennusoikeutta rakennusliikkeelle, josta yhtiö saa lisätuloja. Yhtiö muodostuu 9. kiinteistöstä ja pitää sisällään 138 asuinhuoneistoa. Yhtiö omistaa 5. asuntoa sekä 8. liikehuoneistoa.
Asunnon sijainti on loistava suositulla Koivistonkylän alueella. Iso Prisma liikkeineen sijaitsee aivan vieressä ja koulut ja päiväkodit on kävelyetäisyydellä. Tampereen keskustaan hurautat hetkessä ja liikenneyhteydet on hyvät ja moottoritielle pääset liittymään muutamassa minuutissa.
Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!
Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala YKV, LKV, KiLAT, osakas
puh 045 116 3916
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 20681904 |
| Sijainti | Tampere, Koivistonkylä Koivistontie 10 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph/wc, vh, ranskal.p. |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
| Asuinpinta-ala | 53,2 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 53,2 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k. |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 4 / 4 |
| Rakennusvuosi | 1961 |
| Käyttöönottovuosi | 1961 |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 158 000,00 € |
| Myyntihinta | 158 000,00 € |
| Hoitovastike | 272,80 € / kk |
| Yhtiövastike | 272,80 € / kk |
| Vesimaksu | 22 € / hlö / kk |
| Saunamaksu | 20 |
| Lisätietoja maksuista | Autopaikkamaksu lämmin 20 €/kk Autopaikkamaksu kylmä 12 €/kk Autotallivuokra 55 €/kk Autotalli A-talo 60 €/kk Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Eteinen: Materiaalit: lattia: vinyyli, seinät: tapetti Vaatehuone |
| Olohuone | Varustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: vinyyli, seinät: maalattu |
| Makuuhuone | Varustus: sälekaihtimet, peililiukuovikaapisto Materiaalit: lattia: vinyyli, seinät: maalattu |
| Parveke | Tyyppi: ranskalainen Suunta: pohjoinen |
| Näkymät | Olohuoneesta ja keittiöstä länteen |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Koivistontien rintamamiestalot |
| Isännöitsijä | Tampereen Ammatti-isännöitsijät / Timo Antila / p. 0407296250 |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Kiinteistönhoidon lisätiedot | Tantere Oy |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin pinta-ala | 18 917,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 132 320,00 € |
| Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 31.12.2070 |
| Rakennusmateriaali | Kivi |
| Katto | Pulpetti/tasa |
| Kate | Huopa/pelti |
| Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024 Pihasuunnitelman ja lisärakentamisen kaavaprosessin loppuun saattaminen. Palovaroittimien uusiminen. Tuloilmasuodattimien vaihtaminen. Räystäiden vesivuototutkimus. 2025-26 Täydennysrakentamisen hankkeen aloittaminen. Salaojien rakentaminen puuttuviin taloihin, pihojen saneeraus esteettömyys huomioiden, autotallien ovien uusiminen, hissien saneeraus. 2027-28 Täydennysrakentamisen hankkeen ja yhtiön muiden hankkeiden loppuun saattaminen. C-K-talojen IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2029 Kaikkien vesihanojen uusiminen ja käyttövesiverkoston linjasäätö- sekä sulkuventtiilien uusiminen. |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1998-99 Käyttövesiputket uusittu, antennirasiat ja liitosjohdot uusittu 2000 Vesikatot kunnostettu ja lukitusjärjestelmä uusittu 2005-06 Lisälämmöneristys ja rappaus. Ikkunat, ulko- ja parvekeovet on uusitt 2008 Lämmönsiirrin ja termostaatit uusittu 2009 K-talon sokkeleiden vesieristys. A-talon käyttöveden siirrin on uusittu 2010 Patteriverkon tasapainotus 2013 Pohjaviemärit uusittu ja VSS-tilojen osalta sukitettu, talokohtainen vedenmittaus 2013 Pystyviemärit ja kerroshajotukset pinnoitettu epoksimassalla (Consti Reformi) 2013 Ilmanvaihtokoneet uusittu ml. hätäpysäytys, hormien nuohous ja perussäätö 2013 Yhtiön omistamiin asuntoihin (5kpl), talopesulaan ja saunaosastoihin LVIS-saneeraus 2013 Talojen sähkön pääjakelujärjestelmät uusittu asuntojen ryhmäkeskukset mukaan lukien. Samalla asuntoihin uusi laajakaista- ja antenniverkko sekä verkkovirtainen palovaroitin jokaisen asuntoon. 2015 F-talon salaojitus, sokkelin vedeneristys ja tonttivesijohdon uusiminen 2016 Vesikalusteiden ja märkätilojen tarkastuskierros sekä vakiovirtaussuuttimien asennukset kaikkiin kylpyhuoneisiin. 2017 Kaikkien verkkovirtaisten palovaroittimien paristojen vaihto (10v paristot) ja asuntojen tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto. Ilmoitustaulut uusittu. Energiansäästöremontin hankesuunnitelma. 2018 Kattojen kuntotutkimus ja lisärakentamishankkeen edistäminen. 2019 Kattojen huoltomaalaus ja turvatuotteiden lisääminen. Lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy Pulse). Päätös rakennusoikeuden myymisestä ja esisopimuksen allekirjoittamisesta. 2020 Energiansäästö- ja esteettömyyssuunnitelmien teettäminen (ARA-avustus). Grillin ympäristön ja julkisivun suunnittelu. Tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto kaikissa asunnoissa. Vesikourujen uusiminen C,D,E,F ja H-taloissa. 2021 Lisärakentamisen esisopimuksen allekirjoitus PEAB ja kaavaprosessin aloittaminen. Energiahankkeen aloittaminen; maalämpö, AB-talon PILP, aurinkosähköjärjestelmät. 2022 Energiahanke valmis ja irtautuminen kaukolämmöstä. Liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen, Grillin edustan saneeraus ja liiketilojen tuloilmakoneiden asennus. Lämpimän käyttöveden kiertoputkien uusiminen C- ja D-, G-, H- ja K-taloissa. Energiatodistuksien päivitys. IV-kanavien puhdistus ja säätö AB-talossa. Väestönsuojien 10v tarkastus. 2023 Pihasuunnittelun aloittaminen. Lisärakentamisen edistäminen K-talon tontille yhdessä PEAB ja kaavoittajan kanssa. |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | C2018 E-luku 123. Voimassa 5.10.2032. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Taloyhtiöön kuuluu | Sauna, mankeli, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, ullakko/kellari. Kaapeli-TV, Laajakaista 50/10m (DNA). Ilmanvaihto: koneellinen poisto. |
| Autopaikka | Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, avok, wc/kph, s
Otavalankatu 11,
Kyttälä, Tampere
238 000 €
53 m2 v. 1974
Kerrostalo
3h, kt, työtila, kph, ransk.parv.
Vuoreksen puistokatu 40,
Vuores, Tampere
169 000 €
42,5 m2 v. 2023
Kerrostalo
2h, k, kph/s, lasitettu parv
Jänislahdenkatu 13,
Lentävänniemi, Tampere
173 000 €
58,5 m2 v. 2004Ota yhteyttä kohteen välittäjään