1 / 15
Kerrostalo 2h, k, kph/wc, las. p

Tapionkatu 21,
Tammela, Tampere

Velaton hinta

218 000 €

Pinta-ala

56,5 m2 / 56,5 m2

Rakennusvuosi

1973

Nyt vapautumassa kaunis läpitalon kaksio (5/6 krs) kaupungin parhailta paikoilta, Tammelasta. Valoisassa asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja etelän suuntainen lasitettu parveke lisää asumismukavuutta. Parvekkeelta avautuvat näkymät yhtiön rauhalliselle sisäpihalle. Keittiö on laadukas integroituine kodinkoneineen ja sieltä sekä reilun kokoisesta makuuhuoneesta on hieno näkymä Annikin puutalokortteliin. Tyylikäs kylpyhuone on uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä ja sinne mahtuu hyvin pyykinpesukone.

Asunto Oy Tampereen Tapio on omatonttinen taloyhtiö, joka koostuu peräti 91 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiössä on jo paljon isoja remontteja takanapäin, mm. julkisivusaneeraus 2009, LVIS-peruskorjaus 2015 - 2016, vesikattojen uusinta 2017 ja hissien uusinta 2023. Luvassa on siis huoletonta asumista ja koska taloyhtiötä on hoidettu mallikkaasti, hoitovastiketaso on saatu pidettyä hyvin kohtuullisena.

Yhtiön sijainti on kaikin puolin loistava, sillä esim. yliopiston ja ammattikorkeakoulun lisäksi myös Kaupin loistavat ulkoilumaastot ovat lähellä ja Tammelantorin sekä keskustan palvelut ovat vain kivenheiton päässä.

Esittelyt ja lisätiedot:

Kirsi Raukola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
041 313 8863, [email protected]
Seuraava näyttö:

5.5.2024 klo 17:30

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kirsi Raukola

Kiinteistönvälittäjä LKV
kirsi.raukola@muutoslkv.fi
041 313 8863
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20459400
    SijaintiTampere, Tammela
    Tapionkatu 21
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, las. p
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala56,5 m2
    Kokonaispinta-ala56,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 56,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h+k+kh+p.
    KuntoHyvä
    Kerros5 / 6
    Rakennusvuosi1973
    Käyttöönottovuosi1973
    Tehdyt korjaukset ja remontitEdellinen omistaja uusinut keittiön kaapistot ja kodinkoneet 2014. Kph/wc on remontoitu taloyhtiön toimesta LVIS-saneerauksen aikana 2016. Sälekaihtimet asennettu 2023. Astianpesukone uusittu 2024. Eteisen kaapisto ja ja huoneiden seiniä maalattu 2019 - 2022.
    Vapautuu3 kk kaupasta/sop. mukaan
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta218 000,00 €
    Myyntihinta202 510,51 €
    Velkaosuus15 489,49 €
    Rahoitusvastike235,75 € / kk
    Hoitovastike204,73 € / kk
    Yhtiövastike440,48 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksu kulutuksen mukaan.
    Tietoliikennevastike 5,10 €/kk
    Autopaikka kylmä 7 €/kk
    Autopaikka sähkö 14 €/kk
    Autopaikka talli 50 €/kk
    Saunamaksu 10 €/kk vuoro viikottain
    Saunamaksu 5 €/kk vuoro joka toinen viikko

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Seinät: maalattu
    Lattia: parketti
    Liesi/uuni: erillisuuni, liesitaso
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: etelä
    Tyyppi: lasitettu
    NäkymätParvekkeelta ja olohuoneesta avara näkymä etelään, taloyhtiön omaan pihapiiriin. Keittiöstä ja makuuhuoneesta hieno näkymä pohjoiseen, Annikin puutalokortteliin.
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaParvekkeen puiset terassilaatat

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Tapio
    IsännöitsijäPamis Oy, Minna Mäkinen, Sarvijaakonkatu 5 b A, 33540 Tampere, Puh. 044 0475 012
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKiinteistöpalvelu Siiki
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala4 330,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 Aurinkosähkökeräimien hankinta myös B-talon katolle. 2025-2026 Ilmastointikanavien nuohous. 2025-2027 Lämmitysputkiston kuntokartoitus.
    Tehdyt korjaukset ja remontit1990 Jätekatos/polkupyörävaraston rakentaminen. 1995 Pihan viheraluetta parannettu/muutettu. 1996 Autolämpötolpat ajastimille. 1997-1998 Julkisivujen elementtisaumat uusittu ja B-talon päädyt lämpörapattu. 2004 -2005 Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto. 2008 Julkisivusaneerauksen suunnittelu. 2009 Julkisivusaneeraus (ikkunat, parvekeovet, ulkoseinien lämpörappaus (B-talon päätyä lukuunottamatta) sekä ulkoovien sadekatokset). 2012 Lukitus uusittu, Abloy Sento. 2012 Huopakerroksen lisääminen hissikonehuoneiden katoille. 2014 Rakennusten välisen aidan uusinta. 2015-2016 LVIS-peruskorjaus. 2015-2016 Yhteisten tilojen remontti. 2016 Ulko-ovien ja autotallien ovien uusinta. 2016 A-rapun huoneistojen ulko-ovien uusinta. 2016 Tehty pesutupa ja kuivaushuone. 2017 Vesikattojen uusinta ja aurinkosähköpaneelit A-talon katolle. 2017-2018 Asuntojen ulko-ovien uusinta, raput B-E. 2018 Ovipuhelimet A-E rappuihin. 2019 Esteettömyyskorjaus E-rapun kellarikäytäväoveen. 2020 Asfaltoidun piha-alueen korjaus, sähköautojen latausvalmius. 2021 Parvekelasien (Lumon) käyttöturvahuolto 5 vuoden takuulla. 2023 Hissien uusinta. 2023 Sähköautojen latausvalmius autotalleihin.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku: 138. Voimassa 14.3.2028 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto Kaapeli-tv, Elisa 100M laajakaista. 2 kpl väestösuojia, sauna- ja pesutupaosastot molemmissa taloissa, varastot molemmissa taloissa, neuvotteluhuone, tekniset tilat, ulkoiluvälinevarasto, säilytyskomerot ja kylmäsäilytystilat
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotusperusteisesti. 10.4. tilanteen mukaan kylmiä autopaikkoja on vapaana 7 kpl.

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 5.5.2024 klo 16:45
    Omakotitalo 4h, k, s, at

    Pehkutie 13,
    Metsäkylä, Ylöjärvi

    129 000 €

     92 m2 v. 1951
    Näyttö: 4.5.2024 klo 13:45
    Rivitalo 4mh, k, oh, sauna, khh, varasto

    Rantahaankatu 7,
    Hauroinen, Nokia

    248 000 €

     111 m2 v. 2001
    Omakotitalo 5h, k, s, 3 kph, th, khh, var, 4 wc, at, 2 p

    Papusenkatu 9,
    Pohtola, Tampere

    495 000 €

     215 m2 v. 1993
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsi Raukola