1 / 30
Omakotitalo 4h, k, khh, kph/wc, s, erill.wc, 2var, at

Teerentie 11,
Rämsöö, Vesilahti

Velaton hinta

185 000 €

Pinta-ala

99,4 m2 / 137,2 m2

Rakennusvuosi

1989

Kodikas vuonna 1989 valmistunut Finwoodin lamellihirsitalo kauniilla, isolla tontilla. Yksitasoisesta talosta on pidetty hyvää huolta ja siinä on todella toimiva pohjaratkaisu. Tilava keittiö on kodin sydän ja sieltä löytyy myös puuliesi. Avarassa olohuoneessa on varaava vuolukivitakka. Hyvänkokoisia makuuhuoneita on kolme ja päämakuuhuoneesta on käynti kylpyhuoneeseen ja saunaan. Erillinen wc löytyy myös. Keittiön vieressä on käytännöllisesti kodinhoitohuone, josta on kulku ulos. Autotallista on tehty iso varasto ja sen lisäksi on vielä varasto-/harrastetila. Erillisessä vuonna 2007 valmistuneessa talousrakennuksessa on autotalli ja varasto. Säilytys- ja harrastetilaa on siis todella runsaasti.

Vehreästä pihapiiristä saa nauttia omassa rauhassa. Yhteinen venevalkama sijaitsee n. 500 metrin päässä.

Rämsöö on valittu Suomen Vuoden kyläksi vuonna 2007 ja Pirkanmaan vuoden kyläksi vuosina 2001 ja 2007. Vesilahden kirkonkylään on matkaa 25 km, Sastamalaan 20 km, Nokialle 25 km ja Tampereelle 40 km.

Esittelyt ja lisätiedot:

Kirsi Raukola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
041 313 8863

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kirsi Raukola

Kiinteistönvälittäjä LKV
kirsi.raukola@muutoslkv.fi
041 313 8863
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21859477
    SijaintiVesilahti, Rämsöö
    Teerentie 11
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, khh, kph/wc, s, erill.wc, 2var, at
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala99,4 m2
    Muut tilat37,8 m2
    Kokonaispinta-ala137,2 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 99,4 m² ja rak.ala 123,7 m². Talousrakennuksen huoneistoala on noin 48,5 m² (autotalli 33,1 m² ja varasto 15,4 m²). Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varastotilat ja avokuisti.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1989
    Käyttöönottovuosi1989
    Tehdyt korjaukset ja remontit2009-2010 Patterit vaihdettu 2011 Kodinhoitohuoneen lattia uusittu ja laitettu lattialämmitys 2012 Vesikourut uusittu 2013 Keittiön ja vessan hanat vaihdettu 2018 Pesuhuone ja sauna remontoitu 2018 Varaston ovi ja ikkuna sekä ulko-ovi ja lukot vaihdettu. Vesihanat vaihdettu ja kupariputket vaihdettu metallisiin. 2019 Olohuoneen ja keittiön lattiat uusittu 2019 Talo maalattu, ulkovalot uusittu 2022 Takapihan salaojitus Nuohooja käynyt kerran vuodessa (11/2023 viimeksi).
    VapautuuSopimuksen mukaan, 3-4 kk kaupanteosta
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta185 000,00 €
    Myyntihinta185 000,00 €
    Kiinteistövero369,16 €/2023
    Lisätietoja maksuistaSähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla n. 8 000 kWh/vuosi (1hlö). Jäteveden tyhjennys noin 150-160 €/v. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Tien auraus n. 120-150 €/v.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneLaitta: vinyylilankku
    MakuuhuoneLattia: lautalattia.
    KodinhoitohuonePesukoneliitäntä, lattialämmitys, kulku ulos. Lattia: muovimatto.
    Saunan kuvausPuukiuas uusittu 2024.
    Muuta kauppaan kuuluvaaPihavarusteet: pöytä, tuoleja. TV-antennin vahvistin makuuhuoneessa.

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala5 050,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliHirsi
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäPuu, sähkö
    LämmönjakotapaVaraava vuolukivitakka, puuliesi, sähköpatterilämmitys
    TulisijatTakka
    Lisätietoja tulisijoistaVaraava
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku: 232. Voimassa 02.04.2034 asti.
    KaavoitusKaavoittamaton
    VesijohtoOma porakaivo. 2021 tutkittu: hyvä vesi, khh:ssa suodatin ruosteen erotteluun. Vesi riittänyt hyvin.
    Muut rakennuksetTalousrakennus/autotalli. Rakennuslupa 2007. Lopputarkastus 2007.
    Lisätietoa rakennusoikeudestaRakennusjärjestyksen mukainen sallittu kerrosala on enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta. Jäljelle jäänyttä rakennusoikeutta ei voida määritellä, koska kiinteistöllä sijaitsevien rakennusten tarkat pinta-alat eivät ole tiedossa.
    Muuta tärkeää tietoaValokuitu tulossa. Kaivuutyöt parhaillaan käynnissä. Hanke tulee maksamaan n. 300 €.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutLähin ruokakauppa Narva n. 14 km, terveysasema Vesilahden kirkonkylä n. 25 km
    KoulutAlakoulu Narva n. 14 km, yläkoulu Vesilahden kirkonkylä n. 25 km
    PäiväkoditNarva n. 14 km

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, ransk.parveke

    Tietoraitti 8,
    Hervanta, Tampere

    178 000 €

     40,5 m2 v. 2018
    Luhtitalo 2h, kt, kph, vh, terassi, piha

    Matilda Niemen Katu 6,
    Niemenranta, Tampere

    189 000 €

     42 m2 v. 2017
    Omakotitalo 5-6h, k, s, ph, khh, pukuh, 3 wc, ak

    Kyynärönkulma 16,
    Höytämö, Lempäälä

    795 000 €

     188,5 m2 v. 2007
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsi Raukola