1 / 33
Kerrostalo
Loft 1h, avok., kph/wc, parvi
Hämeenpuisto 37,
Hämeenpuisto, keskusta, Tampere
Oletko etsinyt laadukasta Loft -kotia keskustasta ilmavalla huonekorkeudella? Tässä olisi.
Kerrassaan kaunis ja tiloiltaan yllättävä yksiö, joka ei jätä kylmäksi materiaaleiltaan, tunnelmaltaan tai näkymiltään eikä ilmavuudeltaan, sillä kodin katto hipoo lähes viittä metriä.
Olemme kattojen yllä, rakennuksen ylimmässä 8. kerroksessa Hämeenpuistossa. Maisemana upea Tampereen keskusta. Katselemme sisäpihan suuntaan, mikä tuo myös mukavaa rauhaa kotiin, vaikka aivan ytimessä ollaankin.
Alakerrassa ovat arjen toiminnot; keittiö, kaunis kylpyhuone ja tilava olohuone ja ruokailutila. Parvelle kätkeytyy makuuhuone ja halutessasi vaikka työpiste. Korkeutta riittää noin 2 metriä, joten täällä ei tarvitse kyyristellä.
Lattiapinta-ala asunnossa onkin 47m2.
Rakentamisen aikana asuntoon on valittu laadukkaat omat materiaalit; mm. keittiön kaapistot ja aamiaiskaappi, kivitasot, kylpyhuoneen marmorilaatat, lattiana on upea kalanruoto vinyylilankku. Arjen luksusta on myös lämmitys ihanasti lattiassa niin ala- kuin yläkerrassakin.
Tämä on laadukas citykoti, kakkosasunto tai sijoituskohde Tampereen keskustassa. Ympärilläsi ovat kulttuuritapahtumat, kaupat, useat ravintolat ja riennot, Pyhäjärven läheisyys ja Pyynikin maastot. Kaikkea pääsee siis kokemaan kävelyetäisyydellä.
Tämä on upea!
Asunto-osakeyhtiö Hämeenpuisto 37 on alunperin vuonna 1938 rakennettu vankka tiilitalo ja vuonna 2021 tehtiin taloyhtiöön laaja saneeraus ja toteutettiin lisärakentaminen ullakolle. Tällöin valmistuivat ylimmän kerroksen asunnot, jossa nyt myytävä koti sijaitsee.
Kaikkiaan asuntoja on 132 ja taloyhtiön tontti on oma.
Mennään ihastumaan tähän!
Esittelyt ja yhteydenotot
Kirsikka Lipsonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3140088
[email protected]
MUUTOS LKV
Kerrassaan kaunis ja tiloiltaan yllättävä yksiö, joka ei jätä kylmäksi materiaaleiltaan, tunnelmaltaan tai näkymiltään eikä ilmavuudeltaan, sillä kodin katto hipoo lähes viittä metriä.
Olemme kattojen yllä, rakennuksen ylimmässä 8. kerroksessa Hämeenpuistossa. Maisemana upea Tampereen keskusta. Katselemme sisäpihan suuntaan, mikä tuo myös mukavaa rauhaa kotiin, vaikka aivan ytimessä ollaankin.
Alakerrassa ovat arjen toiminnot; keittiö, kaunis kylpyhuone ja tilava olohuone ja ruokailutila. Parvelle kätkeytyy makuuhuone ja halutessasi vaikka työpiste. Korkeutta riittää noin 2 metriä, joten täällä ei tarvitse kyyristellä.
Lattiapinta-ala asunnossa onkin 47m2.
Rakentamisen aikana asuntoon on valittu laadukkaat omat materiaalit; mm. keittiön kaapistot ja aamiaiskaappi, kivitasot, kylpyhuoneen marmorilaatat, lattiana on upea kalanruoto vinyylilankku. Arjen luksusta on myös lämmitys ihanasti lattiassa niin ala- kuin yläkerrassakin.
Tämä on laadukas citykoti, kakkosasunto tai sijoituskohde Tampereen keskustassa. Ympärilläsi ovat kulttuuritapahtumat, kaupat, useat ravintolat ja riennot, Pyhäjärven läheisyys ja Pyynikin maastot. Kaikkea pääsee siis kokemaan kävelyetäisyydellä.
Tämä on upea!
Asunto-osakeyhtiö Hämeenpuisto 37 on alunperin vuonna 1938 rakennettu vankka tiilitalo ja vuonna 2021 tehtiin taloyhtiöön laaja saneeraus ja toteutettiin lisärakentaminen ullakolle. Tällöin valmistuivat ylimmän kerroksen asunnot, jossa nyt myytävä koti sijaitsee.
Kaikkiaan asuntoja on 132 ja taloyhtiön tontti on oma.
Mennään ihastumaan tähän!
Esittelyt ja yhteydenotot
Kirsikka Lipsonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3140088
[email protected]
MUUTOS LKV
Kysy lisää, niin vastaan pian
Kirsikka Lipsonen
LKV
Kiat
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80495548 |
| Sijainti | Tampere, Hämeenpuisto, keskusta Hämeenpuisto 37 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | Loft 1h, avok., kph/wc, parvi |
| Huoneiden lukumäärä | 1 |
| Asuinpinta-ala | 32,5 m2 |
| Muut tilat | 14.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 47,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Muut tilat 14,5m2 on parvi. Korkeus noin noin 2m. Tämä ei ole virallista asuintilaa. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin laskettavasta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1938 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 325 000,00 € |
| Myyntihinta | 163 904,70 € |
| Velkaosuus | 161 095,30 € |
| Rahoitusvastike | 1 158,37 € / kk |
| Hoitovastike | 146,25 € / kk |
| Yhtiövastike | 1 304,62 € / kk |
| Vesimaksu | 22 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Erinomainen |
| Keittiö | Mittatilauksena teetetty keittiö laadukkain materiaalein. Tasot graniittia. Integroitu apk. Alumiininen vedinlista kaapeissa. Aamiaiaskaappi. Liesi/uuni: Induktioliesi |
| Keittiön lattiamateriaali | Vinyylilankku kalanruoto |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Keittiön varusteet | Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesi |
| Olohuone | Upea korkea lähes 5m huonetila. Ranskalainen parveke ja käynti tilavalle parvelle. |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Vinyylilankku kalanruoto |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Makuuhuone | Parvella nukkumatila sekä kätevästi tilaa jää myös vaikka työpöydälle. Korkeus alimmillaan 190cm. Parven alasta ei makseta vastiketta. Vesikiertoinen lattialämmitys. Ei virallisesti laskettavaa asuintilaa. |
| Kylpyhuone | Upea kylpyhuone marmorilaatoin. |
| Kylpyhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Näkymät | Upeat 8.krs:n näkymät kaupunkiin. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Hämeenpuisto 37 |
| Isännöitsijä | Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 2 553,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Tontin 54 omistus jakautuu hallinnanjakosopimuksella siten, että 3/4 omistaa Asunto-osakeyhtiö Hämeenpuisto 37 (y-tunnus 0155853-3) ja 1 /4 omistaa Asunto Oy Tampereen Näyttämö (y-tunnus 3105912-8). |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Tiili |
| Katto | Pulpettikatto |
| Kate | Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattia-/patterilämmitys. |
| Hissi | 1 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Painovoimaisen ilmanvaihdon selvitys. |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1981 ikkunat uusittu karmeineen ja pokineen (lämpölasi) 1985 puhelinkaapelit ja tietoverkko uusittu 1999 ikkunapuitteiden maalaus 2007 tallentava kameravalvonta pihaan ja porraskäytäviin 2008 kaukolämmön lämmönjakovaihtimen uusiminen 2008 Pohjaviemäreiden osittainen uusiminen; asbestieristeiden purkaminen vesi- ja lämpöputkista; lämpöpattereiden termostaatit uusittu; keittiöiden ja wc:n termostaattihanat vaihdettu 2009 hissikuilujen muuraus korjattu (irtonaiset tiilet ja pudonneet tiilet uusittu) 2009 rappukäytävlen seinissä ja hissin ovien ympärillä olevien halkeamien korjaus 2009 Pesukoneen uusinta; Sokkelin/kellarin betoniseinän osittainen vesieristyksen uusiminen; maanalaisten yleisten tilojen betonisten kattorakenteiden vesieristyksen uusinta 2011 Porraskäytävien valaistuksen sähköjärjestelmän uusiminen; Porraskäytävien ja huoneistojen ulko-ovien maalaus 2012 Rännien ja vesikourujen sähkövastusten ohjausyksikön uusiminen 2013-14 Aja B portaassa asennettu uudet sähköjohdot 55 huoneistoon. Tarkastettu huoneistojen pinta-asennuksena asennetut sähköjohdot 2013 lisätty 2 kpl valvontakameroita pihaan 2014 Aja B portaan kerroksiin vaihdettu led valot liiketunnistimella 2014 Asennettu kiinteistöön Tampereen kaupungin sähkölaitoksen kanssa yhteistyössä uusi sähkökaapeli sähköpääkeskukseen + uusittu sähköpääkeskus 2015 hankittu kiinteistöön valokaapeliyhteys 2015 kiinteistön porttiin asennettu käyntiovi pyöräilijöitä varten 2016 B-portaassa jatkettu huoneistojen alkuperäisten sähköjohtojen uusintaa 2021: Käyttövesiputket uusittu; viemärit sukitettu; taloyhtiön sauna uusittu; pesutupa uusittu; pesutuvan koneet uusittu; lämmönjakolaitteet uusittu Ulko-ovien uusiminen; sähköjohtojen uusiminen B-portaassa; Lukituksen uusiminen Abloy Pulse. Peruskorjaus: julkisivun uusiminen; hissien uusiminen; ikkunoiden uusiminen; katon uusiminen; porraskäytävien maalaaminen 2022 Ullakkorakentaminen (21 huoneistoa); ullakkoasuntojen koneellinen ilmanvaihto; Ovipuhelimien uusinta; huoneisto-ovien uusinta 2023 kameravalvonta, sisäpihan alueiden uusiminen 2024 portin uusiminen; porraskäytävien palovaroittimet uusittu. Kellariovien ja lukkojen uusiminen; Sähköpääkeskuksen oven uusiminen. 2025 Huoneistojen palovaroittimien uusinta 2025 Pohjaviemärin runkoputken sukitus (noin 25 m) |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | C2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki |
| Taloyhtiössä sauna | 1 |
| Muuta tärkeää tietoa | Yhtiössä on tehty lisä- ja korjausrakentaminen. As Oy Hämeen puisto on myynyt As Oy Tampereen Näyttämölle 1 /4 suuruisen määräosan tontista 837-103-30-54, jolle on rakennettu As Oy Tampereen Näyttämön omistuksessa oleva asuinrakennus (sisäpihalla). Yhtiökokouksessa 20.6.2023 päätetty tupakointikiellosta huoneistojen sisätiloja ja parvekkeita koskien sekä yhtiöjärjestyksen osittaisesta muuttamisesta siten, että tupakointikielto lisätään yhtiöjärjestykseen, toteutus edellyttää jokaiselta osakkaalta saadun suostumuksen. |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
4h, avok., s, 2kph, khh, arkieteinen, autokatos, varasto
Muulankatu 3B,
Lukonmäki, Tampere
585 000 €
122,5 m2 v. 2021
Kerrostalo
4h, k
Sammonkatu 28,
Kaleva, Tampere
189 000 €
56 m2 v. 1956
Näyttö: 24.6.2026 klo 17:00
Paritalo
2h, k, kk, kph/wc, s, ph, pukuh, varasto-/askartelutiloja
Oikokatu 8 as 2,
Petsamo, Tampere
189 000 €
72,6 m2Ota yhteyttä kohteen välittäjään