1 / 13
Kerrostalo 2h,k,kph,lasitettu parv

Kuninkaankatu 34,
Keskusta, Tampere

Velaton hinta

252 000 €

Pinta-ala

55,9 m2 / 55,9 m2

Rakennusvuosi

1964

Tämä kaksio on paraatipaikalla! Keskustan palvelut, Laukontorin tunnelma ja tarjonta, hyvät kulkuyhteydet suuntaan kuin suuntaan. Tästä kodista puikkaset hakemaan mansikat torilta, Sokokselta ruoat ja kampaajalla pyörähdät talon kulmalla ja lounasta voi valita sieltä, mitä mieli just tekee. Nämä ovat näitä keskusta-asujan etuja.

Hyväkuntoinen 5.krs:n koti katselee Kuninkaankadulle ja sisäpihalle kivoin maisemin. Makuuhuone sijaitsee sisäpihan suuntaan.
Pinnat kodissa on käyty läpi, keittiö uusittu 2018 ja kylpyhuone on remontoitu moderniksi vuonna 2020. Tilat ja pohja toimii mukavasti tässä asunnossa.

Asunto Oy Kuninkaanahde on taloyhtiö omalla tontilla. Asuntoja täällä on 49.


Koti on sinulle heti vapaa. Mennään tutustumaan!

Kirsikka 050 3140088 / [email protected]

MUUTOS LKV
- kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kirsikka Lipsonen

Kiinteistönvälittäjä LKV
kirsikka.lipsonen@muutoslkv.fi
050 314 0088
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20709719
    SijaintiTampere, Keskusta
    Kuninkaankatu 34
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h,k,kph,lasitettu parv
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala55,9 m2
    Kokonaispinta-ala55,9 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k.
    KuntoHyvä
    Kerros5 / 7
    Rakennusvuosi1964
    Käyttöönottovuosi1964
    Tehdyt korjaukset ja remontitKylpyhuone uusittu 2020, keittiön lattia ja kodinkoneita uusittu 2018. Katot ja seinät maalattu 2022.
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta252 000,00 €
    Myyntihinta247 721,49 €
    Velkaosuus4 278,51 €
    Rahoitusvastike69,62 € / kk
    Hoitovastike226,80 € / kk
    Yhtiövastike296,42 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 28 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
    Tietoliikennemaksu 6,5 €/kk
    Saunamaksu 20 €/kk
    Autopaikka, asukkaan 40 €/kk
    Autopaikka, sähkö 60 €/kk
    Varastovuokra 300 €/kk

    Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen,
    korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteisessä peililiukuovikaappi.
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
    Seinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: keraaminen
    OlohuoneKäynti kivalle lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät Kuninkaankadulle.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneKaapisto makuuhuoneessa. Makuuhuone sisäpihan suuntaan.
    KylpyhuoneVarusteet: wc-istuin, suihku, peilikaappi
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    Muut tilatEteinen, Vaatehuone
    SäilytystilatAlhaalla uusitut kellarikomerot.
    NäkymätKuninkaankadulle ja sisäpihalle kivat näkymät.
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuninkaanahde
    IsännöitsijäTampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy / Anssi Roivanen / 020 736100
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 124,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliMuu
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 Kuntoarvio ml.vesikaton tarkastus ja märkätilakartoitus 2024 Vesikaton huopakatteen uusiminen, signelin poistaminen katolta, katon pienkorjaukset sekä ullakon irtaimistovarastojen purkaminen 2024 A-ja B-rapun kadun puoleisten ja pihan puoleisten porraslaattojen poisto ja korvaaminen graniittiaskelmilla. Kaiteiden korjaus. 2024 LTO-laitteiston tarkastus ja kannattavuuslaskelma 2024-2025 Lukkojen uudelleensarjoitus, esteettömyyskartoitus 2024-2025 Ikkunoiden ja ovien huoltokierros 2024-2025 Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin 2025 Ilmanvaihtohormien puhdistus, mittaus ja säätö
    Tehdyt korjaukset ja remontit1994 Käyttövesiputkien uusiminen 1999 Pohjaviemäreiden uusiminen 1999 Vesikaton uusiminen 2000 Lukituksen uusiminen 2004 Ikkuna, -ovi, - ja julkisivusaneeraus -ovipuhelimet 2004 Piharemontti 2006 Patteritermostaattien - ja termostaattiventiilien uusiminen 2012 Ilmanvaihtohormien nuohous, venttilien uusiminen ja säätö 2013 Viemäreiden sukitus-ja pinnoituskorjaus 2014 Jätehuollon syväkeräysastiat 2014 Väestönsuojan ja kellarikäytävien maalaus kylmäkellarien purkaminen ja maalaus 2014 Ulko-ja porrasvalaistuksen perusparannnus 2015 Kellarivarastojen uusiminen ja VSS -laitteiden ja tilan parannus 2016 Hissien uusinta 2 kpl 2016 LTO, lämmönjakokeskus, linjasäätöventtiilit, -tasapainotus 2017 Porrashuoneiden maalaus ja ala-aulojen sekä kerrostasanteiden lattialaattojen uusiminen 2024 Ison kellarivaraston saneeraus ja taloyhtiön arkiston rakentaminen 2024 Sisääntulomattojen uusiminen
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2018
    E-luku: 122. Voimassa 3.3.2029 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuUllakko/kellarikomero, ulkovälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja sauna. Kaapeli-TV. Telian nettipalvelu 50/10 Mbit/s/asunto. Ilmanvaihtojärjestelmä: poistoilma lämmöntalteenotolla.
    AutopaikkaAutopaikat vuokrataan jonotusperusteisesti.
    Muuta tärkeää tietoaHyvällä sijainnilla ja hyvästä yhtiöstä keskustakoti.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutLähellä Sokos ja keskustan kaikki palvelut, Laukontori.
    LiikenneyhteydetRatikka ja bussit Hämeenkadulla

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 2h, k, kph/wc, s, terassi

    Rautiaisentie 2,
    Metsäkylä, Ylöjärvi

    165 000 €

     58,5 m2 v. 2014
    Kerrostalo 4h, k, aula, s, kph, khh, 2WC, et, vh

    Aleksanterinkatu 29,
    Keskusta, Kyttälä, Tampere

    479 000 €

     130 m2 v. 1961
    Kerrostalo 4h, k, kph, khh/wc, s, erill.wc, vh, lasit.parveke

    Haarlankatu 9,
    Onkiniemi, Tampere

    595 000 €

     139,5 m2 v. 2006
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsikka Lipsonen