1 / 23
Kerrostalo 1h, kt, kph, s, lasit. parv

Meesakatu 3,
Niemenranta, Tampere

Velaton hinta

149 000 €

Pinta-ala

36,5 m2 / 36,5 m2

Rakennusvuosi

2017

Tähän kotiin voi muuttaa kun 55 vuotta on mittarissa.
Varsin näppärä on tämä 4. krs:n koti, josta maisemat ovat ihanan avaralle sisäpihalle. Keittiö on oma erillinen tilansa, sängylle kiva alkovi ja lasitettu parveke saa näin kesäaikaan tilan jatkumaan. Ilmalämpöpumppu tuo tähän kotiin helteellä helpotusta!
Kylpyhuone on tilava ja moderni, ja saunomaan pääset alakertaan sillä aivan mahtavat puitteet tarjoaa tämä taloyhtiö! Alakerrasta löytyy uima-allasosasto saunoineen, kuntosali ja päivähuone, jota voi vuokrata vaikka synttärikekkereihin. Aivan huippua!

Mennään tutustumaan tänne!

Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarre on senioritalo. Asuntoja täällä on 55kpl ja kaukolämpö lämmittää. Taloyhtiö tarjoaa mahtavan kivat puitteet asukkailleen.
Ratikka tulee ensi vuonna aivan nurkalle, joten kulku keskustaan on helppoa.

Kirsikka 050 3140088 / [email protected]

MUUTOS LKV
-kun kaipaat jotain pysyvää.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kirsikka Lipsonen

Kiinteistönvälittäjä LKV
kirsikka.lipsonen@muutoslkv.fi
050 314 0088
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21631918
    SijaintiTampere, Niemenranta
    Meesakatu 3
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä1h, kt, kph, s, lasit. parv
    Huoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala36,5 m2
    Kokonaispinta-ala36,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaAsunnon pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+k+alkovi
    KuntoHyvä
    Kerros4 / 5
    Rakennusvuosi2017
    Käyttöönottovuosi2017
    Tehdyt korjaukset ja remontitILP 2019.
    VapautuuKaupanteosta 1kk
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta149 000,00 €
    Myyntihinta149 000,00 €
    Hoitovastike209,15 € / kk
    Tontin vuokravastike44,90 € / kk
    Yhtiövastike254,05 € / kk
    Lisätietoa vastikkeista1.7.2024 ALKAEN: Autopaikka 19,20 €/kk Lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan.
    Vesimaksu20 € / hlö / kk
    Autopaikka17,20 € / kk
    Lisätietoja maksuistaInvapaikkavuokra: 40 €/kk
    Kiinteistössä on huoneistokohtainen kylmä ja lämpimän veden mittaus.
    Laatoitetuissa lattioissa on mukavuuslämmitin, jonka kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin.

    Maanvuokrasopimuksen mukaan tontinosan lunastusaika on 30.9. Hinta on sidottu elinkustannusindeksiin ja lopullinen hinta tonttiosuudelle saadaan 2 viikkoa ennen kaupantekohetkeä. Osakas on velvollinen sitovasti ilmoittamaan tontinosan lunastamisesta ja suorittaa kauppahinnan taloyhtiön tilille viimeistään 20.9.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
    Seinät: maalattu
    Lattia: parketti
    Liesi/uuni: keraaminen, erillisuuni
    OlohuoneOlohuoneessa alkovi.Käynti kivalle lasitetulle parvekkeelle, aamupäivän aurinko paistaa tähän. ILP Samsung asennettu 2018.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausAllasosasto ja sauna talon alakerrassa osakkaiden käyttöön.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: itä, kaakko
    Tyyppi: lasitettu
    Muut tilatEteinen
    NäkymätMukavalle sisäpihalle.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Nestorin Aarre
    IsännöitsijäIsännöintipalvelu Isarvo Oy / Timo Ylönen Käpytie 8 B 77 33180 Tampere [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala1 852,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokraajaSuomen Osatontti Ky
    Tontin vuokra-aika päättyy31.12.2062
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasa
    KateBitumikermi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitEnergiatehokkuuslaskelma, selvitys ja mahdollinen toteutus 2024-2025
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2013
    E-luku: 123 Voimassa 2.3.2027 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    RajoituksetLunastuslauseke koskien autopaikkoja YJ 19 §.
    Taloyhtiöön kuuluuSeniorikohde. Koneellinen tulo/poistoilmanvaihto. Kaapeli-tv. Elisan 50M talolaajakaista. Sprinklerijärjestelmä. Asukkaiden käytössä Päiväsali seurusteluun ja vuokrattavaksi juhliin, kuntosali, uima-allasosasto saunoineen (neljänä iltana viikossa saunavuorot), allas-osastolla saa uida aamuin ja illoin sekä viikonloppuisin. Yhtiötä sitoo 3.3.2017 allekirjoitettu sopimus korttelin Tampere-Niemenranta-7901 yhteisjärjestelystä. Sopimus koskee mm. autopaikkoja ja tontilleajoa sekä oleskelu- ja leikkialuetta. Yhtiötä sitoo 9.6.2016 allekirjoitettu esisopimus kiinteistön määräosien kaupasta. Yhtiötä sitoo 9.6.2016 allekirjoitettu asuntoalueen maanvuokrasopimus. Yhtiötä sitoo 27.5.2016 allekirjoitettu jakosopimus, jonka korvaa 8.4.2016 allekirjoitetun sopimuksen. Yhtiötä sitoo 1.12.2016 allekirjoitettu rasitesopimus.
    AutopaikkaAutopaikat: 5 kpl osakkeina.
    Lisätietoja auton säilytyksestäIsännöitsijän kautta. Osa paikoista omina osakkeinaan.
    Muuta tärkeää tietoaSENIORITALO, asukkaan pitää olla täyttänyt 55-vuotta, tai eläkkeellä (YJ 3§)

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutLielahden mahtavat palvelut lähelläsi ja tuleva ratikka tuo lisää hyviä kulkuyhteyksiä.
    LiikenneyhteydetTKL

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, kk, kph/wc, vh, p

    Kraatarinraitti 3,
    Haapalinna, Tampere

    138 000 €

     56 m2 v. 1983
    Paritalo 4h, k, 2kph, khh, s, 2wc, aula, vh, las.ter.

    Antintie 8,
    Keskusta, Kangasala

    343 000 €

     96 m2 v. 2022
    Omakotitalo 4h, k, khh, kph/wc/s,erill. wc, varasto

    Menninkäisentie 10,
    Kulju, Lempäälä

    269 000 €

     102 m2 v. 1999
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsikka Lipsonen