1 / 14
Kerrostalo
1h, k, kph
Pirkankatu 21-23,
Pyynikki, Tampere
Voi ihanuus tätä pikkukotia Pyynikin harjun kupeella!
Sisäpihan hurmaava asunto on rauhalliseen ja vehreään maisemaan. Pääset seuraamaan oman kodin kätköistä harjun vaihtuvat vuodenajat, ja voit pinkaista nopealle happihypylle erittäin helposti. Keskustan palveluihin on matkaa nopeat pari kilometriä ja lähempää löytyy lähikauppa, harjun laelta saat munkit ja toiselta puolella löytyy mahtava pizzeria ja pikkupanimo.
Tässä kodissa on kompakti keittiö, josta hirsiseinää on otettu kauniisti esiin. Olohuone on tilava ja alkoviin mahtuu kunnon sänky. Pesuhuone on remontoitu yhtiön putkiremontin yhteydessä.
Alakerrassa hoituu pyykinpesu kätevästi.
Pirkkalantien Asunto Oy on 49:n asunnon taloyhtiö. Kaukolämpö lämmittää ja se kuuluu vastikkeeseen ja taloyhtiön on huolehtinunt hyvin tarpeistaan.
Tontin vuokra on jo uusiutunut ja se menee pitkälle 2071 luvulle saakka.
Tämä on mahtava! KÄYNTI ASUNTOON SISÄPIHAN KAUTTA!
Mennään tutustumaan! Kirsikka 050 3140088 / [email protected]
MUUTOS LKV
- kun kaipaat jotain pysyvää
Sisäpihan hurmaava asunto on rauhalliseen ja vehreään maisemaan. Pääset seuraamaan oman kodin kätköistä harjun vaihtuvat vuodenajat, ja voit pinkaista nopealle happihypylle erittäin helposti. Keskustan palveluihin on matkaa nopeat pari kilometriä ja lähempää löytyy lähikauppa, harjun laelta saat munkit ja toiselta puolella löytyy mahtava pizzeria ja pikkupanimo.
Tässä kodissa on kompakti keittiö, josta hirsiseinää on otettu kauniisti esiin. Olohuone on tilava ja alkoviin mahtuu kunnon sänky. Pesuhuone on remontoitu yhtiön putkiremontin yhteydessä.
Alakerrassa hoituu pyykinpesu kätevästi.
Pirkkalantien Asunto Oy on 49:n asunnon taloyhtiö. Kaukolämpö lämmittää ja se kuuluu vastikkeeseen ja taloyhtiön on huolehtinunt hyvin tarpeistaan.
Tontin vuokra on jo uusiutunut ja se menee pitkälle 2071 luvulle saakka.
Tämä on mahtava! KÄYNTI ASUNTOON SISÄPIHAN KAUTTA!
Mennään tutustumaan! Kirsikka 050 3140088 / [email protected]
MUUTOS LKV
- kun kaipaat jotain pysyvää
Kysy lisää, niin vastaan pian
Kirsikka Lipsonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 21653637 |
| Sijainti | Tampere, Pyynikki Pirkankatu 21-23 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 1h, k, kph |
| Huoneiden lukumäärä | 1 |
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
| Asuinpinta-ala | 35,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 35,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 1h+kk. |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 2 / 2 |
| Rakennusvuosi | 1936 |
| Käyttöönottovuosi | 1936 |
| Vapautuu | Kaupanteosta 2kk |
| Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 135 000,00 € |
| Myyntihinta | 135 000,00 € |
| Hoitovastike | 210,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 210,00 € / kk |
| Vesimaksu | 23 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Autopaikkavuokra kylmä 20 €/kk Autopaikkavuokra lämmin 30 €/kk Pesutupa 5 € Mikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä tai tulee kaupankäynnin aikana siirtymään huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
| Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin Muut varusteet: liesituuletin / suodatin Seinät: puu, tapetti Lattia: laminaatti Liesi/uuni: keraaminen |
| Olohuone | Seinät: maalattu, tapetti Lattia: laminaatti |
| Makuuhuone | Yksi seinä "rapattu" upean rouheaksi. Makuualkovi, johon mahtuu hyvin sänky. Näkyvät ihanasti vehreälle sisäpihalle. |
| Kylpyhuone | Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Saunan kuvaus | Sauna hyväkuntoinen. Remontoitu 2020. |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
| Näkymät | Ihanat näkymät Pyynikin harjulle. |
| TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Eteisen kaappi, kenkäkaappi. Rullaverhot OH ja K. eteisen seinänaulakot. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Pirkkalantien Asunto O.Y. |
| Isännöitsijä | Lännen Isännöintipalvelu Oy, Sakari Sillanpää Kokkolankatu 4, 33300 Tampere 050 572 4622 |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Kiinteistönhoidon lisätiedot | Lännen Kiinteistöpalvelu Oy |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin pinta-ala | 2 376,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 65 215,00 € |
| Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 29.04.2071 |
| Rakennusmateriaali | Puu, tiili, hirsi |
| Katto | Harja |
| Kate | Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Piha: sorapinnoitteen huoltokorjauksia Perustukset ja runko: perustusten painumistarkkailu tarkastelujaksolla (painumisselvitykset tehty 07-23) Julkisivut: julkisivun kuntotutkimus tarkastelujakson loppupuolella, huoltomaalaukset, kokonaisvaltainen julkisivuremontti mahdollisesti kuntotutkimuksen jälkeen. Parvekkeet: Kuntotutkimus tarkastelujaksolla ja sen mukaiset tarvittavat korjaukset; kokonaisvaltainen parvekkeiden korjaus julkisivuremontin yhteydessä. Ikkunat ja ovet: Kuntotutkimus ja raportti tehty 2014. Kokonaisvaltainen ikkunaremontti julkisivuremontin yhteydessä Katto: Läpivientien ja ylösnostojen tarkistukset ja korjaukset joka toinen vuosi, huoltomaalaukset tarvittaessa. Huoneistojen märkätilat: Ei suuria korjauksia tarkastelujaksolla (kph:t pääosin uusittu käyttövesi ja viemärisaneerauksessa). Yleiset tilat: Porraskäytävien ja muiden yleisten tilojen kuten kellarien huoltomaalauksia Lämmitysjärjestelmä: ei toimenpiteitä. Vesi- ja viemärijärjestelmät: Ei suuria korjauksia (käyttövesi- ja viemäriputkistot uusittu 2007-2011) Ilmanvaihto: ilmanvaihdon tarkastelu ja tarvittavia toimenpiteitä Sähkö- ja tietojarjestelmä: Sähkö- , antenni- ja tietoliikenneverkon kuntotutkimus tarkastelujaksolla Hissit: ei ole Kuntoarvio: suositellaan teetettäväksi tarkastelujaksolla Kuntotutkimukset: Teetetään eri rakennusosille tarpeen mukaan, mm. perustus, parvekkeet ja julkisivut Sadevesijärjestelmät: salaoja- ja sadevesijärjestelmien puhdistus. Rakennusautomaatio: toteutettu yksikkösäätimin ja kellolaittein, ei uusita/hankita tarkastelujaksolla Muuta/lisätietoja: Rakenteissa mahdollisesti painumisesta johtuvia halkemia, haittaavien halkeamien korjauksia asunnoissa pitkällä aikavälillä. |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1980 Peltivuoraus ja lisälämmöneristys, 1997 Sadevesiviemäröinti (sisäpiha), 2003 Vesikate, 2006 Vesikatteen maalaus, asbesti kartoitus, 2007 Rakennuksen painumisselvitys (myös 2009 ja 2013) 2009 Patteri-, linjasäätö-, linjasulkuventtiileiden vaihto ja säätö. Painaumien vuoksi B- ja C-portaan välisen julkisivun ja ko. kohdan asuntojen sisäpuolisia korjauksia. Pihan osittainen korjaus sisäpihalla; asennettu pohjavesikaivo ja pihan osan uudelleen rakentamisen yhteydessä asennettu samaan kaivantoon radonputkistoa. 2007-2011 Käyttövesi- ja viemäriputkiston saneeraus, 2010 IV-venttiilit asuntoon A1 2011 Kuntokatselmus, Asunnossa B 26 radonpoistokorjaus 2013 Lumiesteet asennettu, 2014 Ikkunoiden kuntotarkastus, rännilämmitykset 2015 Lukitus, huoltomaalausta 2016 Lämmönjakokeskus uusittu, salaojajärjestelmän kaivon pumpun asennus 2020 Kaukolämpölinjan uusinta taloyhtiöliittymästä lämmönvaihtimille, talosaunan saneeraus (kaukolämpöputken rikkoutumisen vuoksi) 2021 Pesulan pesukone, vesikatteen läpivientien huolto. |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | G2013 E-luku: 262. Voimassa 24.5.2025 asti. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen. Kerhohuone, pesutupa, sauna, kellarikomero, kaapeli-tv. |
| Lisätietoja auton säilytyksestä | Autopaikat isännöitsijän kautta. |
| Muuta tärkeää tietoa | Pyynikin ihanat maastot aivan oven takana ja kulkuyhteydet keskustaan nopeat. Rauhallinen sijainti. Pyynikin munkkikahvila harjulla. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Amurin K ja Sale Amuri lähellä. Keskustaan noin 2km. |
| Liikenneyhteydet | Kulkevat läheltä Pirkantieltä. |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
5h, k, rh, s, kph, khh, 3 wc, aulahuone, at, p
Ryydynkatu 36,
Ryydynpohja, Tampere
638 000 €
253 m2 v. 1991
Näyttö: 6.5.2024 klo 18:00
Kerrostalo
3h, k, kph/s, p (las)
Tykkitienkatu 7,
Rahola, Tampere
195 000 €
73 m2 v. 2012
Omakotitalo
2-3h, k, kph,s, erill.wc, 2 työhuonetta ja 2 vaatehuonetta
Puutarhatie 9,
Lastusten kylä, Lempäälä
119 000 €
138,5 m2 v. 1972Ota yhteyttä kohteen välittäjään