1 / 16
Kerrostalo 1h, k, kph

Pirkankatu 21-23,
Pyynikki, Tampere

Velaton hinta

135 000 €

Pinta-ala

35 m2

Rakennusvuosi

1936

Voi ihanuus tätä pikkukotia Pyynikin harjun kupeella!
Sisäpihan hurmaava asunto on rauhalliseen ja vehreään maisemaan. Pääset seuraamaan oman kodin kätköistä harjun vaihtuvat vuodenajat, ja voit pinkaista nopealle happihypylle erittäin helposti. Keskustan palveluihin on matkaa nopeat pari kilometriä ja lähempää löytyy lähikauppa, harjun laelta saat munkit ja toiselta puolella löytyy mahtava pizzeria ja pikkupanimo.

Tässä kodissa on kompakti keittiö, josta hirsiseinää on otettu kauniisti esiin. Olohuone on tilava ja alkoviin mahtuu kunnon sänky. Pesuhuone on remontoitu yhtiön putkiremontin yhteydessä.
Alakerrassa hoituu pyykinpesu kätevästi.

Pirkkalantien Asunto Oy on 49:n asunnon taloyhtiö. Kaukolämpö lämmittää ja se kuuluu vastikkeeseen ja taloyhtiön on huolehtinunt hyvin tarpeistaan.
Tontin vuokra on jo uusiutunut ja se menee pitkälle 2071 luvulle saakka.

Tämä on mahtava!
Mennään tutustumaan! Kirsikka 050 3140088 / [email protected]

MUUTOS LKV
- kun kaipaat jotain pysyvää
Seuraava näyttö:

2.10.2023 klo 16:40

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.8(104 arvostelua)

Kirsikka Lipsonen

Kiinteistönvälittäjä LKV
kirsikka.lipsonen@muutoslkv.fi
050 314 0088
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21653637
    SijaintiTampere, Pyynikki
    Pirkankatu 21-23
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä1h, k, kph
    Huoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala35,0 m2
    Kokonaispinta-ala35,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 1h+kk.
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 2
    Rakennusvuosi1936
    Käyttöönottovuosi1936
    VapautuuKaupanteosta 2kk

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta135 000,00 €
    Myyntihinta135 000,00 €
    Hoitovastike210,00 € / kk
    Yhtiövastike210,00 € / kk
    Vesimaksu23 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaAutopaikkavuokra kylmä 20 €/kk Autopaikkavuokra lämmin 30 €/kk Pesutupa 5 € Mikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä tai tulee kaupankäynnin aikana siirtymään huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin / suodatin
    Seinät: puu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: keraaminen
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneYksi seinä "rapattu" upean rouheaksi. Makuualkovi, johon mahtuu hyvin sänky. Näkyvät ihanasti vehreälle sisäpihalle.
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausSauna hyväkuntoinen. Remontoitu 2020.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    NäkymätIhanat näkymät Pyynikin harjulle.

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Taloyhtiön nimiPirkkalantien Asunto O.Y.
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala2 376,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen. Kerhohuone, pesutupa, sauna, kellarikomero, kaapeli-tv.
    RakennusmateriaaliPuu, tiili, hirsi
    Tehdyt korjaukset ja remontit1980 Peltivuoraus ja lisälämmöneristys, 1997 Sadevesiviemäröinti (sisäpiha), 2003 Vesikate, 2006 Vesikatteen maalaus, asbesti kartoitus, 2007 Rakennuksen painumisselvitys (myös 2009 ja 2013) 2009 Patteri-, linjasäätö-, linjasulkuventtiileiden vaihto ja säätö. Painaumien vuoksi B- ja C-portaan välisen julkisivun ja ko. kohdan asuntojen sisäpuolisia korjauksia. Pihan osittainen korjaus sisäpihalla; asennettu pohjavesikaivo ja pihan osan uudelleen rakentamisen yhteydessä asennettu samaan kaivantoon radonputkistoa. 2007-2011 Käyttövesi- ja viemäriputkiston saneeraus, 2010 IV-venttiilit asuntoon A1 2011 Kuntokatselmus, Asunnossa B 26 radonpoistokorjaus 2013 Lumiesteet asennettu, 2014 Ikkunoiden kuntotarkastus, rännilämmitykset 2015 Lukitus, huoltomaalausta 2016 Lämmönjakokeskus uusittu, salaojajärjestelmän kaivon pumpun asennus 2020 Kaukolämpölinjan uusinta taloyhtiöliittymästä lämmönvaihtimille, talosaunan saneeraus (kaukolämpöputken rikkoutumisen vuoksi) 2021 Pesulan pesukone, vesikatteen läpivientien huolto.
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPiha: sorapinnoitteen huoltokorjauksia Perustukset ja runko: perustusten painumistarkkailu tarkastelujaksolla (painumisselvitykset tehty 07-23) Julkisivut: julkisivun kuntotutkimus tarkastelujakson loppupuolella, huoltomaalaukset, kokonaisvaltainen julkisivuremontti mahdollisesti kuntotutkimuksen jälkeen. Parvekkeet: Kuntotutkimus tarkastelujaksolla ja sen mukaiset tarvittavat korjaukset; kokonaisvaltainen parvekkeiden korjaus julkisivuremontin yhteydessä. Ikkunat ja ovet: Kuntotutkimus ja raportti tehty 2014. Kokonaisvaltainen ikkunaremontti julkisivuremontin yhteydessä Katto: Läpivientien ja ylösnostojen tarkistukset ja korjaukset joka toinen vuosi, huoltomaalaukset tarvittaessa. Huoneistojen märkätilat: Ei suuria korjauksia tarkastelujaksolla (kph:t pääosin uusittu käyttövesi ja viemärisaneerauksessa). Yleiset tilat: Porraskäytävien ja muiden yleisten tilojen kuten kellarien huoltomaalauksia Lämmitysjärjestelmä: ei toimenpiteitä. Vesi- ja viemärijärjestelmät: Ei suuria korjauksia (käyttövesi- ja viemäriputkistot uusittu 2007-2011) Ilmanvaihto: ilmanvaihdon tarkastelu ja tarvittavia toimenpiteitä Sähkö- ja tietojarjestelmä: Sähkö- , antenni- ja tietoliikenneverkon kuntotutkimus tarkastelujaksolla Hissit: ei ole Kuntoarvio: suositellaan teetettäväksi tarkastelujaksolla Kuntotutkimukset: Teetetään eri rakennusosille tarpeen mukaan, mm. perustus, parvekkeet ja julkisivut Sadevesijärjestelmät: salaoja- ja sadevesijärjestelmien puhdistus. Rakennusautomaatio: toteutettu yksikkösäätimin ja kellolaittein, ei uusita/hankita tarkastelujaksolla Muuta/lisätietoja: Rakenteissa mahdollisesti painumisesta johtuvia halkemia, haittaavien halkeamien korjauksia asunnoissa pitkällä aikavälillä.
    KattoHarja
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku: 262. Voimassa 24.5.2025 asti.
    EnergialuokkaG2013
    KaavoitusAsemakaava
    Muuta tärkeää tietoaPyynikin ihanat maastot aivan oven takana ja kulkuyhteydet keskustaan nopeat. Rauhallinen sijainti. Pyynikin munkkikahvila harjulla.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutAmurin K ja Sale Amuri lähellä. Keskustaan noin 2km.
    LiikenneyhteydetKulkevat läheltä Pirkantieltä.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 3h, k, rh, wc, kuisti, ph/s, kellari, at

    Pirkantie 23,
    Killo, Pirkkala

    235 000 €

     137 m2 v. 1958
    Kerrostalo 4h, halli, k, kph/wc, erill.wc, khh, vh, parv

    Hämeenpuisto 1,
    Hämeenpuisto, Tampere

    518 000 €

     137,5 m2 v. 1967
    Kerrostalo 2h, avo.k, kph/wc, s, vh, lasit. parv.

    Viimankatu 5,
    Härmälänranta, Tampere

    209 800 €

     45,5 m2 v. 2018
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsikka Lipsonen