1 / 22
Kerrostalo
3-4h, k, kph/wc, s, vh, 2x parveke
Ranta-Tampellan katu 12,
Ranta-Tampella, Tampere
Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen ja kahden parvekkeen kerrostaloasuntoon, jossa on upeat Näsijärvinäkymät! Tämä moderni ja valoisa koti tarjoaa upeat puitteet niin perheille kuin pariskunnillekin.
Ranta-Tampella on yksi Tampereen uusimmista ja trendikkäimmistä asuinalueista, joka sijaitsee Näsijärven rannalla. Alue tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet, kauniit maisemat ja hyvät liikenneyhteydet. Keskustan palvelut ja kaupat ovat kävelymatkan päässä, joka tekee arjesta helppoa ja mukavaa.
Asunto on suunniteltu korkeatasoisesti ja laadukkaasti, tarjoten modernia mukavuutta ja toiminnallisuutta. Tilavat huoneet ovat helposti muokattavissa ja fiksusti suunnitellut pohjaratkaisut tekevät kodista erittäin viihtyisän. Parvekkeilta avautuvat upeat näkymät kolmeen suuntaan tarjoavat rauhallisen paikan rentoutumiseen päivän päätteeksi. Toisen parvekkeen kautta on kulku suoraan kylpyhuoneeseen / saunaan. Tämän asunnon näkymät tulevat pysymään esteettöminä, eikä viereen tulla rakentamaan.
Yhtiöllä on oma tontti ja autopaikka on mahdollista lunastaa asunnon yhteydessä!!
Tämä ainutlaatuinen koti odottaa uusia asukkaita. Älä missaa tilaisuutta asua yhdessä Tampereen halutuimmista asuinalueista.
Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika!
Esittelyt ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 606 3434
[email protected]
@dopementor
Ranta-Tampella on yksi Tampereen uusimmista ja trendikkäimmistä asuinalueista, joka sijaitsee Näsijärven rannalla. Alue tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet, kauniit maisemat ja hyvät liikenneyhteydet. Keskustan palvelut ja kaupat ovat kävelymatkan päässä, joka tekee arjesta helppoa ja mukavaa.
Asunto on suunniteltu korkeatasoisesti ja laadukkaasti, tarjoten modernia mukavuutta ja toiminnallisuutta. Tilavat huoneet ovat helposti muokattavissa ja fiksusti suunnitellut pohjaratkaisut tekevät kodista erittäin viihtyisän. Parvekkeilta avautuvat upeat näkymät kolmeen suuntaan tarjoavat rauhallisen paikan rentoutumiseen päivän päätteeksi. Toisen parvekkeen kautta on kulku suoraan kylpyhuoneeseen / saunaan. Tämän asunnon näkymät tulevat pysymään esteettöminä, eikä viereen tulla rakentamaan.
Yhtiöllä on oma tontti ja autopaikka on mahdollista lunastaa asunnon yhteydessä!!
Tämä ainutlaatuinen koti odottaa uusia asukkaita. Älä missaa tilaisuutta asua yhdessä Tampereen halutuimmista asuinalueista.
Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika!
Esittelyt ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 606 3434
[email protected]
@dopementor
Kysy lisää, niin vastaan pian
Mentor Orllati
Asuntomyyjä, osakas
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 20199953 |
| Sijainti | Tampere, Ranta-Tampella Ranta-Tampellan katu 12 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 3-4h, k, kph/wc, s, vh, 2x parveke |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Sauna | Oma sauna |
| Asuinpinta-ala | 118,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 118,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+ph+kt+s |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 7 / 9 |
| Rakennusvuosi | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 690 000,00 € |
| Myyntihinta | 113 584,65 € |
| Velkaosuus | 576 415,35 € |
| Rahoitusvastike | 2 478,00 € / kk |
| Hoitovastike | 495,60 € / kk |
| Yhtiövastike | 2 973,60 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Pääomavastikkeella katetaan toistaiseksi vain korkojen ja kulujen osuutta. Ensimmäinen lyhennys on helmikuussa 2025 ja siihen aletaan kerätä pääomaa 1.7.2024. Rahoitusvastike 1.7.2024 alkaen 4 584,30 €/kk. |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko: 20,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
| Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone Tasot: kivi Seinät: maalattu Lattia: parketti Liesi/uuni: induktio, erillisuuni |
| Olohuone | Seinät: kaakeli Lattia: parketti |
| Makuuhuone | Seinät: maalattu Lattia: parketti |
| Kylpyhuone | Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
| Parveke | Tyyppi: lasitettu |
| Internet | Valokuitu |
| TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Ranta-Tampellan Kaplan, Tampere |
| Isännöitsijä | Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy / Petri Saloniemi / 033575252 |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Kiinteistönhoidon lisätiedot | Tammertalkkarit |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 1 073,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
| Katto | Tasakatto |
| Kate | Kumibitumikermi |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Ei tiedossa olevia suurempia korjauksia |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2022 Tallentava kameravalvonta |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | A2018 E-luku 75, energiatodistus voimassa 13.10.2031 asti. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Taloyhtiöön kuuluu | Lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, sauna, kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone. Kiinteistön katolle on sijoitettu aurinkosähköpaneelijärjestelmä, joka tuottaa energiaa taloyhtiön käyttöön. Yhtiössä valokuituyhteys. Tämä tarkoittaa sitä, että perinteinen lankapuhelinliittymä ei ole kohteessa käytettävissä. Asunnoissa ja liiketilassa on nopeat laajakaistayhteydet mahdollistava cat6-datakaapelointi. Huoneistoissa on vakiona internetliittymä (kiinteistöliittymä). Huoneiston haltija voi tilata lisänopeutta kiinteistöliittymän operaattorilta erillistä maksua vastaan. Hoitovastikkeeseen kuuluvan internetliittymän nopeus on 100M/50M. Kylpy- ja kodinhoitohuoneen, erillis-wc:n ja saunan sähköinen lattialämmitykset sekä huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet liitetty kiinteistösähköön. Kiinteistössä on kaukokylmään kytketty vesikiertoinen lattiaviilennys. Kellariin sijoittuvat väestönsuoja (sisältäen osan yhtiön irtaimistovarastoista), tekniset tilat, myytäviä erillisvarastoja sekä tontteja 7,8 ja 9 palveleva Tampereen sähkölaitoksen muuntamo. Ensimmäiseen kerrokseen sijoittuvat ulkoiluvälinevarasto, ”dogshower”-pesupiste, lastenvaunuvarasto, kerhohuone, yhteissauna vilvoittelutiloineen, irtaimistovarastoja, myytäviä erillisvarastoja, kuivaushuone ja yksi liiketila. Lastenvaunuvarastoon sijoitetaan Postin pakettipalvelun lokerikko. Kerhotila sekä talosauna ovat As. Oy Ranta-Tampellan Kaplanin asukkaiden käytössä erillistä maksua vastaan ja varaukset tiloihin tehdään erillisen järjestelmän mukaan. Taloyhtiössä tallentava kameravalvonta 2022 varsinaisen yhtiökokouksen päätöksellä. |
| Autopaikka | Autopaikat erillisenä osakkeina. |
Täälläkin on tilaa
Rivitalo
3h, avok, kph, s, 2x.erill.wc, khh, at, parv, terassi
Kurpantie 5,
Järvensivu, Tampere
375 000 €
121 m2 v. 1979
Kerrostalo
2h, k, kph/s, vh, las.parv
Kotkansiivenkatu 5,
Hervanta, Tampere
139 000 €
52 m2 v. 2006
Omakotitalo
6h, k, khh, 3x kph, 3x s, 2x wc
Hauralantie 200,
Haurala, Lempäälä
950 000 €
312,5 m2 v. 1920Ota yhteyttä kohteen välittäjään