1 / 25
Paritalo 3 h, k, rt, kph, s, khh, 2wc, vh

Täpläkehrääjä 2,
Takamaa, Pirkkala

Velaton hinta

268 000 €

Pinta-ala

79 m2 / 79 m2

Rakennusvuosi

2005

Nyt myynnissä tilava ja hyvin hoidettu paritalokoti Pirkkalan suositulla Takamaan alueella!

Tämä 1-tasoinen hienossa kunnossa oleva huoneisto tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun, jossa ruokailutila on avoin olohuoneeseen, ja kodinhoito- sekä saunaosastolta on suora käynti takapihalle. Keittiö on moderni ja uusittu vuonna 2016, mikä tekee ruoanlaitosta mukavaa ja toimivaa. Säilytystiloja on runsaasti, sillä huoneistolla on käytössään sekä kylmä että lämmin varastokoppi.

Asunnon suojaisella etelään suuntautuvalla pihalla on iso osin katettu terassi, joka sopii loistavasti grillailuun ja rentoutumiseen. Metsän läheisyys tuo rauhaa, ja voit poimia marjat ja sienet aivan kodin vierestä.

Asunto Oy Pirkkalan Tammikehrääjä hyvin hoidettu ja velaton 11 rakennuksen, sekä 23 asunnon taloyhtiö. Myytävälle huoneistolle kuuluu sekä autopistokepaikka että katospaikka. Takamaan alue tunnetaan luonnonläheisyydestään ja upeista ulkoilumahdollisuuksistaan. Vähäjärven lenkkipolut sekä Pirkkalan keskustan monipuoliset palvelut ovat käden ulottuvilla, mikä tekee arjesta sujuvaa.

Tule tutustumaan ja ihastu tähän kodikkaaseen paritalokotiin rauhallisella ja viihtyisällä alueella!

Lisätiedot ja esittelyt:

Merita Laitinen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
040 19 29 391
[email protected]
https://muutoslkv.fi/merita-laitinen
Seuraava näyttö:

20.10.2024 klo 16:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Merita Laitinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Muutos LKV | Merita LKV Oy 2535171-2
merita.laitinen@muutoslkv.fi
040 19 29 391
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21848641
    SijaintiPirkkala, Takamaa
    Täpläkehrääjä 2
    TyyppiParitalo
    Huoneistoselitelmä3 h, k, rt, kph, s, khh, 2wc, vh
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala79,0 m2
    Kokonaispinta-ala79,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta, mittaustavan vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3H+K+S. 
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi2005
    Käyttöönottovuosi2005
    Tehdyt korjaukset ja remontitKeittiö/ keittiön kalusteet runkoineen (KeittiöMaailma, maalis-huhtikuu 2016). Kaikki kodinkoneet uusittu (maalis-huhtikuu 2016). Terassi (toukokuu 2016) Terassin valot / alalaidan valokaapelointi (syyskuu 2016). Vaihdettu keittiön ylätason valonauha (2017). Eteisen vaatekaappiin liukuovien asennus (kevät 2017). Pihakäytävän laatoista huonoksi menneet vaihdettu uusiin (kevät 2017). Autokatoksen ja tämän viereisen autopaikan pohjaan tuotu kivituhkaa ja tasoitettu uudelleen (kevät 2017). Autokatospaikkaa väljennetty poistamalla pilareista sallitut ei-kantavat (kevät 2017). Jääkaapin kahva uusittu (2019). Ilmalämpöpumpun asennus (kevät 2020);viilennys/lämmitys/kuivatus/tuuletus/auto/swing (Electrolux, model: ERS12E37HWI). Terassin valokaapelin uusinta (syksy 2020). Vessanpöntön nuppi vaihdettu uuteen (talvi 2023). Liesikuvun sähköjen korjaus (syksy 2024).
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta268 000,00 €
    Myyntihinta268 000,00 €
    Hoitovastike319,95 € / kk
    Yhtiövastike319,95 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 16,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.
    Autopaikka sähkömaksu 8,00 €/kk.
    Sähköauton latausmaksu 25,00 €/kk.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausTuulikaappi, vaatehuone.
    OlohuoneOlohuoneessa takkavaraus, ruokailutila avoin olohuoneeseen. Lattiassa tammiparketti, seinät maalattu.
    MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä vaatehuone. Makuuhuoneet sijaitsevat pohjoisen puolella. Lattiassa tammiparketti, seinät maalattu.
    KodinhoitohuoneKodinhoitohuoneesta käynti sekä kylpyhuoneeseen että takapihan katetulle terassille. Kodinhoitohuoneessa kaappeja, pesukoneliitäntä, tila pesutornille ja ilmanvaihtokone. Laattalattia, seinät maalattu.
    Saunan kuvausSaunassa sähkökiuas. Laattalattia, seinät paneloitu.
    SäilytystilatKaapit, vaatehuone, kylmä ulkovarasto autokatoksen yhteydessä, lämmin häkkivarasto.
    NäkymätPohjoinen metsä, länsi ja etelä piha.
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet ja verhotangot.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirkkalan Tammikehrääjä
    IsännöitsijäAsuntopehtoori Isännöinti Oy / Riku Jakobsson
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala10 523,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra10 576,58 €
    Tontin vuokraajaPirkkalan kunta
    Tontin vuokra-aika päättyy26.11.2053
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    KattoHarjakatto
    KateBitumikermikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
    TulisijatTakkavaraus
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 sähköjen kartoitus, sähkö-/hybridiautojen latauskapasiteetti. 2024 katon kuntokartoitus. 2024 puiden kaatoa taloyhtiön tontilta. 2025 viemäri-, sadevesi- ja salaojajärjestelmän kuvaus. 2025 kiinteistön kuntoarvion ja PTS:n laadinta.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2015 energiatodistuksen laatiminen. 2015 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö. 2015 väestösuojan 10-v. tarkastus ja tiiveyskoe. 2015 rivitalon edustan asvaltin paikkakorjaus, aidan suoristaminen. 2015 energiaselvitys. 2016 katon kunnossapitohuoltoja (sammaleen poisto, kattoluuk. turvaketjujen asennus ja läpivientien tiivistykset). 2016 kiinteistön puuosien huoltomaalaus. 2020 katon huoltokorjaukset. 2021 asfaltin paikkaus. 2023 Pylväsvalaisimien ja numerovalaisimen polttimoiden vaihto LED-polttimoiksi.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2013
    E-luku: 196
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuVäestönsuoja, lämmin irtaimistovarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo ja poisto. Kaapeli-TV. 
    AutopaikkaJokaisella huoneistolla on autokatospaikka.
    AutopaikkaAutokatospaikka
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutokatos mahdollista varustaa omakustanteisesti sähköauton latausasemalla.
    MaastoTakapihalla: pensasaronia-aita, kriikunapuu ja raparperi. Etupihalla: mahonia, tuija ja kesäkukkia. Taloyhtiön luvalla mahdollisuus istuttaa marjapensaita tai puuntaimia.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 4h, k, kh, vh, p (lasit)

    Ristikatu 1,
    Pyynikki, Tampere

    398 000 €

     95 m2 v. 1969
    Kerrostalo 3h, avok, kph/wc

    Pajakatu 9,
    Armonkallio, Tampere

    348 000 €

     90 m2 v. 1927
    Luhtitalo 1h, kk, kph/wc, s, parvi, parveke, eteinen

    Olkahisenlahdenkatu 1,
    Olkahinen, Tampere

    124 000 €

     24,5 m2 v. 2019
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Merita Laitinen