1 / 31
Kerrostalo 3h, k, kph/wc, erill.wc, khh, s, lasit.parv.

Valmetinkatu 12,
Härmälänranta, Tampere

Velaton hinta

498 000 €

Pinta-ala

96,5 m2 / 96,5 m2

Rakennusvuosi

2015

Vapautumassa kaunis, lähes uudenveroinen 4. kerroksen päätyhuoneisto aivan Pyhäjärven rannan tuntumasta!

Tämä huippukuntoinen koti sijaitsee toiseksi ylimmässä asuinkerroksessa ja sen suurista ikkunoista sekä isolta, lasitetulta parvekkeelta avautuvat upeat maisemat järven suuntaan. Huoneistossa on loistava pohjaratkaisu ja pintamateriaaleissa on käytetty vaaleita skandinaavisia ratkaisuja. Asunto kattaa avaran ja valoisan olohuoneen sekä laadukkaan avokeittiön, kaksi makuuhuonetta, tasokkaat sauna- ja pesutilat, kodinhoitohuoneen sekä 2 wc:tä.

Tässä huoneistossa huomion arvoista on se, että asunnosta on maksettu tontinvuokraosuus, joten se on vapaa tontinvuokravastikkeesta. Huoneiston mukana myydään erillisinä osakkeina kaksi autohallipaikkaa, jotka sijaitsevat aivan hissin lähistöllä hintaan 25 000 €/paikka. Molemmilla paikoilla sähköauton latausvalmius. Esteetön yhteys rappukäytävästä autohalliin helpottaa arjen sujuvuutta.

Asunto Oy Tampereen Härmälänrannan Lentolaituri on vuonna 2015 Skanskan laadukkaasti rakentama 49:n huoneiston kaukolämmitteinen taloyhtiö, joka sijaitsee Härmälänrannan paraatipaikalla Valmetinkadun rantapäädyssä. Tarjolla on viihtyisät puitteet vapaa-aikaan, vaikkapa tennikseen tai veneilyyn.

Härmälänranta on viihtyisä kaupunginosa vain viiden kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Alueelta löytyvät kaikki arjen lähipalvelut kuten kauppa ja ravintola. Kattavammat palvelut löytyvät vierestä Partolan kauppakeskittymästä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset ja tulevaisuudessa myös ratikka kulkee vierestä.

Esittelyt joustavasti ainoastaan sopimuksen mukaan:

Merita Laitinen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
040 19 29 391
[email protected]
https://muutoslkv.fi/merita-laitinen

Kysy lisää, niin vastaan pian

Merita Laitinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Muutos LKV | Merita LKV Oy 2535171-2
merita.laitinen@muutoslkv.fi
040 19 29 391
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero9807590
    SijaintiTampere, Härmälänranta
    Valmetinkatu 12
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc, erill.wc, khh, s, lasit.parv.
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala96,5 m2
    Kokonaispinta-ala96,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+kt+r+kht+s
    KuntoHyvä
    Kerros4 / 5
    Rakennusvuosi2015
    Käyttöönottovuosi2015
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta498 000,00 €
    Myyntihinta498 000,00 €
    Hoitovastike386,00 € / kk
    Yhtiövastike386,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa.

    Hallitus voi lisäksi kerätä ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli taloyhtiön taloustilanne sitä edellyttää ja muuttaa pääomavastiketta korkojen muuttuessa.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneParkettilattia, seinät maalattu.
    MakuuhuoneParkettilattia, seinät maalattu.
    KodinhoitohuoneVarustelu: pesukoneliitäntä, paikka pesutornille, allas, kiinteät valaisimet ja kiinteät kaapistot. Laattalattia, seinät maalattu.
    Saunan kuvausVarustelu: sähkökiuas ja ikkuna. Laattalattia, seinät paneloitu.
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    SäilytystilatJokaisella huoneistolla oma irtainvarasto kellarikerroksessa.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, kiinteät kaapistot ja kiinteät valaisimet.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Härmälänrannan Lentolaituri
    IsännöitsijäTampereen Ammatti-isännöitsijät Oy / Marko Ulvila / 020 734 6100
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tontin pinta-ala2 802,0 m2
    Osa tontista lunastettuKyllä
    Tontin vuokra24 000,00 €
    Tontin vuokraajaApteekkien Eläkekassa
    Tontin vuokra-aika päättyy06.07.2060
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateBitumikermi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 10-vuotistarkastus, huoltokirjan laatiminen. 2024-2026 Asuntojen palovaroittimien uusiminen.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2019 llmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, tuloilmakoneen uusiminen. 2020 Ilmanvaihdon viilennyslaitteiston asennus. 2020 Takapihan nurmialueen korvaus istutuksilla ja katteella. 2020 Asuntojen vesilukkojen puhdistus ja palovaroittimien paristojen vaihto. 2021 B-rapun kylpyhuoneiden lattialämmitysverkoston tasapainotus. 2021Ilmanvaihdon LTO-laitteen pumpun ja puhaltimen laakerin uusinta. 2021 Jäteastioiden uusinta. 2021 Väestönsuojan tarkastus. 2022 Aitojen, pergolan ja muiden puuosien huoltokäsittely ja kunnostus. 2022 Takapihan vaurioituneiden puiden uusiminen. 2023 Parvekelasien huolto.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2018
    E-luku: 112
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuUlkoiluvälinevarasto/pyöräsuoja, pesupiste, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja. Kaapeli-TV. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto LTO. Laajakaista: Elisan talokuituliittymä 25M
    AutopaikkaAutopaikat erillisinä osakkeina Vihurin Pysäköinti Oy:ssä

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 3-4h, k, kph

    Kiveliöntie 24,
    Ruutana, Kangasala

    185 000 €

     73 m2 v. 1952
    Näyttö: 22.10.2024 klo 17:00
    Omakotitalo 4h, k, s, kph, 3wc,

    Keskuskatu 16,
    Haikka, Pirkkala

    274 000 €

     100 m2 v. 1948
    Näyttö: 20.10.2024 klo 16:00
    Paritalo 3 h, k, rt, kph, s, khh, 2wc, vh

    Täpläkehrääjä 2,
    Takamaa, Pirkkala

    268 000 €

     79 m2 v. 2005
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Merita Laitinen