Kerrostalo 2h, k, kph/wc, s, vh, lasit.parveke

Satakunnankatu 26,
Keskusta, Tampere

Velaton hinta

209 000 €

Pinta-ala

56,5 m2 / 56,5 m2

Rakennusvuosi

1974

Loistavalta paikalta Satakunnankadulta myynnissä heti muuttovalmis saunallinen iso kaksio.

Tässä hyväkuntoisessa ensimmäisen asuin- mutta ei maantasokerroksen kodissa on tilava olohuone, josta on käynti etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta näkymät Satakunnankadulle ja Hämeenpuiston suuntaan.
Keittiö sekä makuuhuone sijaitsevat pohjoisen puolella ja niistä avautuvat rauhalliset sisäpihanäkymät. Huoneiston pinnat on remontoitu tyylikkäiksi keväällä ja samalla keittiö on uusittu kokonaan. Keittiössä on laadukkaat uudet kodinkoneet, integroitu jää/pakastinkaappi sekä astianpesukone.

Liikenneyhteydet alueella ovat loistavat; Pyynikin ihastuttavat ulkoilumaastot upeine maisemineen löytyvät vain kävelymatkan päästä. Myös ydinkeskustan läheisyys uusine ratikkalinjoneen tarjoaa asukkaille niin sanotusti koko paketin. Autopaikalle on mahdollisuus taloyhtiön pihasta. Asunto Oy Tampereen Näsilinnankatu 11 sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona toimii huoleton kaukolämpö. Remontteja on tehty kattavasti mm. Ikkunoiden ja hissin uusinta, 2019 putkistosaneeraus ja nyt viimeisimpänä julkisivun pesu / sokkelin ja julkisivun betoniosien maalaus.

Lisätiedot:
Merita Laitinen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
040 19 29 391
[email protected]

www.muutoslkv.fi — Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Merita Laitinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Muutos LKV | Merita LKV Oy 2535171-2

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21376970
    SijaintiTampere, Keskusta
    Satakunnankatu 26
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, s, vh, lasit.parveke
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala56,5 m2
    Kokonaispinta-ala56,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 6
    Rakennusvuosi1974
    Käyttöönottovuosi1974
    Tehdyt korjaukset ja remontitHuoneisto pintaremontoitu (ei kph ja sauna) ja keittiö uusittu koneineen v. 2023.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta209 000,00 €
    Myyntihinta206 586,13 €
    Velkaosuus2 413,87 €
    Rahoitusvastike141,99 € / kk
    Hoitovastike226,00 € / kk
    Yhtiövastike367,99 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko: 22,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.
    Autopaikka: 20,00 €/kk.
    Autopaikka (katos): 30,00 €/kk.
    Autopaikka (halli): 70,00 €/kk.

    Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneTamminen kalanruoto laminaatti, seinät maalattu.
    MakuuhuoneTamminen kalanruoto laminaatti, seinät maalattu.
    Saunan kuvausVarustelu: sähkökiuas. Laattalattia, seinät paneloitu.
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    NäkymätSisäpihalle, parvekkeelta näkymä Satakunnankadulle.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät kaapistot, sälekaihtimet ja kiinteät valaisimet.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Näsilinnankatu 11
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Marjo Koivuranta
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 024,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliMuu
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset 2023-2024 A-portaan kellarin kosteusongelman poisto; suunnittelu/korjaus 2023-2024 A- ja B-portaan rapun sisäänkäynnin huoltomaalaus 2024-2025 Satakunnankadun puoleisten ulko-ovien kunnostus Vesikatteen uusiminen 2026 Autohallirakennuksen kuntotutkimus Taloyhtiön saunaosaston kunnostus Aurinkopaneelien asennus katolle
    Tehdyt korjaukset ja remontit1993 Katon pinnoite uusittu 1994 Julkisivun maalaus ja elementtisaumaus 2002 Lämmitysverkoston saneeraus (lämmönvaihdin uusittu ja verkosto tasapainoitettu) 2006 Ylimmän katteen pinnoite uusittu 2008 Ikkunoiden ja parvekeovien sekä lasien ja ui ko-ovien (2 kpl) uusiminen 2010 IV-kanavat nuohottu ja venttiilit säädetty 2012 Elisa kiinteistökuitu 2014 Hissien peruskorjaus, uusiminen 2014 lmastointikoneiden uusiminen, LTO/poistoilman talteenotto 2015 Porraskäytävien valaistuksen muuttaminen Led valoiksi 2019-2020 Putkistosaneeraus; viemäreiden sukitus ja käyttövesiputkien uusinta 2020 Elementtisaumojen tarkastus ja korjaustarpeen arviointi 2020 Väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2020 Vesikaton PTS + akuutit korjaukset 2021 Elementtisaumojen ja vesi peltien päätykittausten uusinta 2021 llmanvaihtokanavien nuohous ja venttiilien säätä 2023 Julkisivun pesu/sokkelin ja julkisivun betoniosien maalaus
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaF2013
    E-luku: 214
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuSäilytystilat, talouskellari, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna (ei käytössä). Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Yhtiön laajakaista: Elisa kaapelimodeemi 50M tietoliikennevastikkeellinen. Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV (DVB-C)
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotusperusteisesti (9.11. kaksi katospaikkaa vapaana)

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, parveke, vh

    Itsenäisyydenkatu 12-14,
    Keskusta, Tampere

    212 000 €

    55 m2 v. 1951
    Näyttö: 21.4.2024 klo 14:50
    Rivitalo 4h, th, k, khh, kph/wc, erillinen wc, s, vh, parveke, terassi, at, puuvarasto

    Ratapolku 1,
    Kankaantaka, Nokia

    268 000 €

    117 m2 v. 1977
    Näyttö: 21.4.2024 klo 12:00
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, las.p

    Kolarinkatu 21,
    Takahuhti, Tampere

    129 000 €

    54,5 m2 v. 1973
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Merita Laitinen