1 / 14
Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, lasit.p.

Pellervonkatu 3,
Kaleva, Tampere

Velaton hinta

197 000 €

Pinta-ala

55,5 m2

Rakennusvuosi

1964

Tästä suositulta sijainnilta viihtyisä ensimmäisen kerroksen kaksio! Huoneiston parhaisiin puoliin kuuluu ehdottamasti tilavat huoneet ja olohuoneen yhteydessä oleva lasitettu parveke rauhalliseen mormonikirkon suuntaan. Asuntoa ollaan remontoitu 2012 uusimalla keittiö ja asunnon pintoja, huoneisto on siistissä kunnossa. Säilytystilaa löytyy mukavasti kaapistoista sekä erillisestä vaatehuoneesta.

Asunto vapautuu viimeistään 1.3.2023. Huoneisto on siihen saakka vuokrattuna (800 euroa/kk + vesi 25euroa/kk).

Asunto Oy Pellervonkatu 2-3 koostuu peräti 138 asuinhuoneistosta ja talosta on pidetty hyvää huolta. Remonteista tehty mm. putkiremontti 2000, kattoremontti 2003, julkisivuremontti, ikkunat ja parvekkeet 2009 ja hissisaneeraus 2012. Rauhallinen sijainti kivenheiton päässä ratikkalinjalta ja tästä olet äkkiä niin Tampereen keskustassa, Kalevan palveluiden äärellä kuin Kaupin upeissa ulkoilumaastoissakin.

12.10.2023 hallitus on esittänyt varainsiirtoveroon muutoksia. Kaikkien asuntotyyppien varainsiirtovero laskee 12.10.2023 jälkeen tehdyissä kaupoissa mutta ensiasunnon verovapaus poistuu vuoden 2024 alusta lukien. Ensiasunnonostajalla on siis vielä tänä vuonna mahdollisuus ostaa asunto ilman varainsiirtoveroa. Tämä tilaisuus kannattaa hyödyntää!

Varaa oma esittelyaikasi:

Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
050 323 5925
[email protected]
@virpioksanen_lkv

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.8(182 arvostelua)

Virpi Oksanen

Kiinteistönvälittäjä LKV
virpi.oksanen@muutoslkv.fi
050 323 5925
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20931110
    SijaintiTampere, Kaleva
    Pellervonkatu 3
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, vh, lasit.p.
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala55,5 m2
    Kokonaispinta-ala55,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h+k.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1 / 7
    Rakennusvuosi1964
    Käyttöönottovuosi1964
    Tehdyt korjaukset ja remontitKeittiöremontti ja laminaatit lattioihin 2012, lisäksi tapetointia.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta197 000,00 €
    Myyntihinta197 000,00 €
    Hoitovastike315,90 € / kk
    Yhtiövastike315,90 € / kk
    Vesimaksu25 € / hlö / kk

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneLattia laminaattia, seinät tapetoitu ja tehosteseinässä kivilaatta.
    ParvekeTyyppi: lasitettu, ulostyönnetty

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Pellervonkatu 2-3
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala6 509,6 m2
    Taloyhtiöön kuuluuSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, varastokomerot, kylmäkomerot, väestönsuoja. Ilmanvaihto: koneellinen/painovoimainen. Kaapeli-TV, 100 M Elisan laajakaista.
    RakennusmateriaaliTiili
    Tehdyt korjaukset ja remontit2000 putkiremontti 2002-03 räystäs-ja kattoremontti 2004 lämpösaneeraus 2006 jätepisteen syväkeräysastiat 2009 julkisivuremontti, ikkunat ja parvekeovet 2012 hissi- ja porrashuonesaneeraus 2014 lukituksen uusiminen, koodilukot 2016 lämpimän käyttöveden vaihtimet uusittu 2022 energiaremontin hankesuunnittelma
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan mahdollisia remontteja seuraavan viiden vuoden aikana: Pihasaneeraus. Lämmöntalteenoton asentaminen, kun sähkömarkkinat tasaantuvat ja kannattavuus nousee. 2023 energiatodistus voimassa 19.5.2023 saakka 2023-25 Energiaremontti - rakennetaan oma kaukolämpöliittymä ja aurinkopaneelit. 2025-26 Jakolämpö Oy:n mahdollinen lopettaminen.
    KattoHarjakatto
    EnergiatodistusEi ole
    EnergialuokkaEnergiatodistus on vanhentunut 19.5.2023.
    AutopaikkaAutotallit myydään erillisinä osakkeina. Yhtiön omistuksessa ja käytössä autotallli nro 11.
    KaavoitusAsemakaava
    Muuta tärkeää tietoaOsakeluettelo on huoneistojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, avok, erillinen wc, kph/wc, vh, viherhuone

    Näsilinnankatu 46,
    Kaakinmaa / keskusta, Tampere

    392 000 €

     103,5 m2 v. 2006
    Kerrostalo 1h, k, kph

    Pirkankatu 25,
    Pyynikki, Tampere

    140 000 €

     39 m2 v. 1928
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, lasit.p

    Ranta-Tampellan katu 31,
    Ranta-Tampella, Tampere

    354 750 €

     43 m2 v. 2023
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virpi Oksanen